私人期房轉(zhuǎn)讓合同范例

私人期房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所持有的某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的位于__________的期房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1甲方所持有的期房基本情況如下：

房屋坐落：__________

建筑面積：__________

戶型：__________

產(chǎn)權(quán)證號：__________

2.1乙方同意購買甲方上述期房，并按照本合同約定支付購房款。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款__________元（大寫：__________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3剩余購房款__________元（大寫：__________元整）在房屋交付時支付。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2交付房屋時，乙方應(yīng)驗收房屋，并簽署房屋驗收報告。

3.3乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及房屋使用說明進(jìn)行合理使用。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2如乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋土地使用權(quán)證

4.房屋驗收報告

5.付款憑證

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所持有的某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的位于__________的期房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1甲方所持有的期房基本情況如下：

房屋坐落：__________

建筑面積：__________

戶型：__________

產(chǎn)權(quán)證號：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款__________元（大寫：__________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3剩余購房款__________元（大寫：__________元整）在房屋交付時支付。

三、第三方擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同約定的乙方支付購房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件，以確認(rèn)甲方的權(quán)利。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)對乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2交付房屋時，乙方應(yīng)驗收房屋，并簽署房屋驗收報告。

4.3乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及房屋使用說明進(jìn)行合理使用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相關(guān)付款憑證。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照約定進(jìn)行合理使用。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，行使合同約定的權(quán)利。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

6.2乙方有權(quán)在房屋交付前要求甲方提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后按照約定進(jìn)行合理使用。

6.4乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋土地使用權(quán)證

4.房屋驗收報告

5.付款憑證

6.第三方擔(dān)保協(xié)議

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中獲得資金保障。

2.通過第三方擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的付款意愿和信譽(yù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保甲方能夠按時收到購房款。

2.通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險，確保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所持有的某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的位于__________的期房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1甲方所持有的期房基本情況如下：

房屋坐落：__________

建筑面積：__________

戶型：__________

產(chǎn)權(quán)證號：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付首期購房款人民幣__________元（大寫：__________元整）至甲方指定賬戶。

2.3后續(xù)購房款支付方式及時間節(jié)點由乙方根據(jù)房屋建設(shè)進(jìn)度及監(jiān)管機(jī)構(gòu)意見確定。

三、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋建設(shè)的合規(guī)性、進(jìn)度及資金使用情況。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)建設(shè)許可、施工圖紙等文件，以確保工程合法合規(guī)。

3.3丙方有權(quán)對甲方提出的付款申請進(jìn)行審核，確保資金用于房屋建設(shè)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋建設(shè)過程中提供工程進(jìn)度報告，以便乙方了解房屋建設(shè)情況。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付前要求甲方進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，確保房屋質(zhì)量符合要求。

4.4乙方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)管報告，以便乙方了解監(jiān)管機(jī)構(gòu)的意見及建議。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成房屋建設(shè)，并保證房屋質(zhì)量。

5.2甲方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)管工作，提供必要的文件和資料。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的付款申請審核。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間完成房屋建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2如甲方提供的房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并支付修復(fù)費用。

6.3如丙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，甲方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4如乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋土地使用權(quán)證

4.房屋建設(shè)進(jìn)度報告

5.房屋質(zhì)量檢測報告

6.第三方監(jiān)管協(xié)議

7.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方的購房權(quán)益，確保房屋建設(shè)符合標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量可靠。

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