出租合同范例普通

出租合同范例普通第一篇范文：合同編號：__________

出租合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過程中產(chǎn)生的正常損耗，但甲方故意損壞或因乙方違反本合同約定造成的損失除外。

4.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

5.2租賃期滿后，甲方無異議，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收房后____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還押金；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

第三方（擔(dān)保人）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為明確甲乙雙方及第三方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方為保證乙方按時履行支付租金義務(wù)，自愿為本合同提供擔(dān)保。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

4.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)先行支付。

4.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過程中產(chǎn)生的正常損耗，但甲方故意損壞或因乙方違反本合同約定造成的損失除外。

5.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

6.2租賃期滿后，甲方無異議，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收房后____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

7.2甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供合法身份證明、營業(yè)執(zhí)照等資料；

（2）甲方有權(quán)對乙方進行合理檢查，以確保房屋安全及乙方合理使用；

（3）甲方有權(quán)在租賃期間，要求乙方支付額外費用，如物業(yè)費、水電費等。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的權(quán)益保障，降低租金回收風(fēng)險。

2.規(guī)范房屋租賃市場，促進租賃雙方誠信經(jīng)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方房屋權(quán)益，確保租金及時回收。

2.提高房屋使用效率，實現(xiàn)房屋價值最大化。

3.規(guī)范租賃市場，樹立甲方良好口碑。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

第三方（擔(dān)保機構(gòu)）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為明確甲乙雙方及第三方在二手房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣________________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部交易款項支付至第三方指定的監(jiān)管賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方為保證乙方的交易安全，自愿為本合同提供擔(dān)保。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

3.3如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明文件，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求甲方對房屋進行必要的修繕，以保證房屋的居住條件符合約定。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行合理的使用和維護。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

3.第三方擔(dān)保協(xié)