惠州全款購房合同范例

惠州全款購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方系________________________（房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)）所載房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。

二、乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________________

6.房產(chǎn)原價(jià)：________________________

7.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方同意按照以下方式支付購房款：

（1）首付：________________________元，于本合同簽訂之日支付。

（2）余款：________________________元，于房屋交付前支付。

三、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)于________________________年________________________月________________________日之前，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證所交付的房產(chǎn)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；

（2）房產(chǎn)已取得合法的建筑施工許可證；

（3）房產(chǎn)已取得合法的竣工驗(yàn)收合格證；

（4）房產(chǎn)不存在抵押、查封等限制權(quán)利。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：

（1）契稅；

（2）印花稅；

（3）房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)；

（4）其他相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：

（1）增值稅；

（2）個(gè)人所得稅；

（3）土地增值稅；

（4）其他相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的萬分之五作為違約金；

（2）如甲方交付的房產(chǎn)不符合本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的所有損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方系________________________（房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)）所載房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。

二、乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，但需丙方提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________________

6.房產(chǎn)原價(jià)：________________________

7.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方同意按照以下方式支付購房款：

（1）首付：________________________元，于本合同簽訂之日支付。

（2）余款：________________________元，于房屋交付前支付。

三、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)于________________________年________________________月________________________日之前，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證所交付的房產(chǎn)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；

（2）房產(chǎn)已取得合法的建筑施工許可證；

（3）房產(chǎn)已取得合法的竣工驗(yàn)收合格證；

（4）房產(chǎn)不存在抵押、查封等限制權(quán)利。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方未按約定支付購房款及違約金。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為擔(dān)保金。

3.如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：

（1）契稅；

（2）印花稅；

（3）房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)；

（4）其他相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：

（1）增值稅；

（2）個(gè)人所得稅；

（3）土地增值稅；

（4）其他相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方享有本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)保持擔(dān)保能力。

3.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及丙方已支付的擔(dān)保金。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。

2.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的所有損失。

3.乙方在未付清全部購房款前，不得擅自使用、出租或處分房產(chǎn)。

4.乙方如因自身原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)賠償甲方因解除合同而遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保乙方的履約能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資提供方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方愿意將位于________________________的房產(chǎn)出售給乙方。

二、乙方有意購買該房產(chǎn)，但由于資金原因，需要丙方提供融資支持。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________________

6.房產(chǎn)原價(jià)：________________________

7.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、成交價(jià)格及融資安排

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.丙方同意為乙方的購房需求提供融資支持，具體融資金額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.乙方同意按以下方式支付購房款：

（1）首付：________________________元，于本合同簽訂之日支付。

（2）余款：________________________元，由丙方提供的融資款項(xiàng)支付。

三、融資條件及還款

1.丙方提供的融資款項(xiàng)的利率為________________________，還款期限為________________________。

2.乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向丙方支付融資款項(xiàng)及利息。

四、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)于________________________年________________________月________________________日之前，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)滿足以下條件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；

（2）房產(chǎn)已取得合法的建筑施工許可證；

（3）房產(chǎn)已取得合法的竣工驗(yàn)收合格證；

（4）房產(chǎn)不存在抵押、查封等限制權(quán)利。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于要求提前還款、要求甲方協(xié)助實(shí)現(xiàn)債權(quán)等。

3.丙方應(yīng)保證融資款項(xiàng)的合法合規(guī)使用。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合交付條件。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資支持，并保證融資款項(xiàng)的及時(shí)到位。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付首付及余款，并確保按照約定的還款計(jì)劃向丙方還款。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的萬分之五作為違約金。

2.甲方如交付的房產(chǎn)不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自變更房產(chǎn)用途或進(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的行為。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)