租賃房屋合同的編號(hào)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃房屋合同的編號(hào)本合同目錄一覽1.租賃房屋合同的編號(hào)1.1合同編號(hào)規(guī)則1.2合同編號(hào)的獲取方式1.3合同編號(hào)的使用說明2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系方式3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方地址3.3承租方聯(lián)系方式4.租賃房屋信息4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋戶型5.租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3租賃續(xù)約條款6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付周期6.3租金支付方式7.押金7.1押金金額7.2押金退還方式及時(shí)間8.房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護(hù)責(zé)任9.房屋維修及保養(yǎng)9.1維修及保養(yǎng)責(zé)任9.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.法律適用及管轄13.1合同適用的法律法規(guī)13.2合同爭議的管轄法院14.其他約定14.1房屋保險(xiǎn)14.2房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條款第一部分：合同如下：第一條租賃房屋合同的編號(hào)1.1合同編號(hào)規(guī)則本合同編號(hào)由十二位數(shù)字組成，前四位數(shù)為年份，后四位數(shù)為月份，接著兩位數(shù)為合同序號(hào)，兩位數(shù)為隨機(jī)的一位數(shù)字和一位校驗(yàn)碼。1.2合同編號(hào)的獲取方式合同編號(hào)由出租方在合同簽訂后按照規(guī)定的編號(hào)規(guī)則，并應(yīng)在合同首頁顯著位置標(biāo)明。1.3合同編號(hào)的使用說明合同編號(hào)是本合同的唯一標(biāo)識(shí)，用于區(qū)分不同的合同，承租方和出租方應(yīng)妥善保管合同編號(hào)，并在合同執(zhí)行過程中正確使用。第二條出租方信息2.1出租方名稱出租方的全稱為X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.2出租方地址出租方的地址為市區(qū)路號(hào)。2.3出租方聯(lián)系方式第三條承租方信息3.1承租方名稱承租方的全稱為X公司。3.2承租方地址承租方的地址為市區(qū)路號(hào)。3.3承租方聯(lián)系方式第四條租賃房屋信息4.1房屋地址租賃房屋的具體地址為市區(qū)路號(hào)。4.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為X平方米。4.3房屋戶型租賃房屋的戶型為三室兩廳一廚兩衛(wèi)。第五條租賃期限5.1租賃開始日期租賃合同的起始日期為2023年01月01日。5.2租賃結(jié)束日期租賃合同的結(jié)束日期為2026年01月01日。5.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。第六條租金及支付方式6.1租金金額每月租金為人民幣X元整。6.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次。6.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。第七條押金7.1押金金額承租方應(yīng)支付的押金為人民幣X元整。7.2押金退還方式及時(shí)間合同到期或提前解除合同時(shí)，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租方。第八條房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)按照房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施的使用說明進(jìn)行合理使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。8.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和安全設(shè)施的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。第九條房屋維修及保養(yǎng)9.1維修及保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的大修和大保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)日常的小修小補(bǔ)。9.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修及保養(yǎng)的費(fèi)用按照實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決合同爭議通過雙方協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用及管轄13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國的法律。13.2合同爭議的管轄法院本合同爭議由市區(qū)人民法院管轄。第十四條其他約定14.1房屋保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。14.2房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w參與合同的履行或受益。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方在合同執(zhí)行過程中，如涉及第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明第三方的具體信息和介入原因。2.2第三方介入的同意義務(wù)甲乙方在引入第三方介入前，需得到對(duì)方的書面同意，除非合同另有約定。2.3第三方介入的變更通知如第三方介入的內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商一致。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的界定第三方介入的行為如導(dǎo)致合同履行困難或損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修正案。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方與甲乙方之外的其它方的關(guān)系第三方介入不影響其他方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。4.3第三方介入的終止條件第三方介入的條件一旦解除，第三方應(yīng)停止介入，并按照甲乙方的要求退出合同履行過程。第五條第三方介入的終止及后果5.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件由合同雙方約定，并在合同中明確。5.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時(shí)，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并通知甲乙方。5.3第三方介入終止的后果第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余條款，如因第三方介入導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約的處理第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方的違約處理甲乙方如違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入引起的爭議，通過甲乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求調(diào)解或法律途徑解決。7.2第三方介入爭議的管轄法院第三方介入爭議的管轄法院由甲乙方根據(jù)合同約定的管轄原則確定。第八條第三方介入的額外條款及說明8.1第三方介入的額外費(fèi)用如第三方介入導(dǎo)致額外費(fèi)用的產(chǎn)生，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用的承擔(dān)方式。8.2第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)確保第三方了解合同條款，并在合同履行過程中遵守合同約定。第九條第三方介入與合同變更9.1第三方介入引起的合同變更第三方介入如導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面修正案，并經(jīng)雙方一致同意。9.2合同變更的程序合同變更的程序按照合同約定的變更程序進(jìn)行。第十條第三方介入與合同解除10.1第三方介入引起的合同解除第三方介入如導(dǎo)致合同的解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定的解除程序進(jìn)行。10.2合同解除的后果合同解除后，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜，如因第三方介入導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。第十一條第三方介入與保險(xiǎn)11.1第三方介入與房屋保險(xiǎn)第三方介入不影響承租方購買房屋保險(xiǎn)的義務(wù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。11.2第三方介入與第三方保險(xiǎn)如第三方介入涉及第三方保險(xiǎn)，甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十二條第三方介入與維修保養(yǎng)12.1第三方介入與維修保養(yǎng)服務(wù)第三方介入不改變維修保養(yǎng)服務(wù)的責(zé)任主體，維修保養(yǎng)服務(wù)仍由合同約定的主體承擔(dān)。12.2第三方介入與維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由甲乙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證明文件的復(fù)印件，證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，包含雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付方式等詳細(xì)條款。附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋現(xiàn)狀的照片，以記錄房屋在租賃開始時(shí)的狀態(tài)。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任主體、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件五：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：本附件為承租方購買的房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件六：第三方介入同意書詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙方書面同意第三方介入的文件，明確了第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，包含了服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.出租方違約行為未能按照合同約定提供房屋。未能履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。未能按時(shí)支付租金。2.承租方違約行為未能按照合同約定支付租金。未能合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。未能按時(shí)履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。3.第三方違約行為未能按照合同約定提供服務(wù)。未能按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作。服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方責(zé)任認(rèn)定出租方未能提供房屋或維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。2.承租方責(zé)任認(rèn)定承租方未能支付租金或合理使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付滯納金或賠償損失。3.第三方責(zé)任認(rèn)定第三方未能提供服務(wù)或維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，則應(yīng)視為違約，根據(jù)合同約定支付違約金或賠償承