置換型房產(chǎn)合同范例

置換型房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“置換房產(chǎn)”）置換給乙方，乙方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“置換房產(chǎn)”）置換給甲方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方名下置換房產(chǎn)基本情況：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

房產(chǎn)證號(hào)：__________

建筑面積：__________平方米

用途：__________

土地使用權(quán)類型：__________

土地使用期限：__________

1.2乙方名下置換房產(chǎn)基本情況：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

房產(chǎn)證號(hào)：__________

建筑面積：__________平方米

用途：__________

土地使用權(quán)類型：__________

土地使用期限：__________

二、置換房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其名下置換房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意將其名下置換房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將置換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將置換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，并交付甲方。

三、置換房產(chǎn)的價(jià)款

3.1甲方名下置換房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方名下置換房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2雙方同意，本合同項(xiàng)下置換房產(chǎn)的價(jià)款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.3乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向置換房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方名下置換房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）乙方名下置換房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）雙方的身份證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同履行有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“甲方房產(chǎn)”）置換給乙方，乙方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“乙方房產(chǎn)”）置換給甲方，并由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方房產(chǎn)基本情況：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

房產(chǎn)證號(hào)：__________

建筑面積：__________平方米

用途：__________

土地使用權(quán)類型：__________

土地使用期限：__________

1.2乙方房產(chǎn)基本情況：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

房產(chǎn)證號(hào)：__________

建筑面積：__________平方米

用途：__________

土地使用權(quán)類型：__________

土地使用期限：__________

二、置換房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其名下甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意將其名下乙方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將甲方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將乙方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，并交付甲方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，保證甲方和乙方的房產(chǎn)置換行為合法、合規(guī)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元。

3.3如甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向違約方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方若未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方若違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得擅自處分或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利于乙方房產(chǎn)上。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向其支付相應(yīng)的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向置換房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、合同附件

（1）甲方房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）乙方房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）雙方的身份證明復(fù)印件；

（4）丙方的擔(dān)保承諾書；

（5）其他與本合同履行有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于提供擔(dān)保，保障甲方在房產(chǎn)置換過程中的權(quán)益，確保合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同的約定，確保甲方在房產(chǎn)置換過程中獲得最大的利益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)置換的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“乙方房產(chǎn)”）置換給甲方，甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“甲方房產(chǎn)”）置換給乙方，并由丁方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換房產(chǎn)的基本情況

1.1乙方房產(chǎn)基本情況：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

房產(chǎn)證號(hào)：__________

建筑面積：__________平方米

用途：__________

土地使用權(quán)類型：__________

土地使用期限：__________

1.2甲方房產(chǎn)基本情況：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

房產(chǎn)證號(hào)：__________

建筑面積：__________平方米

用途：__________

土地使用權(quán)類型：__________

土地使用期限：__________

二、置換房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將其名下乙方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意將其名下甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將乙方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，并交付甲方。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將甲方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

三、丁方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，保證甲方和乙方的房產(chǎn)置換行為合法、合規(guī)。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元。

3.3如甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向違約方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在丁方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方若未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2甲方若違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得擅自處分或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利于甲方房產(chǎn)上。

六、丁方的權(quán)利義務(wù)

6.1丁方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。

6.2丁方有權(quán)要求乙方在丁方履行擔(dān)保責(zé)任后，向其支付相應(yīng)的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向置換房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、合同附件

（1）乙方房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）甲方房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）雙方的身份證明復(fù)印件；

（4）丁方的擔(dān)保承諾書；

（5）其他與本合同履行有關(guān)的文