農(nóng)村農(nóng)村自建房合同包工包料范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村農(nóng)村自建房合同包工包料范本1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指提供土地及自建房要求的甲方。1.2承包方：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)，按照發(fā)包方要求進(jìn)行施工的乙方。第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容：包括但不限于房屋設(shè)計(jì)、土地平整、建筑施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、裝修裝飾等。2.2工程要求：按照發(fā)包方提供的建筑方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：雙方根據(jù)工程量清單、材料價(jià)格及施工要求等協(xié)商確定的工程總價(jià)。3.2支付方式：按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款。具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2工期：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，工期不得超過(guò)合同約定的期限。第五條材料供應(yīng)5.1承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)建設(shè)所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。5.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的材料有權(quán)要求更換。第六條工程質(zhì)量及保修6.1承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。6.2工程竣工后，承包方應(yīng)按合同約定提供保修服務(wù)，保修期限不低于國(guó)家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程施工安全。7.2承包方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染，確保施工場(chǎng)地整潔。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同解除：因不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。9.2承包方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定承擔(dān)損失賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止：工程竣工并交付使用后，合同自然終止。11.3合同解除：依法或按照合同約定解除合同。第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工、違法經(jīng)營(yíng)。12.2合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條信息與通知13.1雙方應(yīng)保證提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確有效，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2雙方通過(guò)書面形式確認(rèn)的事宜，視為有效。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：工程量清單、材料供應(yīng)清單、施工圖紙等。附件與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指提供土地及自建房要求的甲方。1.2承包方：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)，按照發(fā)包方要求進(jìn)行施工的乙方。第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容：包括但不限于房屋設(shè)計(jì)、土地平整、建筑施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、裝修裝飾等。2.2工程要求：按照發(fā)包方提供的建筑方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：雙方根據(jù)工程量清單、材料價(jià)格及施工要求等協(xié)商確定的工程總價(jià)。3.2支付方式：按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款。具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2工期：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，工期不得超過(guò)合同約定的期限。第五條材料供應(yīng)5.1承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)建設(shè)所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。5.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的材料有權(quán)要求更換。第六條工程質(zhì)量及保修6.1承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。6.2工程竣工后，承包方應(yīng)按合同約定提供保修服務(wù)，保修期限不低于國(guó)家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程施工安全。7.2承包方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染，確保施工場(chǎng)地整潔。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除：因不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同所造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。違約金的計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2承包方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定承擔(dān)損失賠償責(zé)任。9.3雙方的其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2雙方同意，仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同的生效、終止與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止：工程竣工并交付使用后，合同自然終止。11.3合同解除：依法或按照合同約定解除合同。第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工、違法經(jīng)營(yíng)。12.2合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條信息與通知13.1雙方應(yīng)保證提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確有效，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2雙方通過(guò)書面形式確認(rèn)的事宜，視為有效。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：工程量清單、材料供應(yīng)清單、施工圖紙等。附件與本合同具有同等法律效力。14.2附件的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲乙方之外的，參與或介入本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。第三方包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方介入：指第三方在合同履行過(guò)程中，按照約定或甲乙雙方同意的情況下，參與或介入到合同的實(shí)施過(guò)程中。第十六條第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序：第三方需向甲乙雙方提出介入申請(qǐng)，并經(jīng)甲乙雙方同意后，方可正式介入合同履行過(guò)程。16.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第十七條第三方的主要權(quán)利及義務(wù)17.1第三方權(quán)利：按照合同約定或甲乙雙方同意，參與或介入到合同的實(shí)施過(guò)程中。獲得合同約定的費(fèi)用支付及報(bào)酬。對(duì)合同履行過(guò)程提出建議和意見。17.2第三方義務(wù)：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法介入或參與合同履行過(guò)程。按照合同約定或甲乙雙方同意，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。保密合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定。18.2第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方在履行合同過(guò)程中造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方：第三方在履行合同過(guò)程中，視為甲方授權(quán)的合法代表或參與者。19.2第三方與乙方：第三方在履行合同過(guò)程中，視為乙方授權(quán)的合法代表或參與者。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方的介入內(nèi)容或范圍。20.2第三方介入的解除：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除第三方的介入。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的附加條款22.1合同雙方可以在本合同附件中，增加關(guān)于第三方介入的附加條款。22.2附加條款應(yīng)明確第三方的責(zé)權(quán)利及責(zé)任限額等事項(xiàng)。第二十三條合同的繼續(xù)履行23.1即使有第三方的介入，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。23.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第二十四條本合同的附件24.1本合同附件包括：工程量清單、材料供應(yīng)清單、施工圖紙等。24.2附件的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出房屋建筑的各項(xiàng)工程量，包括土方工程、結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程等。工程量清單應(yīng)詳細(xì)到每個(gè)分部分項(xiàng)，包括工程名稱、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。附件二：材料供應(yīng)清單列出房屋建設(shè)所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。材料供應(yīng)清單應(yīng)包括主材和輔材，以及施工設(shè)備等。附件三：施工圖紙包括房屋建筑的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。施工圖紙應(yīng)明確表示出建筑的設(shè)計(jì)要求、結(jié)構(gòu)形式、尺寸標(biāo)注等。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的組織管理、施工方案、施工工藝等。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工質(zhì)量控制等。附件五：施工安全措施列出施工過(guò)程中的安全措施和注意事項(xiàng)，包括人員安全、材料安全、設(shè)備安全等。施工安全措施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。附件六：質(zhì)量保修書詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等。質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修條款和保修聯(lián)系方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：發(fā)包方未按約定支付工程款。承包方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求。雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。雙方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。損失賠償：按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括