2024年度店鋪合同期內(nèi)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店鋪合同期內(nèi)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：甲方（轉(zhuǎn)租方）定義及資質(zhì)1.2：乙方（承租方）定義及資質(zhì)1.3：店鋪定義及位置第二條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議內(nèi)容2.1：轉(zhuǎn)租期限2.2：轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式2.3：經(jīng)營(yíng)范圍及限制第三條：店鋪管理及運(yùn)營(yíng)3.1：乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍內(nèi)的管理責(zé)任3.2：甲方對(duì)店鋪的監(jiān)督權(quán)3.3：運(yùn)營(yíng)規(guī)范及違規(guī)處理第四條：維修與保養(yǎng)4.1：乙方對(duì)店鋪設(shè)施的維護(hù)責(zé)任4.2：甲方提供的維修支持4.3：維修費(fèi)用承擔(dān)方式第五條：租金及費(fèi)用5.1：店鋪?zhàn)饨?.2：其他相關(guān)費(fèi)用5.3：租金支付時(shí)間及方式第六條：合同的變更與解除6.1：合同變更條件6.2：合同解除條件6.3：解除合同后的責(zé)任處理第七條：違約責(zé)任7.1：甲方違約責(zé)任7.2：乙方違約責(zé)任7.3：違約金計(jì)算方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：仲裁解決第九條：法律適用及爭(zhēng)議解決9.1：本合同適用的法律法規(guī)9.2：爭(zhēng)議解決的地域及機(jī)構(gòu)第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容10.2：泄露保密信息的處理第十一條：合同的生效、終止與延續(xù)11.1：合同生效條件11.2：合同終止條件11.3：合同延續(xù)條件第十二條：其他約定12.1：店鋪轉(zhuǎn)讓約定12.2：店鋪裝修約定12.3：營(yíng)業(yè)手續(xù)辦理約定第十三條：附件13.1：店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議附件13.2：店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件第十四條：簽署14.1：甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字14.2：乙方（承租方）簽字14.3：日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：甲方（轉(zhuǎn)租方）定義及資質(zhì)甲方是指擁有店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)的合同當(dāng)事人，具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并對(duì)店鋪享有合法的使用、收益和處置權(quán)。1.2：乙方（承租方）定義及資質(zhì)乙方是指與甲方簽訂本合同，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租店鋪經(jīng)營(yíng)責(zé)任的合同當(dāng)事人，具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并同意按照本合同約定的條款經(jīng)營(yíng)店鋪。1.3：店鋪定義及位置店鋪是指位于【店鋪地址】的【店鋪名稱】，店鋪的具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。第二條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議內(nèi)容2.1：轉(zhuǎn)租期限本合同的轉(zhuǎn)租期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2：轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租費(fèi)用，費(fèi)率為人民幣【元】元/月。乙方應(yīng)在每月10日前，將當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.3：經(jīng)營(yíng)范圍及限制乙方在經(jīng)營(yíng)店鋪時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)非法或違規(guī)項(xiàng)目。乙方的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合店鋪的業(yè)態(tài)和定位，具體經(jīng)營(yíng)范圍以乙方經(jīng)營(yíng)許可證為準(zhǔn)。第三條：店鋪管理及運(yùn)營(yíng)3.1：乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍內(nèi)的管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)店鋪內(nèi)的商品和服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生、安全等方面負(fù)責(zé)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。3.2：甲方對(duì)店鋪的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。3.3：運(yùn)營(yíng)規(guī)范及違規(guī)處理乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。第四條：維修與保養(yǎng)4.1：乙方對(duì)店鋪設(shè)施的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2：甲方提供的維修支持甲方應(yīng)在必要時(shí)提供維修和技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決店鋪設(shè)施維修方面的問(wèn)題。4.3：維修費(fèi)用承擔(dān)方式店鋪設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非是由于甲方原因?qū)е碌膿p壞。第五條：租金及費(fèi)用5.1：店鋪?zhàn)饨鹨曳綉?yīng)按月向甲方支付店鋪?zhàn)饨?，租金費(fèi)率為人民幣【元】元/月。乙方應(yīng)在每月10日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。5.2：其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.3：租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每月10日前，將當(dāng)月租金和轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第六條：合同的變更與解除6.1：合同變更條件合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2：合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。6.3：解除合同后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同的約定退還店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，并支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式和退還方式詳見(jiàn)附件二。第八條：爭(zhēng)議解決8.1：協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3：仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【仲裁委員會(huì)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條：法律適用及爭(zhēng)議解決9.1：本合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2：爭(zhēng)議解決的地域及機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決地域?yàn)椤臼》荨渴　境鞘小渴?，?zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為【仲裁委員會(huì)名稱】或合同簽訂地人民法院。第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2：泄露保密信息的處理如任何一方泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：合同的生效、終止與延續(xù)11.1：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3：合同延續(xù)條件合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前【天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同的約定簽訂新的合同。第十二條：其他約定12.1：店鋪轉(zhuǎn)讓約定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2：店鋪裝修約定乙方進(jìn)行店鋪裝修前，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，并取得甲方書(shū)面同意。12.3：營(yíng)業(yè)手續(xù)辦理約定乙方應(yīng)依法辦理營(yíng)業(yè)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。第十三條：附件13.1：店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議附件13.2：店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件13.3：店鋪設(shè)施清單13.4：乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件第十四條：簽署14.1：甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字14.2：乙方（承租方）簽字14.3：日期第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1：第三方定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，但與本合同的履行有關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2：第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租過(guò)程中的咨詢服務(wù)、評(píng)估鑒定、維修服務(wù)、爭(zhēng)議調(diào)解等。第二條：第三方選擇及委托2.1：第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。2.2：委托內(nèi)容甲乙雙方根據(jù)本合同的約定，委托第三方進(jìn)行相應(yīng)的服務(wù)或評(píng)估。第三條：第三方責(zé)任及義務(wù)3.1：第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托協(xié)議，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2：第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與甲乙雙方有關(guān)的信息。第四條：第三方費(fèi)用及支付4.1：第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2：支付方式甲乙雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付給第三方。第五條：第三方介入的程序5.1：第三方介入請(qǐng)求當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼?qǐng)求。5.2：第三方介入決定甲乙雙方應(yīng)在接到第三方介入請(qǐng)求后【時(shí)間】?jī)?nèi)，共同決定是否同意第三方的介入。5.3：第三方介入通知同意第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入通知。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1：第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是委托關(guān)系，第三方并不成為本合同的當(dāng)事人。6.2：第三方與店鋪的關(guān)系第三方對(duì)店鋪不享有任何權(quán)利，也不承擔(dān)任何義務(wù)。第七條：第三方的責(zé)任限額7.1：第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并明確第三方的賠償責(zé)任。7.2：第三方超過(guò)責(zé)任限額的處理如第三方超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按約定承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第八條：第三方介入的終止8.1：第三方介入終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方完成了委托協(xié)議約定的服務(wù)；（2）甲乙雙方共同決定終止第三方介入；（3）法律規(guī)定或合同約定的事由出現(xiàn)。8.2：第三方介入終止程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1：第三方介入后的爭(zhēng)議解決如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2：第三方作為被告的處理如第三方作為被告，甲乙雙方應(yīng)共同參與訴訟，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條：附件10.1：第三方介入?yún)f(xié)議范本10.2：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第十一條：簽署11.1：甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字11.2：乙方（承租方）簽字11.3：第三方簽字11.4：日期第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件具體明確了店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租的條款，包括轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)范圍等關(guān)鍵信息。附件二：店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為店鋪?zhàn)赓U合同的復(fù)印件，用于證明店鋪?zhàn)赓U關(guān)系的合法性和有效性。附件三：店鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了店鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，以及各自的狀態(tài)和歸屬。附件四：乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方經(jīng)營(yíng)許可證的復(fù)印件，用于證明乙方具備經(jīng)營(yíng)店鋪的合法資質(zhì)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議范本詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為第三方介入的協(xié)議范本，用于明確第三方介入的范圍、責(zé)任及費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如違反本合同的約定，包括但不限于未按時(shí)提供店鋪、未履行監(jiān)督職責(zé)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供店鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【元】元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如違反本合同的約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【元】元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，包括但不限于未按時(shí)完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六。示例說(shuō)明：如果第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣【元】元。全文完。2024年度店鋪合同期內(nèi)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）：店鋪所有權(quán)人1.2乙方（承租方）：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租者1.3丙方（次承租方）：實(shí)際經(jīng)營(yíng)者第二條：合同期限2.1合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租內(nèi)容3.1甲方同意乙方將其店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方。3.2乙方應(yīng)在合同期內(nèi)將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)完整轉(zhuǎn)租給丙方，并確保丙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。第四條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租條件4.1乙方應(yīng)在合同期內(nèi)向丙方提供完整的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于店鋪的經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.2乙方應(yīng)確保丙方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力，并符合相關(guān)法規(guī)要求的經(jīng)營(yíng)條件。第五條：租金及支付方式5.1丙方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元整。5.2租金支付時(shí)間為每月5日前，支付上一個(gè)月的租金。第六條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租費(fèi)用6.1乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第七條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營(yíng)管理7.1丙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租期間，負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理。7.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租期間的維修責(zé)任8.1丙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租期間店鋪的維修責(zé)任，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。第九條：合同的變更和終止9.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，如需變更或終止，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條：違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的簽訂和生效12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同的任何條款不得違反國(guó)家的法律法規(guī)。第十四條：信息保密14.1各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）：[店鋪所有權(quán)人的全稱]1.2乙方（承租方）：[經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租者的全稱]1.3丙方（次承租方）：[實(shí)際經(jīng)營(yíng)者的全稱]1.4店鋪：位于[店鋪地址]的[店鋪名稱]第二條：合同期限2.1合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2除非本合同另有規(guī)定，否則合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。第三條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租內(nèi)容3.1甲方同意乙方將其店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方。3.2乙方應(yīng)在合同期內(nèi)將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)完整轉(zhuǎn)租給丙方，并確保丙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。3.3轉(zhuǎn)租的經(jīng)營(yíng)權(quán)包括但不限于商品銷售、服務(wù)提供和其他與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的活動(dòng)。第四條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租條件4.1乙方應(yīng)在合同期內(nèi)向丙方提供完整的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于店鋪的經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.2乙方應(yīng)確保丙方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力，并符合相關(guān)法規(guī)要求的經(jīng)營(yíng)條件。4.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條：租金及支付方式5.1丙方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[具體金額]元整。5.2租金支付時(shí)間為每月[具體日期]日前，支付上一個(gè)月的租金。5.3租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。第六條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租費(fèi)用6.1乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于商品進(jìn)貨成本、員工工資、水電費(fèi)等。第七條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營(yíng)管理7.1丙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租期間，負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理。7.2丙方應(yīng)確保店鋪的服務(wù)質(zhì)量、商品質(zhì)量及環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3丙方應(yīng)在店鋪內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，并定期進(jìn)行安全檢查，確保顧客和員工的安全。7.4丙方在進(jìn)行重大決策前，應(yīng)通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。7.5丙方不得將店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)再次轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第八條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租期間的維修責(zé)任8.1丙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租期間店鋪的維修責(zé)任，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)店鋪設(shè)施存在故障或損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或通知甲方進(jìn)行維修。8.3因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店鋪設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由丙方承擔(dān)。第九條：合同的變更和終止9.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，如需變更或終止，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同的變更或終止不影響各方在合同有效期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第十條：違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。10.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的簽訂和生效12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同的補(bǔ)充協(xié)議或其他附件，同樣具有法律效力，并與本合同具有同等地位。第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同的任何條款不得違反國(guó)家的法律法規(guī)。13.3本合同的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，并以書(shū)面形式作出。第十四條：信息保密14.1各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起生效，并延續(xù)至合同終止后一年內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙丙三方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事方的個(gè)人或?qū)嶓w。第二條：第三方介入的情況2.1第三方介入可能包括但不限于：中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、客戶等。第三條：第三方介入的義務(wù)3.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，并履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其介入行為的合法性、合規(guī)性，并對(duì)其行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第四條：第三方介入的權(quán)益4.1第三方依據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于獲取合同約定的信息、參與合同項(xiàng)下的活動(dòng)等。4.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙丙三方的合理要求，提供與其介入行為相關(guān)的文件、資料等。第五條：第三方介入的責(zé)任限制5.1第三方對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2除合同另有約定外，第三方對(duì)甲乙丙三方不承擔(dān)任何形式的賠償責(zé)任。5.3第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙丙三方損失的，應(yīng)limit_amount（具體金額）內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條：第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的信息予以保密，未經(jīng)甲乙丙三方同意，不得向第三方披露。6.2保密義務(wù)自第三方介入行為發(fā)生之日起生效，并延續(xù)至本合同終止后一年內(nèi)。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入本合同事項(xiàng)的，甲乙丙三方均有權(quán)要求第三方終止其介入行為。7.2第三方應(yīng)在收到終止要求后[具體時(shí)間]內(nèi)，停止其介入行為，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方與甲乙丙三方的關(guān)系8.1第三方并非本合同的當(dāng)事人，不享有合同權(quán)利，也不承擔(dān)合同義務(wù)。8.2甲乙丙三方與第三方之間的任何約定，均不影響本合同的履行。第九條：第三方介入的合同變更9.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙丙三方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)各方同意后生效。9.2補(bǔ)充協(xié)議中的變更內(nèi)容，應(yīng)明確界定第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第十條：第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1如因第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟過(guò)程中，第三方應(yīng)配合甲乙丙三方的法律程序，提供必要的文件、資料等。第十一條：第三方介入的額外條款11.1甲乙丙三方可根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商簽訂附加條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙丙三方應(yīng)遵守附加條款的約定。第十二條：第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分12.1甲乙丙三方與第三方之間的責(zé)權(quán)利劃分，應(yīng)在本合同及附加條款中明確。12.2如本合同及附加條款未作明確約定的，甲乙丙三方與第三方之間的責(zé)權(quán)利劃分，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條：第三方介入的監(jiān)管13.1甲乙丙三方應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)第三方介入行為進(jìn)行監(jiān)管。13.2甲乙丙三方有權(quán)對(duì)第三方介入行為進(jìn)行審查，并要求第三方提供相關(guān)證明文件。第十四條：第三方介入后的合同履行14.1第三方介入本合同后，甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。14.2甲乙丙三方應(yīng)確保本合同的履行不受第三方介入行為的影響。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪所有權(quán)證明附件二：營(yíng)業(yè)執(zhí)照附件三：經(jīng)營(yíng)許可證附件四：店鋪設(shè)施清單附件五：租金支付證明附件六：維修記錄附件七：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議附件八：第三方介入證明附件九：合同變更協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：店鋪所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供店鋪所有權(quán)人的身份證復(fù)印件以及店鋪所有權(quán)證明文件，證明店鋪所有權(quán)人身份及其對(duì)店鋪的所有權(quán)。附件二：營(yíng)業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明店鋪的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件三：經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求：提供店鋪的經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件，證明店鋪的經(jīng)營(yíng)資格。附件四：店鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出店鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，及其狀態(tài)和數(shù)量。附件五：租金支付證明詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)證明，證明租金的支付情況。附件六：維修記錄詳細(xì)要求：記錄店鋪設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件七：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：提供經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租的協(xié)議文件，證明乙方向丙方轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性。附件八：第三方介入證明詳細(xì)要求：提供第三方的介入證明文件，證明第三方的合法介入資格。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更的協(xié)議文件，證明合同的變更情況。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決的協(xié)議文件，證明爭(zhēng)議的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的[具體比例]%。違約行為二：未按約定進(jìn)行維修責(zé)任認(rèn)定：未按約定進(jìn)行維修的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。違約行為三：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的[具體比例]%。違約行為四：違反法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)責(zé)任認(rèn)定：違反法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。違約行為五：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行保密義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]元。違約行為六：未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以依據(jù)附件五中的租金支付證明，證明乙方逾期支付租金的事實(shí)，并依據(jù)合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算并要求乙方支付違約金。全文完。2024年度店鋪合同期內(nèi)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2店鋪基本信息1.3合同期限2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租條件2.1轉(zhuǎn)租方資格2.2承租方資格2.3轉(zhuǎn)租范圍與限制3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.2費(fèi)用支付期限3.3費(fèi)用支付方式4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租期限4.2起始日期與結(jié)束日期4.3續(xù)租條款5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租期間管理5.1轉(zhuǎn)租方管理職責(zé)5.2承租方管理職責(zé)5.3經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容6.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租期間的維護(hù)與維修6.1轉(zhuǎn)租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.合同終止與解除7.1合同終止情形7.2解除合同的手續(xù)7.3解除合同后的權(quán)益處理8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約情形8.2承租方違約情形8.3違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更10.2合同補(bǔ)充11.合同的生效、修訂與失效11.1合同生效條件11.2合同修訂11.3合同失效12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力情形13.2不可抗力影響13.3不可抗力后果處理14.其他條款14.1信息披露14.2法律法規(guī)遵循14.3合同解除后的剩余財(cái)產(chǎn)處理14.4合同的保管與復(fù)制第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)租協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2店鋪基本信息店鋪位于【具體地址】，店鋪編號(hào)【店鋪編號(hào)】，店鋪面積【面積】平方米。1.3合同期限本合同期限為2024年度，自2024年【起始月日】至2024年【結(jié)束月日】。第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租條件2.1轉(zhuǎn)租方資格甲方應(yīng)保證其享有合法的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，且未將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給任何第三方。2.2承租方資格2.3轉(zhuǎn)租范圍與限制甲方同意將店鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，但不得涉及店鋪外的任何權(quán)益。轉(zhuǎn)租不得違反法律法規(guī)及租賃合同的約定。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付每月轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣【金額】元整。3.2費(fèi)用支付期限乙方應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議項(xiàng)下的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租期限為【期限】個(gè)月。4.2起始日期與結(jié)束日期經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租的起始日期為2024年【起始月日】，結(jié)束日期為2024年【結(jié)束月日】。4.3續(xù)租條款如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議到期前【提前通知時(shí)間】通知甲方，并重新簽訂協(xié)議。第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租期間管理5.1轉(zhuǎn)租方管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)店鋪的整體管理和維護(hù)，確保店鋪合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.2承租方管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的店鋪管理制度。5.3經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容乙方只能從事【經(jīng)營(yíng)范圍】的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事任何違法或違反租賃合同約定的活動(dòng)。第六條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租期間的維護(hù)與維修6.1轉(zhuǎn)租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)店鋪及店鋪設(shè)施的日常維護(hù)和維修工作。6.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的店鋪設(shè)施損壞，維修費(fèi)用按實(shí)際情況承擔(dān)。第七條合同終止與解除7.1合同終止情形7.2解除合同的手續(xù)合同解除應(yīng)書(shū)面通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3解除合同后的權(quán)益處理解除合同后，乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用不予退還，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)因解約給甲方造成的直接損失。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約情形甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約情形乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任，并支付守約方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更本協(xié)議的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方同意。10.2合同補(bǔ)充對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方同意。第十一條合同的生效、修訂與失效11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修訂合同修訂應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方同意。11.3合同失效第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的簽訂過(guò)程及內(nèi)容予以保密。12.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或解除之日止。12.3違約保密責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力情形不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力影響如不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。13.3不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條其他條款14.1信息披露雙方應(yīng)對(duì)彼此的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息予以保密。14.2法律法規(guī)遵循雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。14.3合同解除后的剩余財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余財(cái)產(chǎn)。14.4合同的保管與復(fù)制雙方各自保管本協(xié)議正本，不得復(fù)制。如需要副本，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第十六條第三方義務(wù)及責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。16.2第三方責(zé)任限額如第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任總額不得超過(guò)其收取甲方或乙方的費(fèi)用總額。16.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立，甲方、乙方不承擔(dān)第三方與對(duì)方之間合同約定的義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約如第三方未履行其義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任，并支付守約方因此遭受的損失。第十八條第三方權(quán)益的維護(hù)18.1甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于提供必要的經(jīng)營(yíng)信息、協(xié)助處理糾紛等。18.2第三方權(quán)益的保障甲方、乙方不得干擾第三方正常履