2024年度個人租用咖啡店場地合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人租用咖啡店場地合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（租戶）1.2乙方（出租方）1.3咖啡店場地第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃場地面積及位置3.1租賃面積3.2租賃位置第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條租賃用途5.1租賃目的5.2租賃禁止用途第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任8.2乙方保險責(zé)任第九條維修與保養(yǎng)9.1甲方維修責(zé)任9.2乙方維修責(zé)任第十條合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2法律適用第十三條其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3合作推廣第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（租戶）：指與乙方簽訂本合同并按照合同約定使用租賃場地的個人。1.2乙方（出租方）：指擁有咖啡店場地所有權(quán)或使用權(quán)，并按照合同約定將場地出租給甲方的個人或單位。1.3咖啡店場地：指乙方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的用于經(jīng)營咖啡店業(yè)務(wù)的場所，具體地址為【】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【】日內(nèi)。2.2租賃結(jié)束日期：租賃開始日期加上租賃期限所約定的天數(shù)后的【】日。第三條租賃場地面積及位置3.1租賃面積：甲方租用的咖啡店場地面積為【】平方米。3.2租賃位置：甲方租用的咖啡店場地位于【】。第四條租金及支付方式4.1租金金額：甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付租金，租金金額為【】。4.2.1以現(xiàn)金方式支付；4.2.2以轉(zhuǎn)賬方式支付；4.2.3以其他方式支付。4.3租金支付時間：甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的【】日內(nèi)向乙方支付租金。第五條租賃用途5.1租賃目的：甲方租用咖啡店場地的目的是【】。5.2.1非法用途；5.2.2違反咖啡店經(jīng)營范圍的用途；5.2.3其他違反合同約定的用途。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1使用租賃場地開展經(jīng)營活動；6.1.2按照合同約定獲得乙方提供的服務(wù)；6.1.3要求乙方保證租賃場地的安全與衛(wèi)生。6.2甲方義務(wù)：6.2.1按照合同約定支付租金；6.2.2按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途；6.2.3遵守咖啡店的各項管理規(guī)定，維護(hù)咖啡店的正常經(jīng)營秩序。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：7.1.1按照合同約定收取租金；7.1.2要求甲方遵守合同約定和咖啡店的管理規(guī)定；7.1.3在甲方違約的情況下，有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。7.2乙方義務(wù)：7.2.1按照合同約定提供租賃場地；7.2.2保證租賃場地的安全與衛(wèi)生；7.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第八條保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任：甲方應(yīng)按照乙方的要求，自行購買并維持有效的經(jīng)營場所責(zé)任保險，保險額度不得低于乙方要求的標(biāo)準(zhǔn)，并將保險單據(jù)提交給乙方留存。8.2乙方保險責(zé)任：乙方應(yīng)購買并維持有效的場所保險，確保咖啡店場地的安全，并在合同期間內(nèi)承擔(dān)因乙方原因?qū)е聢龅負(fù)p失的風(fēng)險。第九條維修與保養(yǎng)9.1甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。9.2乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)場地的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施和房屋結(jié)構(gòu)的安全。第十條合同變更與終止10.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；10.2.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的【】%。11.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的【】%。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式：雙方對于合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2廣告宣傳：甲方同意乙方在其經(jīng)營活動中使用甲方的商標(biāo)、名稱進(jìn)行廣告宣傳，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。13.3合作推廣：雙方同意在租賃期間內(nèi)，共同探討并開展合作推廣活動，以提升雙方的品牌效應(yīng)。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議。14.3.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；14.3.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；14.3.4雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對原合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，與租賃場地租賃和使用有關(guān)聯(lián)的個體或單位。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險提供商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非第三方與甲方、乙方另有約定，否則第三方對甲方、乙方造成的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的費用。第四條甲方、乙方與第三方的關(guān)系4.1甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系：甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2甲方、乙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)：甲方、乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲方、乙方與第三方簽訂合同：甲方、乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)確保合同條款符合本合同的約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。5.2甲方、乙方對第三方的監(jiān)督：甲方、乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序：甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方權(quán)益的保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2第三方權(quán)益的保護(hù)措施：如甲方、乙方擅自變更、解除與第三方的合同，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條甲方、乙方的通知義務(wù)8.1甲方、乙方應(yīng)在合同履行過程中，將第三方介入的相關(guān)信息及時通知對方。8.2甲方、乙方對第三方的評價：甲方、乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、信譽(yù)等信息告知對方。第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更、解除與終止：如第三方介入導(dǎo)致本合同的變更、解除或終止，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理。第十條爭議解決10.1爭議解決：本合同履行過程中，如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄：本合同引起的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。本修正條款與原合同具有同等效力，雙方在簽訂合同時均應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本修正條款。如對本修正條款有異議的，應(yīng)在簽訂合同前提出。雙方簽訂合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照本修正條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖附件2：租賃場地設(shè)施清單附件3：租金支付憑證附件4：租賃用途說明附件5：保險單據(jù)附件6：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件7：廣告宣傳合作協(xié)議附件8：合作推廣協(xié)議附件9：第三方服務(wù)提供商合同樣本附件10：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件1租賃場地平面圖：本附件應(yīng)詳細(xì)展示租賃場地的布局、面積、功能區(qū)等信息，以便甲方了解場地的實際情況。附件2租賃場地設(shè)施清單：本附件應(yīng)列明租賃場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于桌椅、音響、投影儀等，以及其數(shù)量和狀態(tài)。附件3租金支付憑證：本附件應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證，以證明甲方已按約定支付租金。附件4租賃用途說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明甲方租賃場地的目的和用途，以及任何特殊要求或限制。附件5保險單據(jù)：本附件應(yīng)包括甲方購買的經(jīng)營場所責(zé)任保險單據(jù)，以證明甲方已按照乙方的要求購買了保險。附件6維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲方、乙方及第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于維修范圍、響應(yīng)時間、費用承擔(dān)等。附件7廣告宣傳合作協(xié)議：本附件應(yīng)規(guī)定甲方、乙方在廣告宣傳方面的合作方式、權(quán)益分配、責(zé)任限制等。附件8合作推廣協(xié)議：本附件應(yīng)詳細(xì)說明甲方、乙方共同開展推廣活動的具體內(nèi)容、分工、收益分配等。附件9第三方服務(wù)提供商合同樣本：附件10政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件：本附件應(yīng)包括任何必要的政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件，證明甲方、乙方有權(quán)進(jìn)行租賃和經(jīng)營活動。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金。2.甲方未按約定使用租賃場地，擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未按約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定條件。4.乙方未按約定保證租賃場地的安全與衛(wèi)生。5.甲方、乙方未履行合同約定的通知義務(wù)，未及時通知對方第三方介入的相關(guān)信息。6.甲方、乙方未按約定監(jiān)督第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致第三方服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同要求。7.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，未遵守合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。2.甲方未按約定使用租賃場地，擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)場地原狀，并支付因此產(chǎn)生的費用。3.乙方未按約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定條件的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。4.乙方未按約定保證租賃場地的安全與衛(wèi)生的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。5.甲方、乙方未履行合同約定的通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。6.甲方、乙方未按約定監(jiān)督第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。7.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方、乙方損失的責(zé)任，違約金金額為其服務(wù)或產(chǎn)品的費用。全文完。2024年度個人租用咖啡店場地合同2本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃時間1.3租賃費用第二條租賃使用2.1使用范圍2.2使用時間2.3使用要求第三條費用支付3.1支付方式3.2支付時間3.3費用調(diào)整第四條維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任4.2管理責(zé)任4.3維修費用第五條保險事宜5.1保險責(zé)任5.2保險購買5.3保險理賠第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議方式7.2爭議處理7.3法律適用第八條合同期限8.1起始時間8.2終止時間8.3續(xù)約條款第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更效力第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時間第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力13.3附件修改第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2第三方權(quán)益14.3法律變更第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述租賃場地位于__________，面積為__________平方米。1.2租賃時間租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費用租賃費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租賃方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付租賃費用全款至甲方指定的銀行賬戶。第二條租賃使用2.1使用范圍租賃方僅限于在租賃場地上進(jìn)行__________活動，不得進(jìn)行其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動。2.2使用時間租賃方可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行活動的時間為每日的__________時至__________時，共計__________小時。2.3使用要求租賃方應(yīng)遵守租賃場地的相關(guān)規(guī)定，保證場地的整潔和安全，不得損壞場地設(shè)施。第三條費用支付3.1支付方式租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租賃費用至甲方指定的銀行賬戶。3.2支付時間租賃方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付租賃費用全款至甲方指定的銀行賬戶。3.3費用調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致租賃費用需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知租賃方，并由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，保證場地的正常使用。4.2管理責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)發(fā)生的一切事宜，包括但不限于安全事故、財產(chǎn)損失等。4.3維修費用租賃期間，如租賃場地設(shè)施發(fā)生損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條保險事宜5.1保險責(zé)任租賃方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于公眾責(zé)任保險、財產(chǎn)保險等，以保障租賃期間發(fā)生的一切風(fēng)險。5.2保險購買租賃方應(yīng)在租賃開始前將保險單據(jù)提交給甲方，以證明保險的有效性。5.3保險理賠如發(fā)生保險事故，租賃方應(yīng)立即通知保險公司進(jìn)行理賠，并承擔(dān)與保險公司協(xié)調(diào)、理賠相關(guān)的所有費用。第八條合同期限8.1起始時間本合同的起始日期為2024年1月1日。8.2終止時間本合同的終止日期為2024年12月31日。8.3續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同終止前一個月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并按新的租賃條款執(zhí)行。第九條合同變更9.1變更條件任何一方均可提出合同變更請求，但需提前一個月通知對方。9.2變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3變更效力合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。第十條合同解除10.1解除條件任何一方違反合同條款，對方有權(quán)解除合同。10.2解除程序合同解除需書面通知對方，并在通知發(fā)出之日起一個月內(nèi)完成解除手續(xù)。10.3解除后果合同解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同中注明的聯(lián)系地址。12.3送達(dá)時間通知自發(fā)送至對方指定地址之日起視為送達(dá)。第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容附件包括租賃場地平面圖、設(shè)施清單等。13.2附件效力附件與合同具有同等法律效力。13.3附件修改任何一方不得單獨修改附件內(nèi)容，如需修改，需雙方協(xié)商一致。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議雙方可以在合同期間簽訂附加協(xié)議，以補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。14.2第三方權(quán)益本合同的執(zhí)行不得侵害任何第三方的合法權(quán)益。14.3法律變更如合同簽訂后相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃場地或租賃活動具有直接或間接利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后，將合同副本發(fā)送給第三方，并告知第三方本合同的內(nèi)容及其在本合同中的權(quán)益和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)在收到合同副本后十五日內(nèi)，向甲乙方提出書面意見或異議。如第三方在規(guī)定時間內(nèi)未提出書面意見或異議，視為第三方已充分了解并同意本合同的內(nèi)容。2.3第三方同意本合同后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體權(quán)益和義務(wù)。第三條第三方權(quán)益3.1第三方依據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于使用租賃場地、獲取租金收入等。3.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于維護(hù)場地設(shè)施、遵守相關(guān)法律法規(guī)、承擔(dān)保險責(zé)任等。3.3第三方不得干涉甲乙方的正常經(jīng)營活動，不得利用本合同謀取不正當(dāng)利益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。4.2第三方同意在本合同項下承擔(dān)的最高責(zé)任限額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1如第三方未履行本合同約定的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方有權(quán)解除本合同及與第三方的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，并要求第三方賠償因此造成的損失。5.3如第三方違約行為對甲乙方造成嚴(yán)重?fù)p害，甲乙方有權(quán)追究第三方的刑事責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間不存在任何雇傭、代理、合伙或其他法律關(guān)系。6.2第三方不視為甲乙方的代理人，不得代表甲乙方處理與本合同無關(guān)的事務(wù)。6.3甲乙方不承擔(dān)第三方債務(wù)的責(zé)任，除非該債務(wù)與甲乙方的利益直接相關(guān)。第七條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓7.1第三方如需將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個月通知甲乙方，并提交相關(guān)證明文件。7.2甲乙方有權(quán)拒絕第三方的轉(zhuǎn)讓請求，如甲乙方同意轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。7.3第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓不影響本合同的履行，甲乙方與新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第八條第三方與租賃活動的關(guān)系8.1第三方不直接參與租賃活動的組織與運營，但應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合租賃活動的需求。8.2第三方不得干涉租賃活動的正常進(jìn)行，不得擅自改變租賃場地的用途。8.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第九條附加條款9.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定，并不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響本合同的效力，本合同與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。9.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)報相關(guān)政府部門備案，并以書面形式送交甲乙方。第十條合同的變更與解除10.1如本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、變更或解除涉及第三方權(quán)益的調(diào)整，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。10.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議不得違反本合同的約定。10.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、變更或解除，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并報相關(guān)政府部門備案。第十一條爭議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3訴訟過程中，甲乙方應(yīng)保證租賃活動的正常進(jìn)行，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第十二條法律適用本合同及補(bǔ)充