農(nóng)村租房協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村租房協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.租房協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.租房人的資格與義務(wù)2.1資格2.2義務(wù)3.房東的資格與義務(wù)3.1資格3.2義務(wù)4.租房期限與租金4.1期限4.2租金5.租房押金與退還5.1押金5.2退還6.房屋的使用與維護(hù)6.1使用6.2維護(hù)7.房屋的維修與保養(yǎng)7.1維修7.2保養(yǎng)8.房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓8.2轉(zhuǎn)租9.合同的變更與解除9.1變更9.2解除10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.租房合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效12.2終止12.3續(xù)約13.其他條款13.1條款內(nèi)容14.合同的附件與附加條款14.1附件14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本租房協(xié)議的范圍包括房產(chǎn)的出租、使用、維護(hù)、保養(yǎng)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、變更、解除等各方面的權(quán)利和義務(wù)。第二條租房人的資格與義務(wù)2.1資格乙方必須是具有完全民事行為能力的自然人或者合法注冊(cè)的法人。若乙方為多人，則所有乙方共同簽訂本協(xié)議，并對(duì)本協(xié)議承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2義務(wù)乙方需按照約定的租金、租房期限、付款方式等條件履行本協(xié)議。同時(shí)，乙方需合理使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定。第三條房東的資格與義務(wù)3.1資格甲方必須是房產(chǎn)的合法所有者，并具有完全民事行為能力。3.2義務(wù)甲方需按照本協(xié)議的約定，將房產(chǎn)出租給乙方，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無爭議。同時(shí)，甲方需在租賃期間負(fù)責(zé)房產(chǎn)的正常維護(hù)和保養(yǎng)。第四條租房期限與租金4.1期限本租房協(xié)議的期限為____年，自乙方入住之日起算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租房協(xié)議。4.2租金乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），每月的租金支付時(shí)間為每月____日前。租金的具體金額和支付方式，詳見附件一。第五條租房押金與退還5.1押金乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付租房押金，押金金額為一個(gè)月租金的倍數(shù)，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2退還租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)交還給甲方，甲方在確認(rèn)房產(chǎn)無損壞、無欠租等情況下，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將押金無息退還乙方。第六條房屋的使用與維護(hù)6.1使用乙方在租賃期間，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用房產(chǎn)。但乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。6.2維護(hù)乙方需負(fù)責(zé)租賃期間房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。如房產(chǎn)出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓在租賃期間，甲方如需將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并取得乙方的書面同意。轉(zhuǎn)讓后的房產(chǎn)仍需繼續(xù)履行本協(xié)議。8.2轉(zhuǎn)租乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并取得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租行為不代表甲方對(duì)乙方轉(zhuǎn)租行為的認(rèn)可，乙方需對(duì)轉(zhuǎn)租行為承擔(dān)全部責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1變更本協(xié)議的任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2解除協(xié)議解除的條件和方式詳見附件二。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任雙方同意，本協(xié)議任何一方違反協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。10.2爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條租房合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止（1）租賃期滿，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)交還給甲方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。12.3續(xù)約租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租房協(xié)議。新協(xié)議的租金、期限等事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定。第十三條其他條款13.1條款內(nèi)容本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同的附件與附加條款14.1附件本協(xié)議附件包括：附件一：租金支付方式及金額附件二：協(xié)議解除條件及方式14.2附加條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義第三方是指在甲乙雙方簽訂本租房協(xié)議過程中，除甲乙雙方外，參與協(xié)議履行或與協(xié)議履行相關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方為甲乙雙方提供房產(chǎn)租賃信息、協(xié)商、推廣等服務(wù)；（2）維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修、保養(yǎng)、查驗(yàn)等工作；（3）保險(xiǎn)公司為甲乙雙方提供房產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)；（4）其他與本協(xié)議履行相關(guān)的第三方主體。第十六條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。在第三方介入過程中，甲乙雙方有義務(wù)配合第三方的工作，并支付約定的費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任與義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本協(xié)議的約定，履行各自的職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方在履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方介入的費(fèi)用與支付17.1費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定，甲乙雙方可與第三方協(xié)商確定費(fèi)用的金額和支付方式。17.2支付甲乙雙方按照與第三方的約定，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的支付責(zé)任。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等多種方式。第十八條第三方介入的爭議解決18.1爭議解決甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。18.2責(zé)任限額如第三方在履行過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的責(zé)任限額不得超過其收取甲乙雙方的費(fèi)用總額。第十九條第三方介入的終止與解除19.1終止第三方介入的終止條件詳見附件三。19.2解除甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議的，本協(xié)議中的第三方介入部分相應(yīng)解除。第二十條第三方介入的續(xù)約如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，需在第三方介入?yún)f(xié)議到期后繼續(xù)合作的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。第二十一條本協(xié)議的附件與附加條款21.1附件本協(xié)議附件包括：附件一：租金支付方式及金額附件二：協(xié)議解除條件及方式附件三：第三方介入終止條件及方式21.2附加條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租金支付方式及金額本附件詳細(xì)說明了租金的支付方式（如每月支付、一次性支付等）、金額（如每月租金為人民幣元整）以及支付時(shí)間（如每月支付時(shí)間為每月日前）。附件二：協(xié)議解除條件及方式本附件詳細(xì)列出了協(xié)議解除的條件（如租賃期滿、甲乙雙方協(xié)商一致解除等）以及解除方式（如提前通知、書面協(xié)議等）。附件三：第三方介入終止條件及方式本附件詳細(xì)說明了第三方介入終止的條件（如合同到期、甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除等）以及終止方式（如提前通知、書面協(xié)議等）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如違反本協(xié)議約定的義務(wù)，如未按時(shí)交付房產(chǎn)、未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為每月租金的%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如違反本協(xié)議約定