老房子修繕合同范例

老房子修繕合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方老房子的修繕事宜達成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.修繕范圍：甲方位于__________的老房子，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻面、屋頂、門窗、水電設施等。

2.修繕內(nèi)容：包括但不限于以下項目：

（1）主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）內(nèi)外墻面粉刷；

（3）屋頂防水；

（4）門窗更換；

（5）水電設施改造；

（6）其他乙方認為必要的修繕項目。

二、修繕期限

1.乙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成修繕工作。

2.因甲方提供的資料不齊全、甲方提供的材料不符合要求或不可抗力等原因?qū)е滦蘅樄て谘诱`，雙方應協(xié)商解決。

三、工程款項及支付方式

1.修繕總價款為人民幣__________元整。

2.甲方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付乙方人民幣__________元作為預付款。

3.修繕工程完成后，甲方應在驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付剩余款項。

4.甲方支付工程款項的方式為：__________。

四、工程質(zhì)量及驗收標準

1.乙方應按照國家有關建筑工程質(zhì)量標準及行業(yè)標準進行施工。

2.修繕工程完成后，甲方應在乙方提出驗收申請后__________個工作日內(nèi)組織驗收。

3.驗收標準：按照國家有關建筑工程質(zhì)量標準及行業(yè)標準執(zhí)行。

五、違約責任

1.若乙方未按合同約定完成修繕工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

2.若甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按中國人民銀行同期貸款利率計算。

3.若雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.甲方提供的房屋現(xiàn)狀照片及相關資料；

2.修繕工程預算書；

3.乙方施工資質(zhì)證明文件；

4.甲方提供的材料清單及質(zhì)量要求；

5.乙方施工方案及進度計劃；

6.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有位于__________的老房子所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)修繕施工企業(yè)，丙方（以下簡稱“丙方”）為承擔質(zhì)量監(jiān)督與監(jiān)理職責的專業(yè)機構(gòu)。三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方老房子的修繕事宜達成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.修繕范圍：甲方位于__________的老房子，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻面、屋頂、門窗、水電設施等。

2.修繕內(nèi)容：包括但不限于以下項目：

（1）主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）內(nèi)外墻面粉刷；

（3）屋頂防水；

（4）門窗更換；

（5）水電設施改造；

（6）其他乙方認為必要的修繕項目。

二、丙方職責

1.丙方負責對修繕工程的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督與監(jiān)理。

2.丙方應定期向甲方報告工程進度及質(zhì)量情況，確保工程符合國家相關標準和合同約定。

三、修繕期限

1.乙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成修繕工作。

2.因甲方提供的資料不齊全、甲方提供的材料不符合要求或不可抗力等原因?qū)е滦蘅樄て谘诱`，乙方應承擔相應的責任，并保證不影響整體工程進度。

四、工程款項及支付方式

1.修繕總價款為人民幣__________元整。

2.甲方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付乙方人民幣__________元作為預付款。

3.修繕工程完成后，甲方應在驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付剩余款項。

4.甲方支付工程款項的方式為：__________。

五、工程質(zhì)量及驗收標準

1.乙方應按照國家有關建筑工程質(zhì)量標準及行業(yè)標準進行施工。

2.丙方負責對修繕工程進行質(zhì)量驗收，驗收合格后方可支付工程款項。

3.若驗收不合格，乙方應在丙方指定的合理期限內(nèi)進行整改，直至合格。

六、甲方權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成修繕工程，并保證工程質(zhì)量和安全。

2.甲方有權(quán)要求丙方獨立、客觀、公正地進行質(zhì)量監(jiān)督與監(jiān)理。

3.甲方有權(quán)對修繕工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

4.甲方應在乙方提供材料清單和施工方案后，及時提供必要的材料和支持。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時完成修繕工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

2.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應全額賠償。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更修繕方案或施工工藝。

八、丙方權(quán)益與責任

1.丙方應嚴格按照合同約定，獨立、客觀、公正地進行質(zhì)量監(jiān)督與監(jiān)理。

2.丙方有權(quán)對乙方提出整改要求，直至工程符合合同約定。

3.丙方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和監(jiān)理，確保修繕工程的質(zhì)量和安全，減少甲方的風險和損失。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為老房子的所有者，有權(quán)對修繕工程的質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督，保障自身權(quán)益，同時，甲方通過明確乙方的責任和限制，確保修繕工程按照合同約定進行，保障自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)修繕施工企業(yè)，甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有位于__________的老房子所有權(quán)人，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供資金支持的投資方。三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方老房子的修繕事宜達成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.修繕范圍：甲方位于__________的老房子，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻面、屋頂、門窗、水電設施等。

2.修繕內(nèi)容：包括但不限于以下項目：

（1）主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）內(nèi)外墻面粉刷；

（3）屋頂防水；

（4）門窗更換；

（5）水電設施改造；

（6）其他乙方認為必要的修繕項目。

二、丙方職責

1.丙方負責提供修繕工程的資金支持，確保工程順利進行。

2.丙方有權(quán)對修繕工程的整體規(guī)劃和資金使用進行監(jiān)督。

三、修繕期限

1.乙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成修繕工作。

2.乙方應按照合同約定的進度計劃進行施工，如因特殊情況導致工期延誤，乙方應及時通知丙方，并協(xié)商解決。

四、工程款項及支付方式

1.修繕總價款為人民幣__________元整。

2.丙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付乙方人民幣__________元作為預付款。

3.修繕工程完成后，乙方應向丙方提交驗收報告，驗收合格后，丙方應在__________個工作日內(nèi)支付剩余款項。

4.乙方接收工程款項的方式為：__________。

五、工程質(zhì)量及驗收標準

1.乙方應按照國家有關建筑工程質(zhì)量標準及行業(yè)標準進行施工。

2.丙方有權(quán)對修繕工程的質(zhì)量進行驗收，驗收合格后方可支付工程款項。

3.若驗收不合格，乙方應在丙方指定的合理期限內(nèi)進行整改，直至合格。

六、乙方權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電接入等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助，如材料運輸、施工人員進出等。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定及時支付工程款項，確保工程進度不受影響。

4.乙方在施工過程中遇到不可抗力因素導致工程延誤，有權(quán)要求延長工期，并要求丙方調(diào)整資金支付計劃。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供施工條件或協(xié)助，每延誤一日，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

2.甲方提供的材料不符合質(zhì)量要求或存在安全隱患，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在施工過程中擅自改變修繕方案或施工工藝，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔相應責任。

八、丙方權(quán)益與責任

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。

2.丙方有權(quán)要求乙方提交施工計劃和資金使用情況報告，并對資金使用進行監(jiān)督。

3.丙方在履行職責過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，丙方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為施工企業(yè)，對施工過程有專業(yè)知識和經(jīng)驗