房屋維修承包合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新房屋維修承包合同書精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同中有關詞語的含義理解第二條維修工程概述2.1維修工程的范圍和內容2.2維修工程的地點和時間2.3維修工程的質量和標準第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式及支付時間表3.3甲方支付維修工程款項的前提條件第四條乙方義務及責任4.1乙方應按約定完成維修工程4.2乙方應保證維修工程的質量4.3乙方對維修工程過程中造成甲方損失的責任第五條甲方義務及責任5.1甲方應提供乙方施工所需的場地和條件5.2甲方應按時支付維修工程款項5.3甲方對維修工程過程中提供的不準確信息或指令造成的損失負責第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、終止和失效9.1合同的生效條件9.2合同終止的條件9.3合同失效后的處理事項第十條保密條款10.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決11.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他條款12.1雙方約定其他事項第十三條附件13.1附件一：維修工程詳細清單13.2附件二：付款時間表13.3附件三：維修工程質量標準第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：____________，地址：________________。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：____________，地址：________________。1.3甲方與乙方對合同中有關詞語的含義理解（1）維修工程：指合同附件一中所列明的維修項目。（2）質量標準：指附件三中規(guī)定的質量要求和標準。（3）合同金額：指附件二中所示的合同總金額。（4）付款時間表：指附件二中所示的付款計劃。第二條維修工程概述2.1維修工程的范圍和內容（1）____________（2）____________（3）____________2.2維修工程的地點和時間維修工程地點：________________。維修工程開始日期：____________，預計結束日期：____________。2.3維修工程的質量和標準維修工程應達到的質量標準，詳見附件三。第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額本合同總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式及支付時間表甲方應按照附件二所示的付款時間表，以（現(xiàn)金/轉賬）方式支付乙方維修工程款項。3.3甲方支付維修工程款項的前提條件甲方應在乙方完成維修工程，并按照約定通過驗收后支付合同款項。第四條乙方義務及責任4.1乙方應按約定完成維修工程乙方應按照本合同約定的維修工程范圍、內容和質量標準完成維修工程。4.2乙方應保證維修工程的質量乙方應對維修工程的質量和安全負責，確保工程符合約定的質量標準。4.3乙方對維修工程過程中造成甲方損失的責任乙方在維修工程過程中造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條甲方義務及責任5.1甲方應提供乙方施工所需的場地和條件甲方應確保乙方在施工過程中享有必要的施工場地、通道、電源等條件。5.2甲方應按時支付維修工程款項甲方應按照本合同約定的付款時間表，按時支付乙方維修工程款項。5.3甲方對維修工程過程中提供的不準確信息或指令造成的損失負責甲方提供的不準確信息或指令導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件本合同在下列情況下終止：（1）維修工程全部完成，雙方履行完畢合同義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.3合同失效后的處理事項合同失效后，雙方應對合同終止前的權利義務進行清理，必要時可協(xié)商解決。第十條保密條款10.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定其他事項：（1）____________（2）____________（3）____________第十三條附件13.1附件一：維修工程詳細清單13.2附件二：付款時間表13.3附件三：維修工程質量標準第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3簽字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件（1）經(jīng)甲方和乙方書面同意；（2）第三方具備履行相關義務的能力；（3）第三方介入不違背本合同的約定。第十六條第三方介入的義務和責任16.1第三方義務第三方應按照本合同的約定，履行其協(xié)助或參與的義務。16.2第三方責任第三方應對其履行義務過程中的行為負責，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方責任限額，并在本合同中予以明確。17.2第三方責任限額的調整甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調整第三方責任限額，并簽訂書面補充協(xié)議。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系，應遵循本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的相關協(xié)議。18.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系，應遵循本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的相關協(xié)議。18.3第三方與甲乙方的劃分說明第三方在履行本合同義務過程中，與甲乙方的劃分說明如下：（1）第三方應向甲方負責，確保維修工程按照約定的質量標準完成；（2）第三方應接受乙方的監(jiān)督和管理，按照乙方的要求履行義務；（3）甲方應按照約定支付第三方相應的費用；（4）乙方應協(xié)助甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。第十九條第三方介入的合同變更19.1第三方介入導致的合同變更若第三方介入導致本合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的權利義務。19.2第三方介入導致的合同解除若第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議解決第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。20.2第三方介入爭議的訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的保密條款21.1第三方保密義務第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。21.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第二十二條第三方介入的簽字蓋章22.1第三方簽字（蓋章）第三方在合同上簽字（蓋章），確認對本合同的約定及其責任限額的理解和接受。22.2第三方簽字日期第三方在合同上的簽字日期，作為本合同的重要組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修工程詳細清單本附件詳細列明維修工程的具體項目、工程量、材料費用等信息。附件二：付款時間表本附件詳細列明付款的時間節(jié)點、付款金額等信息。附件三：維修工程質量標準本附件詳細規(guī)定維修工程的質量要求、驗收標準等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細規(guī)定第三方介入的條件、義務、責任限額等信息。附件五：保密協(xié)議本附件詳細規(guī)定甲乙雙方及第三方對商業(yè)秘密和機密信息的保密義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未能按照約定提供施工場地、通道、電源等條件，導致乙方無法正常施工的，應承擔相應的違約責任。例如，甲方未能在約定時間內提供施工場地，導致乙方施工延誤。甲方未按時支付維修工程款項，應承擔遲延付款的違約責任。例如，甲方在約定付款時間內未支付款項，乙方有權暫停施工。2.乙方違約行為及責任認定乙方未能按照約定完成維修工程，或維修工程質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。例如，乙方施工質量不符合約定的質量標準，導致工程出現(xiàn)問題。乙方未按照約定接受甲方和第三方的