2024年度房屋買賣合同：甲方與乙方之間的房屋買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同：甲方與乙方之間的房屋買賣合同。1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方定義1.2乙方定義1.3房屋定義第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋現(xiàn)狀第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶時(shí)間第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量5.2維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用第六條合同的履行和違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方權(quán)利第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1補(bǔ)充條款13.2附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方簽字14.4乙方簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方定義：甲方指合同簽訂時(shí)，出售房屋的當(dāng)事人，甲方對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)或其他權(quán)利。1.2乙方定義：乙方指合同簽訂時(shí)，購(gòu)買房屋的當(dāng)事人，乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋。1.3房屋定義：房屋指本合同項(xiàng)下，甲方出售給乙方的不動(dòng)產(chǎn)，具體位置、面積、戶型等詳見本合同第二條規(guī)定。第二條房屋基本信息2.1房屋位置：市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋面積：房屋的建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米。2.3房屋戶型：房屋的戶型為室廳衛(wèi)。2.4房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為（如：毛坯、精裝修、簡(jiǎn)裝修等）。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：房屋的買賣價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整），該價(jià)格包括但不限于房屋本身的價(jià)格、附屬設(shè)施的價(jià)格、裝修的價(jià)格等。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及過戶4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。（1）房屋所有權(quán)或其他權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方；（2）房屋現(xiàn)狀與本合同第二條所述一致；（3）房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.3過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。4.4過戶時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量：甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。5.2維修責(zé)任：在房屋交付后，如出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是因?yàn)橐曳绞褂貌划?dāng)導(dǎo)致的損壞。第六條合同的履行和違約責(zé)任6.1合同履行：各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2違約責(zé)任：如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第八條合同的變更和解除8.1合同變更：本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除：在合同履行過程中，如有下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行；（2）不可抗力因素，致使合同無法履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止：本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行之后終止。9.3合同解除：本合同解除后，各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.3違約泄露責(zé)任：如有違約泄露行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十一條第三方受益11.1第三方受益人：本合同中，除甲方和乙方之外的享有權(quán)利的第三方。11.2第三方權(quán)利：第三方根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，享有權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)等。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止和解除等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十三條其他條款13.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為2024年。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。14.3甲方簽字：（甲方簽字）14.4乙方簽字：（乙方簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，履行各自職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，享有權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、請(qǐng)求權(quán)等。第二章第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋買賣的溝通、協(xié)調(diào)及交易手續(xù)辦理。2.3過戶機(jī)構(gòu)介入：過戶機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三章第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本合同約定，履行各自職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。如因第三方原因?qū)е潞贤男胁划?dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非法律法規(guī)另有規(guī)定，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額。第四章第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為協(xié)助方，不代表甲方和乙方，不具有合同當(dāng)事人地位。4.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方和乙方發(fā)生的權(quán)益劃分，按照本合同及法律法規(guī)約定處理。第五章第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照第三方提供的服務(wù)要求進(jìn)行。5.2第三方變更：如第三方發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)按照變更后的第三方要求履行合同。第六章第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照法律法規(guī)及本合同約定履行職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方賠償因此造成的損失。第七章爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議：如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章其他事項(xiàng)8.1補(bǔ)充條款：本章未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本章具有同等法律效力。8.2附件：本章相關(guān)附件包括第三方服務(wù)協(xié)議、評(píng)估報(bào)告等。第九章合同的簽署9.1簽署日期：本章簽署日期為2024年。9.2簽署地點(diǎn)：本章簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。9.3甲方簽字：（甲方簽字）9.4乙方簽字：（乙方簽字）第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋平面圖附件四：房屋現(xiàn)狀照片附件五：評(píng)估報(bào)告附件六：過戶手續(xù)相關(guān)文件附件七：合同履行過程中的其他重要文件附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)為國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的合法有效證件，證明甲方對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)或其他權(quán)利。附件的說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對(duì)房屋所有權(quán)的關(guān)鍵文件，合同履行過程中應(yīng)提交給乙方查閱。附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)為國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的合法有效證件，證明甲方對(duì)土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。附件的說明：土地使用權(quán)證是證明甲方對(duì)土地使用權(quán)的關(guān)鍵文件，合同履行過程中應(yīng)提交給乙方查閱。附件三：房屋平面圖詳細(xì)要求：房屋平面圖應(yīng)清晰地展示房屋的布局、結(jié)構(gòu)、面積等信息。附件的說明：房屋平面圖有助于乙方了解房屋的具體情況，合同履行過程中應(yīng)提供給乙方。附件四：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，包括內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。附件的說明：房屋現(xiàn)狀照片有助于乙方了解房屋的實(shí)際狀況，合同履行過程中應(yīng)提供給乙方。附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的價(jià)值評(píng)估、質(zhì)量評(píng)估等內(nèi)容。附件六：過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：過戶手續(xù)相關(guān)文件應(yīng)包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、身份證明文件、戶口簿等。附件的說明：過戶手續(xù)相關(guān)文件是辦理房屋過戶手續(xù)的必備文件，合同履行過程中應(yīng)提交給相關(guān)部門。附件七：合同履行過程中的其他重要文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行情況，可能需要提供其他重要文件，如補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證等。附件的說明：其他重要文件有助于記錄和證明合同履行過程，合同履行過程中應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋；2.甲方未按照約定提供附屬設(shè)施、裝修等；3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；4.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款；5.乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞；6.第三方未按照約定履行中介、評(píng)估、過戶等服務(wù)職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等；2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等；3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等；4.違約行為的違約責(zé)任，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)約定處理。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為購(gòu)房款總額的1%。如甲方未按照約定提供附屬設(shè)施，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。如乙方未按照約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為購(gòu)房款總額的1%。如乙方未按照約定使用房屋導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如第三方未按照約定履行中介服務(wù)職責(zé)，第三方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)用的1%。如第三方未按照約定履行評(píng)估、過戶等服務(wù)職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋到此結(jié)束。全文完。2024年度房屋買賣合同：甲方與乙方之間的房屋買賣合同。2本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條買賣雙方基本情況2.1甲方基本情況2.2乙方基本情況第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條房屋過戶及手續(xù)費(fèi)5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量6.2保修期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條第三方聲明11.1第三方聲明內(nèi)容第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中實(shí)用面積為平方米。1.3房屋戶型：房屋為室廳衛(wèi)的格局。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)證編號(hào)為。第二條買賣雙方基本情況2.1甲方基本情況：甲方為房屋的出售方，名稱（或姓名）為，住所地為，聯(lián)系電話為。2.2乙方基本情況：乙方為房屋的購(gòu)買方，名稱（或姓名）為，住所地為，聯(lián)系電話為。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：房屋的總價(jià)為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆佰捌拾萬元整）。（1）首付人民幣萬元整，剩余房款人民幣萬元整，乙方通過銀行貸款方式支付，貸款期限為年。（2）乙方一次性支付房款人民幣萬元整。3.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將首付款人民幣萬元整支付至甲方指定的賬戶，如乙方未能按時(shí)支付，應(yīng)按照逾期付款金額的萬分之五向甲方支付違約金。第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付給乙方。（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成。（2）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。（3）房屋應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五條房屋過戶及手續(xù)費(fèi)5.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。5.2過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量：甲方保證房屋在交付時(shí)，不存在影響居住安全的質(zhì)量問題。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿、交通等費(fèi)用。6.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋的保修期限為年。在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除：除合同約定或法律規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果：如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方聲明11.1第三方聲明內(nèi)容：本合同的簽訂，未經(jīng)第三方同意，不對(duì)第三方產(chǎn)生任何法律約束力。第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、貸款合同等。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.2簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶代理方等，雙方特此約定如下：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶代理方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)，否則造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1甲方和乙方同意，第三方介入合同履行過程時(shí)，應(yīng)提前通知雙方，并征得雙方同意。3.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，配合第三方完成相關(guān)手續(xù)和服務(wù)。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。4.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。5.2甲方和乙方同意，第三方在履行合同過程中，如因故意或過失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但第三方責(zé)任限額不得高于其收取甲方和乙方的費(fèi)用總和。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方在履行合同過程中，如涉及甲方、乙方權(quán)益的，應(yīng)確保甲方、乙方權(quán)益不受損害。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方解除合同8.1第三方提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方因客觀原因無法履行合同的，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并盡力減少甲方和乙方的損失。第九條第三方變更9.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方。9.2第三方變更不影響本合同的履行，但甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因變更導(dǎo)致的損失。第十條第三方資料保管10.1第三方應(yīng)妥善保管與本合同有關(guān)的資料，包括但不限于合同文本、證件、文件等。10.2第三方在合同履行完畢后，應(yīng)將相關(guān)資料退還甲方和乙方。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等予以保密。11.2第三方泄露甲方和乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方法律地位12.1第三方在本合同中的地位，不代表其成為甲方或乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。12.2第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓給其他主體。第十三條第三方保險(xiǎn)13.1第三方應(yīng)為其在合同履行過程中可能造成甲方和乙方損失的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。13.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并按照合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十四條第三方爭(zhēng)議解決14.1第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本合同與本附加條款有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分理解并同意本附加條款的內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買賣雙方身份證明附件三：貸款合同附件四：房屋評(píng)估報(bào)告附件五：房屋過戶代理協(xié)議附件六：房屋交接單附件七：保修條款附件八：物業(yè)交割單附件九：交易稅費(fèi)清單附件十：其他相關(guān)文件和資料附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方為房屋合法所有權(quán)人的重要文件。附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并在合同中注明證件號(hào)和發(fā)行機(jī)關(guān)。附件二：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求和說明：買賣雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件中應(yīng)包含身份證明文件的復(fù)印件，并在合同中注明證件號(hào)和發(fā)行機(jī)關(guān)。附件三：貸款合同詳細(xì)要求和說明：如乙方選擇貸款方式支付房款，應(yīng)提供與銀行簽訂的貸款合同副本。附件中應(yīng)包含貸款合同的關(guān)鍵條款，如貸款金額、還款方式、利息等。附件四：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：房屋評(píng)估報(bào)告是對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)報(bào)告。附件中應(yīng)包含評(píng)