納稅租房合同范例

納稅租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

三、押金及費用

3.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2水電費：房屋內(nèi)的水電費由乙方自行承擔，按實際使用量繳納。

3.3物業(yè)費：房屋內(nèi)的物業(yè)管理費由乙方自行承擔，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3房屋的維修責任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責任由乙方承擔；

（3）房屋附屬設(shè)施（如：空調(diào)、熱水器等）的維修責任由雙方協(xié)商確定。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、合同解除及終止

6.1本合同到期前，雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2有下列情況之一，任何一方可解除本合同：

（1）甲方出售房屋；

（2）乙方因故無法繼續(xù)租賃房屋；

（3）房屋發(fā)生不可抗力因素，導致房屋無法繼續(xù)使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，甲方同意由第三方作為擔保方，共同簽訂本租賃合同。經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

三、押金及費用

3.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2水電費：房屋內(nèi)的水電費由乙方自行承擔，按實際使用量繳納。

3.3物業(yè)費：房屋內(nèi)的物業(yè)管理費由乙方自行承擔，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。

3.4擔保方責任：第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元的保證金，用于擔保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3房屋的維修責任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責任由乙方承擔；

（3）房屋附屬設(shè)施（如：空調(diào)、熱水器等）的維修責任由雙方協(xié)商確定。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（4）若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3擔保方違約責任：

（1）若乙方違約，擔保方未在規(guī)定期限內(nèi)履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）若因擔保方原因?qū)е录追皆馐軗p失，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、合同解除及終止

6.1本合同到期前，雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2有下列情況之一，任何一方可解除本合同：

（1）甲方出售房屋；

（2）乙方因故無法繼續(xù)租賃房屋；

（3）房屋發(fā)生不可抗力因素，導致房屋無法繼續(xù)使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.第三方擔保協(xié)議。

本合同的簽訂，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔保方，其介入的意義和目的在于降低甲方在租賃過程中的風險，增強合同的履行保障。甲方為主導的目的和意義在于：

1.明確甲乙雙方及第三方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，避免糾紛；

2.通過違約責任條款，保障甲方在乙方違約時獲得相應(yīng)賠償；

3.通過保證金制度，降低甲方在乙方違約時的損失；

4.通過擔保方介入，提高合同履行的保障程度，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意由第三方作為擔保方，共同簽訂本租賃合同。經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

三、押金及費用

3.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2水電費：房屋內(nèi)的水電費由乙方自行承擔，按實際使用量繳納。

3.3物業(yè)費：房屋內(nèi)的物業(yè)管理費由乙方自行承擔，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。

3.4擔保方責任：第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元的保證金，用于擔保乙方的租賃權(quán)益。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3房屋的維修責任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責任由乙方承擔；

（3）房屋附屬設(shè)施（如：空調(diào)、熱水器等）的維修責任由雙方協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得受到甲方的非法干涉。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按時交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施，如水電、燃氣等。

5.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整房屋內(nèi)的裝修和布置，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)。

六、甲方義務(wù)及違約責任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

6.2甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

6.4甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、擔保方責任及權(quán)利

7.1第三方作為擔保方，有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同的各項義務(wù)。

7.2若乙方違約，第三方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)履行擔保義務(wù)，代為承擔相應(yīng)的責任。

7.3第三方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括支付租金、押金及其他費用。

七、合同解除及終止

7.1本合同到期前，雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2有下列情況之一，任何一方可解除本合同：

（1）房屋無法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（2）乙方因故無法繼續(xù)租賃房屋；

（3）房屋發(fā)生不可抗力因素，導致房屋無法繼續(xù)使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.第三方擔保