土地買賣的簡單版合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土地買賣的簡單版合同范本通用本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1賣方主體信息1.2買方主體信息第二條：土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條：土地權(quán)屬證明3.1土地使用權(quán)證號3.2土地權(quán)屬證明文件第四條：交易價格4.1土地交易價格4.2支付方式及時間第五條：交付及過戶5.1土地交付時間5.2土地過戶手續(xù)第六條：土地使用限制6.1土地使用條件6.2土地使用期限第七條：違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條：合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1土地交易稅費10.2合同的保管與復(fù)制第十一條：合同的附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件第十二條：合同的簽訂日期第十三條：合同的簽訂地點第十四條：合同的副本數(shù)量及分發(fā)14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同副本分發(fā)方第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1賣方主體信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2買方主體信息乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：第二條：土地信息2.1土地位置土地位于（具體到街道、門牌號）：2.2土地面積土地面積為（面積單位）：2.3土地用途土地用途為（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）：第三條：土地權(quán)屬證明3.1土地使用權(quán)證號土地使用權(quán)證號為：3.2土地權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方出示土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，乙方對甲方提供的土地使用權(quán)證的真實性、有效性進行核實。第四條：交易價格4.1土地交易價格土地交易價格為（大寫）：4.2支付方式及時間（1）在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付土地交易價格的（百分比）；（2）在（約定時間），乙方支付土地交易價格的（百分比）；（3）剩余的土地交易價格，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間表分期支付。第五條：交付及過戶5.1土地交付時間土地交付時間為合同簽訂之日起（時間長度）內(nèi)，甲方將土地交付給乙方。5.2土地過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：提供土地使用權(quán)證、身份證明等相關(guān)文件，并承擔相關(guān)稅費。第六條：土地使用限制6.1土地使用條件乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)證記載的使用條件使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2土地使用期限土地使用期限為（年），自土地過戶完成之日起計算。第七條：違約責任7.1賣方違約責任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。7.2買方違約責任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為（具體到城市、區(qū)縣）：第九條：合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條：其他約定10.1土地交易稅費甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔土地交易過程中產(chǎn)生的稅費。10.2合同的保管與復(fù)制甲乙雙方均有權(quán)保管本合同的正本和副本，并有權(quán)復(fù)制本合同。第十一條：合同的附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含的土地使用權(quán)證復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于：土地評估報告、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。第十二條：合同的簽訂日期本合同簽訂日期為：第十三條：合同的簽訂地點本合同簽訂地點為：第十四條：合同的副本數(shù)量及分發(fā)14.1合同正本數(shù)量本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為：14.3合同副本分發(fā)方合同副本應(yīng)由甲方分發(fā)給：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審批機關(guān)、稅務(wù)機關(guān)等。1.2第三方責任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負責。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為合同的協(xié)助方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通，協(xié)助完成土地交易的相關(guān)手續(xù)。2.2評估機構(gòu)介入2.3審批機關(guān)介入審批機關(guān)對土地交易進行審批，確保交易合法合規(guī)。2.4稅務(wù)機關(guān)介入稅務(wù)機關(guān)對土地交易過程中產(chǎn)生的稅費進行征收和管理。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責，確保土地交易的合法合規(guī)。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)費用或報酬的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在土地交易過程中，為甲方和乙方提供服務(wù)或協(xié)助，但并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方承擔。甲方和乙方對第三方的不當行為或違約行為不承擔責任。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商變更第三方。變更第三方時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商解除第三方介入。解除第三方介入時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的全部損失。7.2甲乙雙方對第三方的追究權(quán)甲乙雙方均有權(quán)追究第三方的違約責任，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。第八條：第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為（具體到城市、區(qū)縣）：第九條：合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條：其他約定10.1土地交易稅費甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔土地交易過程中產(chǎn)生的稅費。10.2合同的保管與復(fù)制甲乙雙方均有權(quán)保管本合同的正本和副本，并有權(quán)復(fù)制本合同。第十一條：合同的附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含的土地使用權(quán)證復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于：土地評估報告、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。第十二條：合同的簽訂日期本合同簽訂日期為：第十三條：合同的簽訂地點本合同簽訂地點為：第十四條：合同的副本數(shù)量及分發(fā)14.1合同正本數(shù)量本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為：14.3第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。復(fù)印件應(yīng)加蓋甲方公章及乙方確認章。附件2：土地評估報告詳細要求：土地評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)詳盡、客觀，包括土地的價值評估、市場分析等。附件3：規(guī)劃許可證復(fù)印件詳細要求：規(guī)劃許可證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。復(fù)印件應(yīng)加蓋甲方公章及乙方確認章。附件4：建設(shè)許可證復(fù)印件詳細要求：建設(shè)許可證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。復(fù)印件應(yīng)加蓋甲方公章及乙方確認章。附件5：交易稅費清單詳細要求：交易稅費清單應(yīng)詳細列明土地交易過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括稅費名稱、稅率和計算方式等。附件6：合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于付款憑證、交付憑證、過戶憑證等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、金額支付土地交易價格。2.乙方未按照約定時間、金額支付土地交易價格。3.甲