全新農(nóng)村房屋買賣合同完整版下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新農(nóng)村房屋買賣合同完整版本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方2.房屋基本情況3.房屋買賣價格及支付方式4.房屋交付及過戶時間5.房屋質量保證6.房屋維修責任7.房屋使用及管理8.房屋轉讓及繼承9.違約責任10.爭議解決方式11.合同的生效、變更和解除12.合同的附件13.其他約定14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.房屋買賣雙方1.1.1名稱（或姓名）：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系電話：1.2.1名稱（或姓名）：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：2.2房屋結構及面積：2.3房屋所有權證號：2.4土地使用權證號：2.5房屋現(xiàn)狀：3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3房款支付方式：3.3.1現(xiàn)金支付：3.3.2轉賬支付：3.3.3貸款支付：4.房屋交付及過戶時間4.1甲方應在本合同簽訂之日起【】日內，將房屋交付給乙方。4.2房屋過戶手續(xù)辦理時間：4.3過戶費用由【】承擔。5.房屋質量保證5.1甲方保證所售房屋符合國家關于住宅質量的相關規(guī)定。5.2甲方應對房屋進行質量保修，保修期自房屋交付之日起計算，保修期為【】年。6.房屋維修責任6.1甲方應在房屋保修期內承擔房屋維修責任。6.2房屋維修費用由【】承擔。7.房屋使用及管理7.1乙方自房屋交付之日起，擁有房屋使用權。7.2乙方應合理使用房屋及配套設施，并遵守物業(yè)管理相關規(guī)定。7.3房屋轉讓或出租時，應提前【】天通知甲方。8.房屋轉讓及繼承8.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉讓給第三方。8.2甲方在合同期限內去世，房屋所有權歸其合法繼承人所有。9.違約責任9.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房款的【】%。9.2乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房款的【】%。10.爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.合同的附件12.1房屋所有權證復印件。12.2土地使用權證復印件。12.3房屋平面圖。13.其他約定13.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。13.2房屋交付后，乙方負責辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)。14.簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。8.房屋轉讓及繼承8.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉讓給第三方。8.2甲方在合同期限內去世，房屋所有權歸其合法繼承人所有。8.3乙方在合同期限內去世，房屋所有權歸其合法繼承人所有。8.4房屋所有權轉讓給第三方時，需經(jīng)甲方同意，并辦理相關手續(xù)。9.違約責任9.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房款的【】%。9.2乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房款的【】%。9.3甲方未履行合同約定的維修責任，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用的【】倍。9.4乙方未合理使用房屋及配套設施，導致?lián)p壞，應承擔維修費用。10.爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定的義務。12.合同的附件12.1房屋所有權證復印件。12.2土地使用權證復印件。12.3房屋平面圖。12.4房屋質量保證書。12.5物業(yè)管理相關規(guī)定。13.其他約定13.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。13.2房屋交付后，乙方負責辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)。13.3房屋轉讓或出租時，應提前【】天通知甲方。13.4甲方應保證房屋及配套設施的正常使用，如有損壞，應及時維修。14.簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門等。15.2第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，履行各自職責，確保合同的順利履行。15.3第三方介入時，應明確各自的權利、義務和責任，并與甲乙方達成一致。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方負責協(xié)助甲乙方完成房屋買賣交易，提供相關信息服務。16.1.2中介方的服務費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.3中介方應遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙方隱私信息。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方負責監(jiān)督房屋交付及過戶過程中的質量、安全等問題。16.2.2監(jiān)理方的監(jiān)理費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.3監(jiān)理方應提供合格的監(jiān)理報告，對房屋質量等問題進行評估。16.3政府部門16.3.1政府部門負責辦理房屋過戶、產(chǎn)權登記等相關手續(xù)。16.3.2甲乙方應按照政府部門的要求，提供相關資料，并繳納相關費用。16.3.3政府部門應依法依規(guī)辦理相關手續(xù)，確保房屋所有權轉移的合法性。17.第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中，如因其過錯導致?lián)p失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額應根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標準確定。17.3甲乙方有權要求第三方提供擔保，以保障其履行合同的能力。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙方應保持獨立關系，不得存在利益輸送或其他不當聯(lián)系。18.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。18.3第三方不得干預甲乙方之間的合同履行，不得影響甲乙方的權益。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更或解除，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入的變更或解除，不得影響甲乙方之間的合同履行。20.第三方簽字蓋章20.1本合同涉及第三方時，第三方應簽字（或蓋章）確認，并承擔相應責任。20.2第三方簽字（或蓋章）后，本合同對第三方具有法律約束力。21.合同的生效、變更和解除21.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2本合同的變更或解除，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.3合同生效后，甲乙方及第三方應嚴格履行合同約定的義務。22.附件22.1第三方資質證明文件。22.2第三方服務協(xié)議。22.3第三方擔保文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件內容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房屋所有權證的正本內容，包括房屋所有權人的姓名、房屋坐落、房屋結構、面積等信息。附件2：土地使用權證復印件附件內容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)土地使用權證的正本內容，包括土地使用權人的姓名、土地坐落、土地用途、使用權期限等信息。附件3：房屋平面圖附件內容要求：準確、清晰地展示房屋的布局、結構、尺寸等信息，以便乙方了解房屋的具體情況。附件4：房屋質量保證書附件內容要求：詳細列出房屋質量保證的內容及期限，包括但不限于地基、結構、屋面、墻面等部位的質量保證。附件5：物業(yè)管理相關規(guī)定附件內容要求：提供物業(yè)管理的具體規(guī)定，包括物業(yè)公司的管理范圍、服務內容、收費標準等信息。附件6：房屋交付及過戶時間證明附件內容要求：明確房屋交付及過戶的時間節(jié)點，以及相關手續(xù)的辦理流程。附件7：第三方資質證明文件附件內容要求：第三方中介、監(jiān)理等機構的資質證明文件，以證明其具備從事相關業(yè)務的資格。附件8：第三方服務協(xié)議附件內容要求：詳細列出第三方中介、監(jiān)理等機構的服務內容、服務費用、責任限制等信息。附件9：第三方擔保文件附件內容要求：第三方提供的擔保文件，以確保其履行合同義務的能力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房屋。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方未履行合同約定的維修責任。4.乙方未合理使用房屋及配套設施，導致?lián)p壞。5.未經(jīng)甲方同意，乙方將房屋轉讓給第三方。6.甲方在合同期限內去世，房屋所有權未轉移。7.乙方在合同期限內去世，房屋所有權未轉移。8.房屋所有權轉讓給第三方時，未經(jīng)甲方同意。9.第三方未按約定履行其職責，導致合同無法順利履行。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間交付房屋，違約金為房款的【】%。2.乙方未按約定時間支付房款，違約金為房款的【】%。3.甲方未履行合同約定的維修責任，違約金為維修費用的【】倍。4.乙方未合理使用房屋及配套設施，導致?lián)p壞，承擔維修費用。5.未經(jīng)甲方同意，乙方將房屋轉讓給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.甲方在合同期限內去世，房屋所有權歸其合法繼承人所有，繼承人應繼續(xù)