2024年度二手房居間代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房居間代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（買方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（居間方）名稱及聯(lián)系方式第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1丙方代理賣方出售二手房2.2丙方代理買方購買二手房2.3丙方提供房屋交易過程中的咨詢服務第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為2024年度3.2合同到期后，如雙方未終止合同，則合同自動續(xù)約一年第四條：代理費用及支付方式4.1丙方代理費用為房屋交易總價的百分之一4.2甲方支付代理費用后，丙方提供正式的居間服務代理收據(jù)4.3代理費用支付方式：現(xiàn)金、轉賬等方式第五條：房屋信息及交易條件5.1甲方應向丙方提供真實、準確的房屋信息5.2乙方應向丙方提供真實、準確的購買信息5.3房屋交易條件：包括但不限于價格、付款方式、過戶手續(xù)等第六條：丙方職責及義務6.1丙方應積極為甲方和乙方提供居間代理服務，促進交易的完成6.2丙方應保守甲方和乙方的隱私信息，不得泄露給第三方6.3丙方在交易過程中提供專業(yè)的咨詢和建議，確保交易的順利進行第七條：甲方和乙方的權利和義務7.1甲方有權決定是否接受丙方提供的居間代理服務7.2乙方有權決定是否購買甲方所提供的房屋7.3甲方和乙方應按照合同約定的條件完成交易第八條：違約責任8.1如甲方未按照約定提供房屋信息或未履行合同義務，應承擔違約責任8.2如乙方未按照約定購買房屋或未履行合同義務，應承擔違約責任8.3如丙方未按照約定提供居間代理服務或未履行合同義務，應承擔違約責任第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條：合同的變更和終止10.1如雙方同意變更或終止合同，應簽訂書面協(xié)議10.2合同終止后，丙方應退還已收取的代理費用第十一條：合同的生效、解除和終止11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.2如雙方同意解除或終止合同，應書面通知對方11.3合同解除或終止后，雙方應按照合同約定履行相關義務第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密12.2違反保密條款的一方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失第十三條：法律法規(guī)13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)13.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行第十四條：其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方地址】。1.2乙方（買方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方地址】。1.3丙方（居間方）：【丙方全稱】，住所地：【丙方地址】。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1丙方作為居間方，同意代理甲方出售位于【房屋地址】的二手房，房屋具體情況詳見附件一。2.2丙方作為居間方，同意代理乙方購買位于【房屋地址】的二手房。2.3丙方在本次房屋交易過程中，提供包括但不限于市場咨詢、看房安排、交易談判等服務。第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同到期后，如雙方未終止合同，則合同自動續(xù)約一年。第四條：代理費用及支付方式4.1丙方代理費用為房屋交易總價的百分之一。4.2甲方支付代理費用后，丙方提供正式的居間服務代理收據(jù)。4.3代理費用支付方式：甲方通過銀行轉賬的方式支付至丙方指定的銀行賬戶。第五條：房屋信息及交易條件5.1甲方應向丙方提供真實、準確的房屋信息，包括但不限于房屋的權屬證明、使用情況、存在的問題等。5.2乙方應向丙方提供真實、準確的購買信息，包括但不限于乙方的主體資格、購買意愿、付款能力等。5.3房屋交易條件：包括但不限于價格、付款方式、過戶手續(xù)等，具體交易條件由雙方協(xié)商確定。第六條：丙方職責及義務6.1丙方應積極為甲方和乙方提供居間代理服務，促進交易的完成。6.2丙方應保守甲方和乙方的隱私信息，不得泄露給第三方。6.3丙方在交易過程中提供專業(yè)的咨詢和建議，確保交易的順利進行。第七條：甲方和乙方的權利和義務7.1甲方有權決定是否接受丙方提供的居間代理服務。7.2乙方有權決定是否購買甲方所提供的房屋。7.3甲方和乙方應按照合同約定的條件完成交易。第八條：違約責任8.1如甲方未按照約定提供房屋信息或未履行合同義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價的百分之五。8.2如乙方未按照約定購買房屋或未履行合同義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價的百分之五。8.3如丙方未按照約定提供居間代理服務或未履行合同義務，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為丙方代理費用的兩倍。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止10.1如雙方同意變更或終止合同，應簽訂書面協(xié)議。10.2合同終止后，丙方應退還已收取的代理費用。第十一條：合同的生效、解除和終止11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2如雙方同意解除或終止合同，應書面通知對方。11.3合同解除或終止后，雙方應按照合同約定履行相關義務。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2違反保密條款的一方應承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。第十三條：法律法規(guī)13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條：其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方指除甲方、乙方和丙方之外，參與房屋交易過程的各方，包括但不限于貸款銀行、過戶機構、評估機構、維修公司等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1當本合同的履行需要第三方介入時，甲方、乙方應通知丙方，并由丙方協(xié)調(diào)安排。2.2第三方介入前，甲方、乙方應核實第三方的資質(zhì)、信譽和服務內(nèi)容，并有權拒絕不合適的第三方。2.3甲方、乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，并承擔第三方服務合同的費用。第三條：第三方責任及限額3.1第三方應按照合同約定提供服務，并對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。3.2如第三方未按約定提供服務或存在過錯，導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權向第三方追償。3.3第三方在提供服務過程中造成甲方、乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由第三方依法承擔賠償責任。第四條：第三方與丙方的關系4.1第三方介入時，丙方應提供必要的協(xié)助和配合。4.2丙方應監(jiān)督第三方按約定提供服務，并確保服務質(zhì)量。4.3如第三方未按約定提供服務或存在過錯，丙方應承擔相應的協(xié)調(diào)責任。第五條：甲方、乙方與第三方的權利和義務5.1甲方、乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。5.2甲方、乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和便利。5.3第三方應按照合同約定提供服務，并保證服務質(zhì)量和效率。第六條：爭議解決6.1如甲方、乙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：合同的變更和終止7.1如甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或終止與第三方的服務合同。7.2合同變更或終止后，丙方應根據(jù)甲方、乙方的要求，協(xié)助處理相關事宜。第八條：保密條款8.1第三方在提供服務過程中獲悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。8.2違反保密條款的第三方應承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。第九條：法律法規(guī)9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字，詳細約定了第三方介入后的程序、責任、限額以及甲方、乙方與第三方的權利和義務等內(nèi)容，以確保合同的順利履行和各方權益的保護。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件二：房屋產(chǎn)權清晰證明附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：房屋裝修情況說明附件五：家具家電清單附件六：過戶指南附件七：貸款申請指南附件八：交易流程說明附件九：居間服務費用收據(jù)附件十：其他相關文件附件一：房屋所有權證詳細要求和說明：甲方應提供合法有效的房屋所有權證，證明其對房屋擁有合法所有權。附件二：房屋產(chǎn)權清晰證明詳細要求和說明：甲方應提供房屋產(chǎn)權清晰證明，證明房屋產(chǎn)權無糾紛，無抵押、查封等情況。附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：甲方應提供房屋現(xiàn)狀照片，真實反映房屋的內(nèi)部結構和外觀情況。附件四：房屋裝修情況說明詳細要求和說明：甲方應提供房屋裝修情況說明，包括裝修的時間、風格、材料等信息。附件五：家具家電清單詳細要求和說明：甲方應提供家具家電清單，列明房屋內(nèi)所有的家具和家電，以及其新舊程度和折舊計算。附件六：過戶指南詳細要求和說明：丙方應提供過戶指南，詳細說明過戶的流程、所需材料和費用等信息。附件七：貸款申請指南詳細要求和說明：丙方應提供貸款申請指南，詳細說明貸款的申請流程、所需材料和費用等信息。附件八：交易流程說明詳細要求和說明：丙方應提供交易流程說明，詳細說明從簽約到交易完成的整個流程。附件九：居間服務費用收據(jù)詳細要求和說明：丙方應提供正式的居間服務費用收據(jù)，作為甲方支付代理費用的憑證。附件十：其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于房屋評估報告、維修合同、保險合同等與房屋交易相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照約定提供房屋信息或未履行合同義務。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價的百分之五。示例說明：如果甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房屋所有權證，導致交易無法進行，甲方應向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照約定購買房屋或未履行合同義務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價的百分之五。示例說明：如果乙方在合同約定的時間內(nèi)未支付購房款項，導致交易無法進行，乙方應向甲方支付違約金。違約行為：丙方未按照約定提供居間代理服務或未履行合同義務。責任認定：丙方應向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為丙方代理費用的兩倍。示例說明：如果丙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，導致交易，丙方應向甲方和乙方支付違約金。全文完。2024年度二手房居間代理合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（買方）第二條：合同標的2.1二手房信息2.2居間代理服務內(nèi)容第三條：合同期限3.1有效期3.2續(xù)約條款第四條：中介費用4.1中介費用的計算方式4.2支付時間及方式第五條：雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務5.2乙方的權利和義務5.3丙方的權利和義務第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條：合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理第十一條：其他條款11.1合同的副本11.2通知和送達11.3法律適用及爭議解決第十二條：甲方、乙方、丙方的簽字蓋章第十三條：附件13.1二手房資料13.2相關法律文件第十四條：合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指出售二手房的當事人，姓名/名稱、聯(lián)系方式、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼等詳細信息如下：甲方姓名/名稱：________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________1.2乙方（中介方）：指接受甲方委托，提供二手房居間代理服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，名稱、營業(yè)執(zhí)照號碼、分支機構名稱、聯(lián)系方式等詳細信息如下：乙方名稱：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________分支機構名稱：________________聯(lián)系方式：________________1.3丙方（買方）：指購買甲方二手房的當事人，姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等詳細信息如下：丙方姓名：________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼：________________第二條：合同標的2.1二手房信息：指甲方向乙方提供的，位于_______（地址），_______（房型），建筑面積為_______平方米的二手房。（1）為甲方提供市場行情咨詢；（2）協(xié)助甲方進行房屋定價；（3）發(fā)布房屋出售信息，推廣甲方房源；（4）帶看房屋，安排丙方與甲方洽談；（5）協(xié)調(diào)三方進行交易談判；（6）協(xié)助甲方與丙方簽訂房屋買賣合同；（7）提供交易過程咨詢服務；（8）其他居間代理服務。第三條：合同期限3.1有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。3.2續(xù)約條款：在合同有效期內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。第四條：中介費用4.1中介費用的計算方式：本合同中介費用為房屋成交總價的_______%。4.2支付時間及方式：甲方應在房屋買賣合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付中介費用。支付方式為_______（銀行轉賬、現(xiàn)金、支票等）。第五條：雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：（1）提供真實、準確的二手房信息；（2）配合乙方進行房屋銷售推廣；（3）按照約定支付中介費用；（4）協(xié)助丙方辦理房屋過戶手續(xù)；（5）按照約定履行房屋買賣合同。5.2乙方的權利和義務：（1）提供專業(yè)的居間代理服務；（2）誠實守信，不得隱瞞重要信息；（3）協(xié)助甲方和丙方進行交易談判；（4）按照約定收取中介費用；（5）保密甲方和丙方的個人信息及交易信息。5.3丙方的權利和義務：（1）提供真實、有效的購買意愿；（2）按照約定支付購房款項；（3）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）按照約定履行房屋買賣合同；（5）保密甲方和乙方的個人信息及交易信息。第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同簽訂各方在合同履行過程中所獲悉的對方及交易相關的保密信息，包括但不限于個人信息、商業(yè)秘密等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條：違約責任7.1甲方違約責任：如甲方違反合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同中介費用的_______%。7.2乙方違約責任：如乙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲方、丙方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方、丙方支付違約金，違約金為合同中介費用的_______%。7.3丙方違約責任：如丙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，丙方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同中介費用的_______%。本部分內(nèi)容為合同，共計_______字。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過雙方協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起調(diào)解申請。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過程中，如一方提出變更要求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同履行過程中，如一方提出解除要求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除合同。合同解除后，乙方應退還已收取的中介費用。第十條：合同的終止10.1終止條件：本合同有效期內(nèi)，如甲方、乙方、丙方均履行完畢合同約定的義務，合同自然終止。10.2終止后的處理：合同終止后，乙方應將已收取的中介費用扣除已產(chǎn)生的合理費用后，退還甲方。第十一條：其他條款11.1合同的副本：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2通知和送達：各方應以書面形式發(fā)送通知和文件，送達對方指定的聯(lián)系方式。11.3法律適用及爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：甲方、乙方、丙方的簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。甲方（賣方）：________________乙方（中介方）：________________丙方（買方）：________________日期：________________第十三條：附件13.1二手房資料：包括房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。13.2相關法律文件：包括房屋買賣合同、居間代理協(xié)議等。第十四條：合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：本合同履行過程中，如涉及除甲方、乙方、丙方之外的第三方，包括但不限于評估機構、監(jiān)理機構、金融機構、過戶機構等。第二條：第三方介入的程序2.1甲方、乙方、丙方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將合同副本提交給第三方，并告知第三方本合同的相關約定。2.2第三方在收到合同副本后，如對合同內(nèi)容有異議，應在_______日內(nèi)書面告知甲方、乙方、丙方，否則視為第三方已同意本合同的約定。2.3甲方、乙方、丙方應積極配合第三方進行相關業(yè)務辦理，并按照第三方的要求提供必要的文件和資料。第三條：第三方的權利和義務3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲方、乙方、丙方提供必要的文件和資料，并進行相關業(yè)務辦理。3.2第三方應按照本合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量要求，完成相關業(yè)務辦理，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.3第三方應保密甲方、乙方、丙方的個人信息及交易信息，不得泄露給其他無關方。第四條：第三方責任限額4.1第三方在履行本合同過程中，如因過錯導致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應承擔賠償責任。賠償金額不超過第三方收取的費用總額。4.2第三方在履行本合同過程中，如因主觀故意或重大過失導致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應承擔無限額的賠償責任。4.3甲方、乙方、丙方對于第三方的賠償責任有異議的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條：甲方、乙方、丙方與第三方的糾紛解決5.1甲方、乙方、丙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：本合同履行完畢后，第三方介入自動終止。6.2第三方介入終止后的處理：本合同履行完畢后，第三方應將已收取的費用扣除已產(chǎn)生的合理費用后，退還甲方、乙方、丙方。第七條：其他條款7.1本合同的修改、補充均須經(jīng)甲方、乙方、丙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.2本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方、第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正共計_______字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：二手房資料1.1房屋所有權證1.2土地使用權證1.3房屋平面圖1.4