私人房子交易合同范例

私人房子交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“房屋”，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套設施：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

2.3支付方式：

（1）首付：人民幣____________________元整，于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付使用前支付。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在房屋交付之日起____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應及時通知甲方，甲方應在____________________日內(nèi)予以修復。

3.3房屋交付時，甲方應向乙方提供以下資料：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）配套設施使用說明；

（5）其他相關證明文件。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方同意按照國家相關規(guī)定，承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應于房屋交付前，向乙方提供房屋交易稅費繳納憑證。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________‰的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________‰的違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法交付，甲方應退還乙方已支付的房款，并承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.配套設施使用說明復印件；

5.其他相關證明文件復印件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“房屋”，乙方有意購買該房屋，丙方作為擔保方，為保證交易的順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套設施：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

2.3支付方式：

（1）首付：人民幣____________________元整，于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付使用前支付。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方提供房屋購買擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方應在乙方支付首付后，將擔保金額作為保證金存入指定賬戶。

3.3若乙方未按約定時間支付尾款，丙方應在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，代為支付剩余房款。

3.4丙方代為支付尾款后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在房屋交付之日起____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應及時通知甲方，甲方應在____________________日內(nèi)予以修復。

4.3房屋交付時，甲方應向乙方提供以下資料：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）配套設施使用說明；

（5）其他相關證明文件。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方同意按照國家相關規(guī)定，承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2甲方應于房屋交付前，向乙方提供房屋交易稅費繳納憑證。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在簽訂本合同后，有權(quán)要求乙方在支付首付前，提供符合要求的貸款審批證明。

6.2若乙方未按約定時間支付首付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行實地勘查，確保房屋符合合同約定。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付首付的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________‰的違約金。

7.2乙方未按約定時間支付尾款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________‰的違約金。

7.3乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.4乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.配套設施使用說明復印件；

5.其他相關證明文件復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方的權(quán)益得到保障。在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)代為支付剩余房款，從而降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在交易過程中享有主導地位，確保房屋交易順利進行。甲方通過設定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“房屋”，丙方作為擔保方，為保證交易的順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套設施：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付，金額為人民幣____________________元整。

2.3乙方應在房屋交付前支付剩余房款，金額為人民幣____________________元整。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的房屋購買提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方應在乙方支付首付后，將擔保金額作為保證金存入指定賬戶。

3.3若甲方未按約定時間交付房屋，丙方應在接到乙方通知后____________________日內(nèi)，代為支付剩余房款。

3.4丙方代為支付后，有權(quán)向甲方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在房屋交付之日起____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應及時通知甲方，甲方應在____________________日內(nèi)予以修復。

4.3房屋交付時，甲方應向乙方提供以下資料：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）配套設施使用說明；

（5）其他相關證明文件。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方同意按照國家相關規(guī)定，承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2甲方應于房屋交付前，向乙方提供房屋交易稅費繳納憑證。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求甲方在交付房屋前，提供房屋的權(quán)屬清晰證明。

6.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求丙方代為支付剩余房款，并要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行實地勘查，確保房屋符合合同約定。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________‰的違約金。

7.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復責任，若修復不符合要求，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付款項。

7.3甲方不得在房屋交付后，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證