房屋抵押合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋抵押合同模板本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權人2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人聯(lián)系方式3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款用途3.3貸款期限3.4貸款利率4.抵押物信息4.1抵押物所有權4.2抵押物價值評估4.3抵押物保險5.還款方式5.1還款來源5.2還款賬號5.3還款日期6.違約責任6.1借款人違約情形6.2借款人違約責任6.3貸款人違約情形6.4貸款人違約責任7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1雙方的其他權利和義務10.2房屋抵押登記10.3貸款人行使抵押權的情形11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.附件12.1房屋所有權證明12.2借款人身份證明12.3貸款合同的補充協(xié)議13.合同的份數(shù)13.1借款人執(zhí)份13.2貸款人執(zhí)份13.3登記機關執(zhí)份14.合同的保管14.1合同的保管人14.2合同的保管方式14.3合同的查閱和復制第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋所有權人：_______（姓名）第二條借款人信息2.1借款人姓名：_______（全名）2.2借款人身份證號碼：_______2.3借款人聯(lián)系方式：_______（電話號碼）第三條貸款信息3.1貸款金額：人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）3.2貸款用途：_______（具體用途）3.3貸款期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.4貸款利率：_______%（年利率）第四條抵押物信息4.1抵押物所有權：借款人擁有完全所有權的_______（房產/土地）作為抵押物4.2抵押物價值評估：抵押物價值為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）4.3抵押物保險：借款人應將抵押物辦理保險手續(xù)，并將貸款人列為第一受益人第五條還款方式5.1還款來源：借款人通過_______（工作/經營活動/其他）所得收入進行還款5.2還款賬號：_______（銀行賬號）5.3還款日期：借款人應按合同約定的還款計劃按期還款第六條違約責任6.1借款人違約情形：借款人未按約定還款或違反合同其他條款的行為6.2借款人違約責任：借款人應支付逾期利息、罰息，并承擔貸款人因此而產生的其他費用6.3貸款人違約情形：貸款人未按約定提供貸款或違反合同其他條款的行為6.4貸款人違約責任：貸款人應返還已收取的貸款金額，并承擔借款人因此而產生的其他費用第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2合同解除條件：在合同履行期間，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由，否則任何一方不得單方面解除合同第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決：若調解不成，合同雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。8.4訴訟解決：仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起_______日內向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件：在合同履行期間，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條其他約定10.1雙方的其他權利和義務：雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，不得損害對方的合法權益。10.2房屋抵押登記：借款人應按照貸款人的要求辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書復印件交貸款人留存。10.3貸款人行使抵押權的情形：借款人未按約定還款，貸款人有權依據(jù)合同約定和法律規(guī)定行使抵押權。第十一條合同的簽署11.1簽署日期：本合同簽署日期為_______年_______月_______日。11.2簽署地點：本合同簽署地點為_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號。11.3簽署人：借款人簽署人為_______（姓名），貸款人簽署人為_______（姓名）。第十二條附件12.1房屋所有權證明：附件一為房屋所有權證明的復印件。12.2借款人身份證明：附件二為借款人身份證復印件。12.3貸款合同的補充協(xié)議：附件三為貸款合同的補充協(xié)議。第十三條合同的份數(shù)13.1借款人執(zhí)份：借款人保留本合同正本一份。13.2貸款人執(zhí)份：貸款人保留本合同正本一份。13.3登記機關執(zhí)份：本合同副本一份送登記機關留存。第十四條合同的保管14.1合同的保管人：本合同由借款人和貸款人共同保管。14.2合同的保管方式：雙方各自妥善保管合同副本，并確保合同內容的保密性。14.3合同的查閱和復制：未經對方同意，任何一方不得查閱或復制對方的合同副本。如需要查閱或復制，應提前_______日書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方（借款人）和乙方（貸款人）之外，與本合同無關的個體或機構。1.2介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于中介服務、評估鑒定、法律訴訟等。第二條第三方責任2.1第三方責任限定：第三方在本合同項下的責任以其承諾的服務范圍和責任限度為限。2.2第三方義務：第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、公正的服務。2.3第三方權利：第三方在提供服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和支持。第三條第三方介入的程序3.1通知義務：甲乙雙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入，應提前_______日書面通知對方。3.2選擇權：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的服務內容和責任。3.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應為本合同的附件，具有同等法律效力。第四條第三方費用4.1費用承擔：第三方介入所產生的費用由甲乙雙方按照約定承擔。4.2費用支付：甲乙雙方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，及時支付第三方費用。第五條第三方服務的質量與責任5.1服務質量：第三方應保證其服務的專業(yè)性和公正性，確保服務達到約定標準。5.2責任限制：第三方對于因提供服務而產生的任何損害，其責任限額為_______元整（大寫：_______________________元整）。5.3責任承擔：第三方因提供服務而導致的損失，由甲乙雙方按照約定承擔。第六條第三方與甲乙方的關系6.1獨立性：第三方與甲乙雙方應是獨立的法律主體，第三方不應受甲乙雙方控制。6.2信息保密：第三方應對在提供服務過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密。第七條第三方介入的終止7.1終止情形：第三方介入終止的情形包括但不限于服務完成、合同解除、一方書面終止等。7.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應共同確認終止日期，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決：第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決：調解不成的，合同雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。8.4訴訟解決：仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起_______日內向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入對本合同其他條款的影響9.1條款適用：第三方介入不影響本合同其他條款的效力。9.2補充條款：本合同第三方介入相關條款為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議：附件一為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。10.2第三方資質證明：附件二為第三方的資質證明文件。第十一條合同的份數(shù)與保管11.1份數(shù)：本合同第三方介入相關條款的副本份數(shù)與本合同其他條款相同。11.2保管：本合同第三方介入相關條款的副本由甲乙雙方共同保管。第十二條合同的查閱與復制12.1查閱復制：甲乙雙方有權查閱和復制本合同第三方介入相關條款的副本，但需遵守本合同的保密約定。本部分內容為本合同的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：借款人身份證復印件附件三：貸款合同的補充協(xié)議附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：第三方資質證明文件附件一：房屋所有權證明1.要求：房屋所有權證明應為由有權機關出具的官方文件，證明甲方對抵押房屋擁有完全的所有權。2.說明：附件一應包含房屋所有權證或者其他權屬證明文件，以證明甲方對抵押房屋的所有權。附件二：借款人身份證復印件1.要求：借款人身份證復印件應清晰、完整，與原件一致。2.說明：附件二應包含借款人的身份證正反面復印件，以證明借款人的身份信息。附件三：貸款合同的補充協(xié)議1.要求：補充協(xié)議應由甲乙雙方共同簽訂，并注明與本合同具有同等法律效力。2.說明：附件三應包含甲乙雙方就貸款合同內容進行的補充約定，包括但不限于貸款金額、還款期限、利率等方面的變更。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議1.要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方介入的范圍、職責、費用等事項。2.說明：附件四應包含甲乙雙方與第三方就介入事項進行的約定，包括但不限于第三方的服務內容、責任限制、費用承擔等。附件五：第三方資質證明文件1.要求：第三方資質證明文件應由第三方提供，證明其具備提供服務所需的資質和能力。2.說明：附件五應包含第三方的資質證書、營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證明等相關文件，以證明第三方具備提供服務的資格。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定還款或違反合同其他條款的行為。2.乙方未按約定提供貸款或違反合同其他條款的行為。3.第三方未按約定提供服務或違反介入?yún)f(xié)議的行為。違約責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方應支付逾期利息、罰