租房合同提前解除協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同提前解除協(xié)議書(shū)精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.2提前解除租賃協(xié)議的條款3.提前解除租賃協(xié)議的條件3.1提前解除租賃協(xié)議的通知期限3.2提前解除租賃協(xié)議的手續(xù)3.3提前解除租賃協(xié)議的違約金4.提前解除租賃協(xié)議的后續(xù)事項(xiàng)4.1房屋退還與驗(yàn)收4.2退還押金的條件與時(shí)間4.3房屋損壞與維修責(zé)任5.合同的變更與終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條款6.違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.其他事項(xiàng)8.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任8.2房屋使用與保管8.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議9.合同的簽署與生效9.1簽署合同的時(shí)間與地點(diǎn)9.2合同的生效日期10.出租人信息10.1出租人姓名與聯(lián)系方式10.2出租人身份證件信息11.承租人信息11.1承租人姓名與聯(lián)系方式11.2承租人身份證件信息12.房屋現(xiàn)狀與附屬設(shè)施12.1房屋現(xiàn)狀描述12.2附屬設(shè)施與設(shè)備清單13.租金支付憑證與收據(jù)13.1租金支付憑證的樣式與要求13.2租金收據(jù)的樣式與要求14.房屋押金支付與管理14.1押金的金額與支付方式14.2押金的退還條件與時(shí)間14.3押金的扣除與用途第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積甲方出租的房屋位于【具體地址】，房屋建筑面積為【平方米】。1.2租金金額與支付方式租金為每月【金額】元，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：【甲方名稱(chēng)】賬號(hào)：【賬號(hào)】開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行】1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制如下：每滿一年，租金在上一年基礎(chǔ)上適當(dāng)調(diào)整，具體調(diào)整數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期租賃期限自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2提前解除租賃協(xié)議的條款如甲方或乙方提前解除本租賃協(xié)議，應(yīng)提前【通知期限】天向?qū)Ψ綍?shū)面提出，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條提前解除租賃協(xié)議的條件3.1提前解除租賃協(xié)議的通知期限甲方或乙方提前解除本租賃協(xié)議的，應(yīng)提前【通知期限】天書(shū)面通知對(duì)方。3.2提前解除租賃協(xié)議的手續(xù)提前解除租賃協(xié)議的，應(yīng)在本協(xié)議終止前【手續(xù)期限】?jī)?nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。3.3提前解除租賃協(xié)議的違約金甲方或乙方提前解除本租賃協(xié)議的，應(yīng)支付給對(duì)方【違約金金額】元的違約金。第四條提前解除租賃協(xié)議的后續(xù)事項(xiàng)4.1房屋退還與驗(yàn)收乙方應(yīng)在租賃期滿后【退還期限】?jī)?nèi)將房屋及附屬設(shè)施退還給甲方，雙方進(jìn)行驗(yàn)收。4.2退還押金的條件與時(shí)間乙方按照本協(xié)議約定退還房屋后，甲方應(yīng)在【退還押金時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。4.3房屋損壞與維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第五條合同的變更與終止5.1合同變更的條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同終止的條款本合同在租賃期滿后自然終止。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。6.2承租人的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】進(jìn)行仲裁。7.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向【所在地人民法院】提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2房屋使用與保管乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括房屋現(xiàn)狀與附屬設(shè)施清單，補(bǔ)充協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第九條合同的簽署與生效9.1簽署合同的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。9.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條出租人信息10.1出租人姓名與聯(lián)系方式出租人姓名：【甲方姓名】聯(lián)系方式：【甲方電話】10.2出租人身份證件信息出租人身份證件號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】第十一條承租人信息11.1承租人姓名與聯(lián)系方式承租人姓名：【乙方姓名】聯(lián)系方式：【乙方電話】11.2承租人身份證件信息承租人身份證件號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】第十二條房屋現(xiàn)狀與附屬設(shè)施12.1房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀詳細(xì)描述】12.2附屬設(shè)施與設(shè)備清單附屬設(shè)施與設(shè)備清單詳見(jiàn)附件。第十三條租金支付憑證與收據(jù)13.1租金支付憑證的樣式與要求租金支付憑證應(yīng)由乙方按月向甲方支付，并保存相關(guān)支付憑證。13.2租金收據(jù)的樣式與要求甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)租金收據(jù)，收據(jù)樣式詳見(jiàn)附件。第十四條房屋押金支付與管理14.1押金的金額與支付方式押金金額為【押金金額】元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。14.2押金的退還條件與時(shí)間乙方按照本合同約定退還房屋后，甲方應(yīng)在【退還押金時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。14.3押金的扣除與用途押金用于抵扣乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的費(fèi)用，超出部分由乙方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供租賃信息服務(wù)；（2）維修服務(wù)方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)；（3）物業(yè)管理方提供物業(yè)服務(wù)管理；（4）其他與甲方、乙方無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織提供相關(guān)服務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、保障房屋及附屬設(shè)施的安全與完好、維護(hù)物業(yè)管理秩序等。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录追健⒁曳綋p失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益的保障甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方正常履行合同義務(wù)。3.2第三方權(quán)益的維護(hù)如甲方、乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方及時(shí)改正，并有權(quán)向第三方主張違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果、服務(wù)時(shí)間等方面。具體責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同或相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方、乙方與第三方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如甲方、乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)效甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)效期限】?jī)?nèi)解決。第六條第三方介入的合同變更與終止6.1第三方介入的合同變更甲方、乙方與第三方可以根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，變更本合同相關(guān)條款。6.2第三方介入的合同終止本合同終止后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第七條第三方介入的附加條款與說(shuō)明7.1第三方介入的附加條款本合同附件中包含與第三方相關(guān)的附加條款，包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等。7.2第三方介入的說(shuō)明本合同中的第三方介入說(shuō)明，旨在明確第三方在本合同中的地位、義務(wù)、責(zé)任及權(quán)益保障，以維護(hù)甲方、乙方與第三方之間的合法權(quán)益。第八條第三方介入的權(quán)益保障與責(zé)任劃分8.1權(quán)益保障與責(zé)任劃分的原則第三方介入的權(quán)益保障與責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理、有利于合同履行的原則。8.2權(quán)益保障與責(zé)任劃分的具體規(guī)定具體權(quán)益保障與責(zé)任劃分規(guī)定，詳見(jiàn)本合同附件或相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約的責(zé)任第三方違反本合同或相關(guān)附加協(xié)議的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約的違約金第三方違約的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方合同解除的條件如第三方因特殊原因不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方與第三方可以協(xié)商解除本合同。10.2第三方合同解除的程序合同解除程序應(yīng)遵循本合同解除條款的規(guī)定，必要時(shí)，可以簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條第三方介入的后續(xù)事項(xiàng)處理11.1后續(xù)事項(xiàng)處理的原則第三方介入的后續(xù)事項(xiàng)處理，應(yīng)遵循合同約定、公平公正、有利于合同履行原則。11.2后續(xù)事項(xiàng)處理的具體規(guī)定具體后續(xù)事項(xiàng)處理規(guī)定，詳見(jiàn)本合同附件或相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。第十二條第三方介入的權(quán)益保護(hù)與責(zé)任限制12.1權(quán)益保護(hù)與責(zé)任限制的原則第三方介入的權(quán)益保護(hù)與責(zé)任限制，應(yīng)遵循合法合規(guī)、公平公正、有利于合同履行原則。12.2權(quán)益保護(hù)與責(zé)任限制的具體規(guī)定具體權(quán)益保護(hù)與責(zé)任限制規(guī)定，詳見(jiàn)本合同附件或相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決與法律適用13.1爭(zhēng)議解決方式如甲方、乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀與附屬設(shè)施清單詳細(xì)描述房屋的地址、面積、戶型、裝修狀況以及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：租金支付憑證樣式提供租金支付憑證的樣式，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件三：租金收據(jù)樣式提供租金收據(jù)的樣式，包括收據(jù)編號(hào)、收據(jù)金額、收據(jù)日期等信息。附件四：房屋押金支付與管理規(guī)定詳細(xì)說(shuō)明押金的金額、支付方式、退還條件與時(shí)間以及押金的扣除與用途。附件五：房屋保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證提供房屋保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的憑證，包括保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司名稱(chēng)等信息。附件六：房屋使用與保管規(guī)定詳細(xì)說(shuō)明房屋使用與保管的要求，包括禁止行為、維修責(zé)任、損壞賠償?shù)?。附件七：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、維修時(shí)間等條款。附件八：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述物業(yè)服務(wù)的范圍、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定時(shí)間支付押金。3.第三方未按約定提供服務(wù)。4.甲方、乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.甲方、乙方未按約定履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。2.乙方未按約定時(shí)間支付押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付押金的10%。3.第三方未按約定提供服務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，