農(nóng)村建房包工包料合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村建房包工包料合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條建房內(nèi)容和要求2.1建房地點2.2建房類型及面積2.3建筑材料及標準2.4建房進度及交付時間第三條包工包料范圍3.1包工包料內(nèi)容3.2包工包料費用3.3材料采購及質(zhì)量控制第四條工程質(zhì)量及保修4.1工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量驗收程序4.3保修期限及保修范圍第五條合同價款及支付方式5.1合同總價5.2付款方式及進度5.3價款調(diào)整條件及方法第六條工期延誤及違約責(zé)任6.1工期延誤責(zé)任6.2違約金計算方式6.3其他違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3仲裁或訴訟第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件及后果第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露保密信息的后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果及處理第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的附件第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效日期及份數(shù)14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________1.2乙方名稱：____________，地址：____________第二條建房內(nèi)容和要求2.1建房地點：甲方位于____________的房產(chǎn)用地2.2建房類型：____________層____________結(jié)構(gòu)房屋，面積約為____________平方米2.3建筑材料及標準：2.3.1主體結(jié)構(gòu)材料：____________2.3.2圍護結(jié)構(gòu)材料：____________2.3.3室內(nèi)裝飾材料：____________2.3.4給排水、供電、供暖等設(shè)施標準：____________2.4建房進度及交付時間：自合同簽訂之日起____________個月內(nèi)完成全部建設(shè)內(nèi)容，并交付甲方使用第三條包工包料范圍3.1包工包料內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝修工程、給排水工程、供電工程、供暖工程等3.2包工包料費用：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.3材料采購及質(zhì)量控制：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及合同約定的材料標準，采購符合國家質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范的建筑材料，并確保材料質(zhì)量。第四條工程質(zhì)量及保修4.1工程質(zhì)量標準：應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標準及規(guī)范4.2質(zhì)量驗收程序：工程完成后，由甲方組織驗收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料4.3保修期限及保修范圍：自工程交付之日起____________年，乙方對工程質(zhì)量問題負責(zé)保修。第五條合同價款及支付方式5.1合同總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元5.2付款方式及進度：5.2.1合同簽訂后____________天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的____________%作為預(yù)付款5.2.2工程進度達到____________%時，甲方支付乙方合同總價的____________%5.2.3工程驗收合格并交付后，甲方支付乙方合同總價的____________%5.2.4剩余的____________%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后支付。5.3價款調(diào)整條件及方法：如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程費用發(fā)生變動，雙方協(xié)商解決。第六條工期延誤及違約責(zé)任6.1工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同總價每日支付甲方____________元的違約金。6.2違約金計算方式：____________6.3其他違約責(zé)任：如有其他違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的終局機構(gòu)，任何一方對仲裁裁決均予以接受。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.3.1工程驗收合格并交付使用；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3法律規(guī)定的情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露保密信息的后果：泄露方應(yīng)承擔泄露造成的對方損失的責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的后果及處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，維護對方合法權(quán)益。12.2合同的附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、材料清單等。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：代表（簽名）：日期：13.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：代表（簽名）：日期：第十四條合同生效日期及份數(shù)14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及保管方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方對合同內(nèi)容的理解發(fā)生歧義，以甲方執(zhí)有的合同文本為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：第三方根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1工程監(jiān)理；2.1.2質(zhì)量檢測；2.1.3材料供應(yīng)；2.1.4技術(shù)支持；2.1.5金融服務(wù)；2.1.6法律咨詢；2.1.7爭議調(diào)解。第三條第三方介入的程序3.1甲方、乙方選定第三方時，應(yīng)mutualconsultation并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方出示有效的資質(zhì)證明文件。3.3第三方介入后，應(yīng)嚴格遵守甲乙雙方的指令和合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。第四條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的主要權(quán)利：4.1.1按合同約定獲取相應(yīng)的費用；4.1.2對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查；4.1.3要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方的主要義務(wù)：4.2.1按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2保密甲方、乙方的商業(yè)秘密；4.2.3不得利用甲方、乙方的信任謀取不正當利益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在補充協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方造成的工程損失；5.2.2第三方導(dǎo)致的工期延誤；5.2.3第三方未履行保密義務(wù)所造成的損失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔合同以外的義務(wù)。6.2甲方、乙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；7.1.3法律規(guī)定的情形。7.2第三方介入終止后，應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)交接給甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于：8.1.1支付違約金；8.1.2賠償損失；8.1.3承擔其他違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中的任何爭議和糾紛。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的終局機構(gòu)，任何一方對仲裁裁決均予以接受。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，維護對方合法權(quán)益。10.2合同的附件包括第三方介入的補充協(xié)議、第三方資質(zhì)證明文件等。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：代表（簽名）：日期：11.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：代表（簽名）：日期：11.3第三方簽字蓋章：第三方（蓋章）：代表（簽名）：日期：第十二條合同生效日期及份數(shù)12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同份數(shù)及保管方式：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方對合同內(nèi)容的理解發(fā)生歧義，以甲方執(zhí)有的合同文本為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙詳細描述：本附件包含建房的詳細設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的詳細施工圖。附件二：技術(shù)說明書詳細描述：本附件詳細描述建房所采用的建筑材料、施工工藝、質(zhì)量標準等技術(shù)要求。附件三：材料清單詳細描述：本附件列出建房所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。附件四：工程監(jiān)理委托書詳細描述：本附件明確委托監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及監(jiān)理工作的具體要求。附件五：質(zhì)量檢測委托書詳細描述：本附件明確委托檢測單位的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及檢測工作的具體要求。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細描述：本附件詳細描述第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費用等事項。附件七：保密協(xié)議詳細描述：本附件明確甲乙雙方及第三方之間的保密內(nèi)容、保密期限和泄露保密信息的后果。附件八：金融機構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細描述：本附件描述金融服務(wù)的具體內(nèi)容，如貸款、支付、結(jié)算等事項。附件九：法律咨詢服務(wù)協(xié)議詳細描述：本附件描述法律咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容，如合同審查、法律意見提供等事項。附件十：爭議調(diào)解協(xié)議詳細描述：本附件明確調(diào)解機構(gòu)的選定、調(diào)解程序、調(diào)解結(jié)果的效力等事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進度款或質(zhì)量保證金。2.乙方未按合同約定完成工程或提供的材料質(zhì)量不合格。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認定標準：1.違約金計算：按照合同總價的一定比例（如1%~5%）計算違約金。2.損失賠償計算：根據(jù)實際損失金額或合同價款的一定比例（如1%~10%）計算賠償金額。3.質(zhì)量保修：根據(jù)保修期限和保修范圍，承擔相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。4.保密義務(wù)違反：按照泄露信息的性質(zhì)和影響，