自有平房出售合同范例

自有平房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的平房一處，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米，現(xiàn)決定將該平房出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地基本情況

1.1本合同所指房屋為甲方所有，具體地址為：_________市_________區(qū)_________路_________號。

1.2房屋建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________。

1.3房屋及土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證在合同簽訂前已取得相關(guān)權(quán)屬證明。

二、房屋及土地轉(zhuǎn)讓價格

2.1乙方同意購買甲方上述房屋及土地使用權(quán)，雙方約定房屋及土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2上述轉(zhuǎn)讓價格包含房屋及土地使用權(quán)的全部費用，不含稅費。乙方應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓價格的_________%，即人民幣_________元整（￥_________元）作為首付款。

2.3乙方支付首付款后，甲方應在_________個工作日內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付首付款的方式為：_________。

3.2乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的方式為：_________。

3.3乙方應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓價格的_________%，即人民幣_________元整（￥_________元）。

3.4甲方應在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后_________個工作日內(nèi)辦理房屋及土地過戶手續(xù)。

四、房屋及土地交付

4.1甲方應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2交付時，房屋及土地使用權(quán)應具備以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞；土地使用權(quán)合法、有效。

五、稅費承擔

5.1甲方應依法繳納房屋及土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)按照國家規(guī)定繳納房屋及土地轉(zhuǎn)讓稅費。

六、違約責任

6.1若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋及土地使用權(quán)，應向乙方支付違約金，違約金為已付轉(zhuǎn)讓價格的_________%。

6.2若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_________%。

6.3若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋測繪報告

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的平房一處，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米，現(xiàn)決定將該平房出售給乙方，并由丙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地基本情況

1.1本合同所指房屋為甲方所有，具體地址為：_________市_________區(qū)_________路_________號。

1.2房屋建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________。

1.3房屋及土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證在合同簽訂前已取得相關(guān)權(quán)屬證明。

二、房屋及土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋及土地使用權(quán)，雙方約定房屋及土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2上述轉(zhuǎn)讓價格包含房屋及土地使用權(quán)的全部費用，不含稅費。

2.3乙方支付首付款的方式為：_________。

2.4丙方同意為乙方的付款行為提供擔保，擔保方式為：_________。

三、甲方權(quán)益保障

3.1丙方保證乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，若乙方未按約定支付，丙方應承擔相應的違約責任。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)提供擔保合同及相關(guān)文件。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋及土地使用權(quán)過戶前支付一定比例的保證金，以保證丙方履行擔保責任。

四、房屋及土地交付

4.1甲方應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2交付時，房屋及土地使用權(quán)應具備以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞；土地使用權(quán)合法、有效。

五、稅費承擔

5.1甲方應依法繳納房屋及土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)按照國家規(guī)定繳納房屋及土地轉(zhuǎn)讓稅費。

六、違約責任

6.1若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_________%。

6.2若丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_________%。

6.3若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋測繪報告

4.擔保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。通過丙方的擔保，甲方可以在一定程度上降低交易風險，提高交易的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導，通過設定嚴格的乙方違約責任和丙方擔保責任，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方作為合同主導方，可以更加靈活地調(diào)整交易策略，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方希望購買甲方位于_________市_________區(qū)_________路的平房一處，甲方同意出售，但由于乙方資金不足，需要丙方提供融資支持，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地基本情況

1.1本合同所指房屋為甲方所有，具體地址為：_________市_________區(qū)_________路_________號。

1.2房屋建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________。

1.3房屋及土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證在合同簽訂前已取得相關(guān)權(quán)屬證明。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及融資安排

2.1乙方同意購買甲方上述房屋及土地使用權(quán)，雙方約定房屋及土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方因資金問題，需要丙方提供融資支持，丙方同意向乙方提供不超過房屋轉(zhuǎn)讓價格_________%的融資。

2.3融資期限為_________年，融資利率為_________%，乙方應按約定的利率向丙方支付融資利息。

三、乙方權(quán)益保障

3.1甲方保證在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)按照合同約定提供資金支持。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方在獲得房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行決定房屋的使用方式。

五、融資償還及還款責任

5.1乙方應在融資期限內(nèi)按月償還融資本金及利息。

5.2若乙方未能按時償還融資本金及利息，應向丙方支付滯納金，滯納金為應還金額的_________%。

六、違約責任

6.1若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋及土地使用權(quán)，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的_________%。

6.2若丙方未在合同約定的時間內(nèi)提供融資支持，應向乙方支付違約金，違約金為融資金額的_________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.融資協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在保障乙方