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文檔簡介

胚樓出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):______________________________

乙方(承租方):______________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的胚樓(以下簡稱“該胚樓”),現(xiàn)甲方同意將該胚樓出租給乙方使用,乙方同意按照本合同約定租賃該胚樓。為明確雙方的權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于______________________________的胚樓,以下簡稱“該胚樓”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元(大寫:______________________________),租金支付方式如下:

(1)租金支付期限:每月____日為支付租金的期限。

(2)租金支付方式:乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用該胚樓,不得擅自改變其結構、用途或進行任何損害租賃物的行為。

4.2乙方不得將該胚樓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式將租賃物的使用權轉(zhuǎn)讓給他人。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1在租賃期間,租賃物因自然損耗或合理使用所發(fā)生的維修、保養(yǎng)費用由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中,如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患,應及時通知甲方,甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

六、違約責任

6.1甲方未按照本合同約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的,應承擔違約責任,向乙方支付違約金人民幣____元(大寫:______________________________)。

6.2乙方未按照本合同約定支付租金的,應承擔違約責任,向甲方支付滯納金人民幣____元(大寫:______________________________)。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物維修保養(yǎng)記錄

3.其他有關文件

甲方(出租方):______________________________

乙方(承租方):______________________________

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出租方):______________________________

乙方(承租方):______________________________

丙方(監(jiān)管方):______________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的胚樓(以下簡稱“該胚樓”),現(xiàn)甲方同意將該胚樓出租給乙方使用,乙方同意按照本合同約定租賃該胚樓。丙方作為監(jiān)管方,對租賃過程中的監(jiān)管事宜進行監(jiān)督和管理,以保障甲方的權益。為明確三方權利和義務,經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于______________________________的胚樓,以下簡稱“該胚樓”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元(大寫:______________________________),租金支付方式如下:

(1)租金支付期限:每月____日為支付租金的期限。

(2)租金支付方式:乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金,并有權對乙方違約行為進行追償。

4.2甲方有權在租賃期限內(nèi),對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng),乙方應予以配合。

4.3甲方有權根據(jù)市場情況,調(diào)整租金標準,但需提前一個月通知乙方。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權按照本合同約定使用該胚樓,不得擅自改變其結構、用途或進行任何損害租賃物的行為。

5.2乙方有權在租賃期限內(nèi),對租賃物進行合理的使用和維修,但不得影響甲方的正常權益。

六、丙方的職責與權利

6.1丙方負責對租賃過程中的監(jiān)管事宜進行監(jiān)督和管理,確保乙方按照本合同約定履行義務。

6.2丙方有權要求乙方提供租賃物的使用情況,并對乙方違約行為進行制止和糾正。

6.3丙方有權向甲方報告乙方的違約情況,并提出處理建議。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按照本合同約定支付租金的,應承擔違約責任,向甲方支付滯納金人民幣____元(大寫:______________________________)。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行損害租賃物的行為,應承擔違約責任,賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物的使用權轉(zhuǎn)讓給他人,應承擔違約責任,賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物維修保養(yǎng)記錄

3.其他有關文件

第三方介入的意義和目的:

丙方的加入,旨在對租賃過程進行監(jiān)管,保障甲方的權益,確保租賃合同的履行。丙方的監(jiān)管作用,有助于減少租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛,提高租賃物的使用效率。

甲方為主導的目的和意義:

甲方作為出租方,擁有該胚樓的所有權,對租賃物的使用和收益具有絕對的控制權。甲方通過本合同,明確了自己的權益和責任,確保了租金的按時收取和租賃物的安全使用,為甲方創(chuàng)造了穩(wěn)定的收益。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出租方):______________________________

乙方(承租方):______________________________

丙方(擔保方):______________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的商用物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”),現(xiàn)甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用,乙方同意按照本合同約定租賃該物業(yè)。丙方作為擔保方,為本合同的履行提供擔保,以保障乙方的權益。為明確三方權利和義務,經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于______________________________的商用物業(yè),以下簡稱“該物業(yè)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元(大寫:______________________________),租金支付方式如下:

(1)租金支付期限:每月____日為支付租金的期限。

(2)租金支付方式:乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權按照本合同約定使用該物業(yè),并享有物業(yè)內(nèi)的使用權和收益權。

4.2乙方有權要求甲方保持物業(yè)的合理狀態(tài),確保物業(yè)符合乙方業(yè)務運營的需要。

4.3乙方有權在租賃期限內(nèi),對物業(yè)進行必要的裝修和改造,但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

五、丙方的職責與權利

5.1丙方保證在合同有效期內(nèi),乙方按照本合同約定支付租金,如乙方違約,丙方承擔相應的擔保責任。

5.2丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同,并在必要時采取相應措施保障乙方的權益。

5.3丙方有權要求甲方提供物業(yè)的維護保養(yǎng)信息,以確保物業(yè)的合理使用。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按照本合同約定交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定的,應承擔違約責任,向乙方支付違約金人民幣____元(大寫:______________________________)。

6.2甲方未按照約定提供物業(yè)維護保養(yǎng)服務的,應承擔違約責任,賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.物業(yè)維護保養(yǎng)記錄

3.其他有關文件

乙方為主導的目的和意義:

乙方作為承租方,租賃該物業(yè)用于開展業(yè)務,乙方權益的保護至關重要。通過本合同,乙方確保了在租賃期間對

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