德語租房合同范例

德語租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“租賃物”，乙方有意承租該租賃物作為居住之用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施均符合本合同約定，乙方在簽訂本合同前已實(shí)地查看并確認(rèn)。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，租金按月支付，每月租金于每月__________日前支付。

2.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

第三條租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家和地方有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變租賃物的用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或出售。

4.3甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

第六條合同解除

6.1在租賃期間，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

6.2乙方在租賃期間未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2違約金金額為本合同約定租金總額的__________%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋結(jié)構(gòu)圖

3.相關(guān)證明文件

4.其他雙方約定的附件

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“租賃物”，乙方有意承租該租賃物作為居住之用，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施均符合本合同約定，乙方在簽訂本合同前已實(shí)地查看并確認(rèn)。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，租金按月支付，每月租金于每月__________日前支付。

2.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方違約的情況下，承擔(dān)乙方應(yīng)向甲方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用的償還責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)保持租賃物的完好，并有權(quán)要求乙方遵守合同約定。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方或甲方履行合同，并有權(quán)在必要時(shí)解除本合同。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家和地方有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變租賃物的用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或出售。

4.3甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方如擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

6.3乙方如損壞租賃物或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋結(jié)構(gòu)圖

3.相關(guān)證明文件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。同時(shí)，通過引入第三方，可以增加合同的約束力，提高合同履行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益最大化。通過本合同的制定，甲方能夠在租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和自身的權(quán)益不受侵害。

段

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方需要將位于__________的房產(chǎn)進(jìn)行委托管理，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“委托物”，乙方有意接受甲方委托，負(fù)責(zé)該委托物的日常管理和維護(hù)工作。丙方作為第三方，同意為乙方的委托管理服務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條委托物的基本情況

1.1委托物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2委托物內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3委托物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施均符合本合同約定，乙方在簽訂本合同前已實(shí)地查看并確認(rèn)。

第二條委托期限及服務(wù)費(fèi)用

2.1委托期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月服務(wù)費(fèi)用于每月__________日前支付。

2.3乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月服務(wù)費(fèi)用的__________%。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方違約的情況下，承擔(dān)乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的償還責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行委托管理義務(wù)，并有權(quán)要求乙方遵守合同約定。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方或甲方履行合同，并有權(quán)在必要時(shí)解除本合同。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證委托物符合國(guó)家和地方有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。

4.3甲方不得在委托期限內(nèi)有損乙方的合法權(quán)益的行為。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，不得在委托物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)委托物及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定履行委托管理義務(wù)，包括但不限于：物業(yè)管理、房屋維護(hù)、租賃管理等。

第六條乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理資料，包括但不限于：房產(chǎn)證、水電費(fèi)繳納證明等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)工作。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前__________天通知甲方。

6.4乙方有權(quán)在委托期限屆滿后，根據(jù)甲方意愿繼續(xù)履行委托管理合同。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，除支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月服務(wù)費(fèi)用的__________%。

7.2乙方如擅自改變委托物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

7.3乙方如損壞委托物或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向委托物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.委托物照片