合租房合同模板個人

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

合租房合同模板個人精選本合同目錄一覽1.租房信息1.1房源信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.2合租人數(shù)1.3租金及支付方式1.3.1租金金額1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式1.4押金1.4.1押金金額1.4.2押金退還方式1.5房屋使用及維護1.5.1房屋裝修及家具配置1.5.2合租人共同維護房屋整潔1.5.3維修責任及費用2.租期及退房規(guī)定2.1租期長度2.2續(xù)租規(guī)定2.3提前退房規(guī)定2.4逾期退房規(guī)定3.分攤費用3.1水電費3.2燃氣費3.3網(wǎng)絡(luò)費3.4物業(yè)管理費3.5其他公共費用4.合租人權(quán)利與義務(wù)4.1合租人權(quán)利4.2合租人義務(wù)5.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)5.3轉(zhuǎn)租租金及押金處理6.違約責任6.1合租人違約6.2房東違約7.爭議解決方式8.法律適用及合同效力9.其他約定9.1寵物規(guī)定9.2訪客規(guī)定9.3保險責任10.合同的變更與解除11.合同的終止12.合同簽署日期及地點13.簽字蓋章14.附件（如有）第一部分：合同如下：1.租房信息1.1房源信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元室。1.1.2房屋面積：共計平方米。1.1.3房屋戶型：兩室一廳一衛(wèi)。1.2合租人數(shù)：合租人數(shù)最高不超過四人。1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：每月租金為人民幣元。1.3.2租金支付周期：租金每支付一次。1.3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給房東。1.4押金1.4.1押金金額：人民幣元。1.4.2押金退還方式：合同到期或提前解約后，如無損壞或損壞已修復(fù)，押金無息退還。2.租期及退房規(guī)定2.1租期長度：本合同簽訂之日起至年月日止。2.2續(xù)租規(guī)定：如需續(xù)租，合租人應(yīng)至少在合同到期前一個月通知房東。2.3提前退房規(guī)定：合租人提前解約需提前一個月通知房東，并支付一個月租金作為違約金。2.4逾期退房規(guī)定：合租人逾期未退房，每日應(yīng)支付逾期部分租金的1%作為滯納金。3.分攤費用3.1水電費：合租人按實際使用量分攤。3.2燃氣費：合租人按實際使用量分攤。3.3網(wǎng)絡(luò)費：合租人按實際使用量分攤。3.4物業(yè)管理費：合租人按實際使用量分攤。3.5其他公共費用：合租人按實際使用量分攤。4.合租人權(quán)利與義務(wù)4.1合租人權(quán)利：按照合同規(guī)定使用和享受房屋。4.2合租人義務(wù)：遵守合同規(guī)定，維護房屋及公共設(shè)施的正常使用，按時支付分攤費用。5.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定5.1轉(zhuǎn)租條件：合租人需征得房東書面同意。5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：合租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向房東提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租人的相關(guān)信息。5.3轉(zhuǎn)租租金及押金處理：轉(zhuǎn)租租金及押金由合租人與轉(zhuǎn)租人自行協(xié)商解決。6.違約責任6.1合租人違約：合租人未按照合同規(guī)定支付租金、押金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。6.2房東違約：房東未按照合同規(guī)定提供房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。7.爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.合同的變更與解除8.1合同變更：合同的有效期如因特殊原因需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。8.2合同解除：8.2.1在租賃期內(nèi)，如房東需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知合租人，并支付合租人一個月租金作為違約金。8.2.2在租賃期內(nèi)，如合租人需提前搬離，應(yīng)提前一個月通知房東，并支付一個月租金作為違約金。8.2.3租賃期滿，合租人應(yīng)按照合同約定搬離房屋。9.合同的終止9.1租賃期滿，本合同自動終止。9.2如合同提前終止，房東應(yīng)退還合租人已支付但未使用期間的租金，扣除已使用部分的租金。10.合同簽署日期及地點10.1本合同于年月日在市區(qū)路號簽署。11.簽字蓋章11.1房東（甲方）：（簽名）11.2合租人（乙方）：（簽名）12.附件（如有）12.1房屋照片12.2房屋鑰匙交接單12.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。13.2第三方責任：第三方介入時，應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如違反本合同導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的責任。13.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對房屋進行必要的檢查、維修等操作。13.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)，包括但不限于提供維修服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)等。14.第三方介入的額外條款及說明14.1中介方介入14.1.1中介方的責任：中介方負責協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，協(xié)助處理租賃過程中的問題，并按照約定收取中介費。14.1.2中介方的權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取中介費，并有權(quán)查閱與租賃相關(guān)的文件。14.1.3中介方的義務(wù)：中介方應(yīng)按照本合同的約定，提供真實、準確的房源信息，并協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。14.2維修服務(wù)方介入14.2.1維修服務(wù)方的責任：維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時對房屋進行維修，確保房屋的安全和舒適。14.2.2維修服務(wù)方的權(quán)利：維修服務(wù)方有權(quán)根據(jù)實際情況，報價并收取維修費用。14.2.3維修服務(wù)方的義務(wù)：維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙方的要求，按時完成維修，并保證維修質(zhì)量。14.3物業(yè)管理方介入14.3.1物業(yè)管理方的責任：物業(yè)管理方負責房屋的日常管理工作，包括但不限于維護公共設(shè)施、確保房屋安全等。14.3.2物業(yè)管理方的權(quán)利：物業(yè)管理方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取物業(yè)管理費，并有權(quán)查閱與租賃相關(guān)的文件。15.第三方責任限額15.1第三方責任的限額：除本合同另有約定外，第三方對甲方或乙方造成的損失，承擔的責任限額不超過其收費總額的倍。15.2第三方責任的限制：第三方不對因不可抗力導致的損失承擔責任。15.3第三方責任的免除：第三方在履行本合同過程中，如因遵守法律法規(guī)、政策規(guī)定等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋鑰匙交接單附件3：租賃押金收據(jù)附件4：租金支付記錄附件5：維修服務(wù)記錄附件6：物業(yè)管理費支付記錄附件7：中介服務(wù)費支付記錄附件8：房屋維修申請表附件9：合同解除協(xié)議附件10：第三方服務(wù)協(xié)議附件1：房屋照片詳細要求：清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括各個房間、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位的照片。附件說明：用于確認房屋的初始狀態(tài)，便于租賃期滿時對比房屋的狀況。附件2：房屋鑰匙交接單詳細要求：記錄鑰匙的交接時間、數(shù)量及簽字確認。附件說明：用于確認鑰匙的交接情況，防止鑰匙丟失或損壞。附件3：租賃押金收據(jù)詳細要求：記錄押金的金額、收款人簽字及日期。附件說明：用于證明押金的支付情況，確保合同履行完畢后押金的退還。附件4：租金支付記錄詳細要求：記錄每次租金的支付時間、金額及收款人簽字。附件說明：用于證明租金的支付情況，確保合同履行期間租金的按時支付。附件5：維修服務(wù)記錄詳細要求：記錄維修服務(wù)的項目、時間、維修人員簽字及費用。附件6：物業(yè)管理費支付記錄詳細要求：記錄物業(yè)管理費的支付時間、金額及收款人簽字。附件說明：用于證明物業(yè)管理費的支付情況，確保合同履行期間物業(yè)管理費的按時支付。附件7：中介服務(wù)費支付記錄詳細要求：記錄中介服務(wù)費的支付時間、金額及收款人簽字。附件說明：用于證明中介服務(wù)費的支付情況，確保合同履行期間中介服務(wù)費的按時支付。附件8：房屋維修申請表詳細要求：記錄維修申請的時間、申請人、維修項目及維修費用等。附件9：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的時間、原因及雙方簽字確認。附件說明：用于確認合同解除的條款，確保合同解除的順利進行。附件10：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：記錄第三方服務(wù)的項目、時間、費用及雙方簽字確認。附件說明：用于確認第三方服務(wù)的條款，確保第三方服務(wù)的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為1.1未按照合同約定提供房屋1.2未按照合同約定履行維修義務(wù)1.3未按照合同約定支付租金2.乙方違約行為2.1未按照合同約定支付租金2.2未按照合同約定履行維護房屋整潔的義務(wù)2.3未按照合同約定提前通知解約或逾期退房3.第三方違約行為3.1中介方未按照合同約定提供服務(wù)3.2維修服務(wù)方未按照合同約定完成維修3.3物業(yè)管理方未按照合同約定提供服務(wù)4.違約責任認定標準4.1甲方違約責任：根據(jù)合同約定，支付違約金或賠償乙方損失。4.2乙方違約責任：