個(gè)人租房合同簡(jiǎn)易樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人租房合同簡(jiǎn)易樣本本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租房期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期及時(shí)間4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2維修責(zé)任分配7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.出租人權(quán)利與義務(wù)8.1出租人權(quán)利8.2出租人義務(wù)9.承租人權(quán)利與義務(wù)9.1承租人權(quán)利9.2承租人義務(wù)10.合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋鑰匙交付記錄14.其他約定14.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定14.2訪(fǎng)客管理14.3合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：11010519700101001X1.1.3聯(lián)系方式：13856781.1.4地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：11010519900202002Y1.2.3聯(lián)系方式：13956781.2.4地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房屋面積房屋建筑面積為80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為兩室一廳，家具包括床、沙發(fā)、餐桌、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。第三條租房期限3.1租賃開(kāi)始日期2023年3月1日3.2租賃結(jié)束日期2025年2月28日3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為5000元。4.2租金支付周期每月底支付下月租金。4.3租金支付日期及時(shí)間每月28日前，承租人將租金支付至出租人指定的銀行賬戶(hù)。4.4租金支付方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第五條押金5.1押金金額押金為一個(gè)月租金，即5000元。5.2押金退還條款合同到期或終止后，如房屋無(wú)損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2維修責(zé)任分配房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租人承擔(dān)，人為損壞由承租人承擔(dān)。第八條出租人權(quán)利與義務(wù)8.1出租人權(quán)利出租人有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)承租人的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。8.2出租人義務(wù)出租人應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全性能，及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，并承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任。第九條承租人權(quán)利與義務(wù)9.1承租人權(quán)利承租人有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)施，并享有合同約定的其他權(quán)利。9.2承租人義務(wù)承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。第十條合同變更及終止10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任出租人未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。11.2承租人違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1房屋照片本合同附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證據(jù)。13.2房屋鑰匙交付記錄記錄房屋鑰匙的交付時(shí)間、地點(diǎn)和雙方簽字，作為鑰匙交接的證據(jù)。第十四條其他約定14.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。14.2訪(fǎng)客管理承租人應(yīng)妥善管理訪(fǎng)客，確保訪(fǎng)客不影響周?chē)従拥恼Ｉ睢?4.3合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于2023年2月28日在北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃房屋有關(guān)聯(lián)的其他當(dāng)事人，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形第三條第三方選擇及責(zé)任3.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)。3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.1協(xié)調(diào)與溝通甲乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并及時(shí)解決第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)甲乙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方在選擇第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第七條第三方服務(wù)中斷7.1第三方服務(wù)中斷如第三方服務(wù)發(fā)生中斷，甲乙方應(yīng)立即協(xié)商解決，確保租賃合同的順利履行。第八條第三方變更8.1第三方變更甲乙方如需變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)9.1服務(wù)評(píng)價(jià)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。第十條第三方違約處理10.1第三方違約如第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方與甲乙方的關(guān)系11.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙方的合同履行。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入終止第三方介入在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)終止。第十三條第三方介入后的合同修改13.1合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十四條第三方介入的額外條款14.1額外條款本合同未盡的第三方介入相關(guān)事宜，甲乙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十五條第三方介入的說(shuō)明15.1第三方說(shuō)明本合同中第三方介入的相關(guān)條款旨在明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以確保合同的順利履行。第十六條第三方介入的爭(zhēng)議解決16.1爭(zhēng)議解決如本合同中第三方介入的相關(guān)條款引起爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。第十七條第三方介入的適用法律17.1適用法律本合同第三方介入的相關(guān)條款受中華人民共和國(guó)法律管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：記錄鑰匙交付的時(shí)間、地點(diǎn)及雙方簽字，證明鑰匙交接的過(guò)程。附件三：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、期限及費(fèi)用等，作為甲乙雙方履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)的依據(jù)。附件四：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)，作為甲乙雙方履行維修義務(wù)的依據(jù)。附件五：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金的金額及支付時(shí)間，作為押金支付的證據(jù)。附件六：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄租金的支付時(shí)間、金額及支付方式，作為租金支付的證據(jù)。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任限額，作為甲乙雙方與第三方履行合同的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及對(duì)合同履行造成的影響進(jìn)行認(rèn)定。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.未按約定時(shí)間支付租金：每延遲一日支付，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.提前終止合同：提前終止合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：如承