租房合同三方協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同三方協(xié)議精選本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付時間及方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責任及費用第五條甲方（出租方）的權(quán)利義務5.1甲方提供的設(shè)施及條件5.2甲方保障乙方（承租方）的合法權(quán)益第六條乙方（承租方）的權(quán)利義務6.1乙方合理使用房屋及設(shè)施6.2乙方支付租金及押金第七條丙方（第三方）的權(quán)利義務7.1丙方作為擔保方的作用7.2丙方協(xié)助解決租賃過程中的問題第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件及方式第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2向相關(guān)部門投訴10.3法律途徑第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件及方式第十二條甲方、乙方、丙方的聯(lián)系信息12.1甲方聯(lián)系信息12.2乙方聯(lián)系信息12.3丙方聯(lián)系信息第十三條其他約定事項13.1房屋保險13.2寵物飼養(yǎng)13.3吸煙規(guī)定第十四條附件14.1房屋平面圖14.2租賃物品清單14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用，乙方作為承租方，愿意按照本合同約定租賃該房屋。1.2租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限共計【租賃月數(shù)】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金標準為每月【租金金額】元。租金支付方式為每【支付周期】支付一次，乙方應在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。2.2租金支付時間及方式(1)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金；(2)親臨甲方指定地點現(xiàn)金支付租金；(3)其他雙方協(xié)商確定的支付方式。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。若乙方未能按照約定退還房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用，剩余押金在【退還時間】內(nèi)退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。4.2維修責任及費用甲方負責房屋及設(shè)施的正常維修，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。因乙方使用不當或人為損壞導致房屋及設(shè)施需要維修的，維修費用由乙方承擔。第五條甲方（出租方）的權(quán)利義務5.1甲方提供的設(shè)施及條件甲方應按照本合同約定提供房屋及設(shè)施，并保證房屋及設(shè)施的正常使用。5.2甲方保障乙方（承租方）的合法權(quán)益甲方應依法保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自解除合同或干涉乙方正常使用房屋。第六條乙方（承租方）的權(quán)利義務6.1乙方合理使用房屋及設(shè)施乙方應合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。6.2乙方支付租金及押金乙方應當按照本合同約定支付租金及押金，并按時履行合同約定的義務。第七條丙方（第三方）的權(quán)利義務7.1丙方作為擔保方的作用丙方作為擔保方，對乙方履行本合同約定的義務承擔連帶責任。如乙方未能按照本合同約定支付租金或損害甲方權(quán)益的，丙方有權(quán)按照本合同約定承擔相應責任。7.2丙方協(xié)助解決租賃過程中的問題丙方應積極協(xié)助解決租賃過程中的問題，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。如發(fā)生爭議，丙方應協(xié)助雙方協(xié)商解決。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方如需要變更本合同約定的內(nèi)容，應提前【通知時間】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件及方式本合同解除的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；(3)因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同的方式如下：(1)雙方簽署解除合同的書面文件；(2)甲方退還乙方已支付的租金及押金（如有）；(3)雙方按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方如違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.2乙方違約責任乙方如違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.3丙方違約責任丙方如違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2向相關(guān)部門投訴如協(xié)商不成，雙方可以向物業(yè)管理公司或租賃管理部門投訴。10.3法律途徑如投訴無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢或合同解除后終止。11.3合同續(xù)簽條件及方式租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第十二條甲方、乙方、丙方的聯(lián)系信息12.1甲方聯(lián)系信息甲方全稱：【甲方全稱】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】12.2乙方聯(lián)系信息乙方全稱：【乙方全稱】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】12.3丙方聯(lián)系信息丙方全稱：【丙方全稱】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】第十三條其他約定事項13.1房屋保險甲方應按照約定購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。13.2寵物飼養(yǎng)乙方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。13.3吸煙規(guī)定乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)吸煙。第十四條附件14.1房屋平面圖本合同附件包括房屋平面圖，用以明確房屋布局和面積。14.2租賃物品清單本合同附件包括租賃物品清單，列明房屋內(nèi)所有租賃物品及其狀態(tài)。14.3相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂時，雙方應確認已了解并遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方的概念和責權(quán)利，以及第三方與其他各方的劃分，本部分對原合同進行補充和修正。第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當事人，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、擔保方、物業(yè)管理公司、租賃管理部門、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件第三方介入的條件如下：(1)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；(2)合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或問題，雙方無法協(xié)商解決，需要第三方調(diào)解或協(xié)助解決；(3)法律法規(guī)規(guī)定需第三方介入的情形。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：(1)作為中介方，協(xié)助甲方、乙方達成租賃合同；(2)作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保；(3)作為物業(yè)管理公司，負責房屋及設(shè)施的日常管理和維護；(4)作為租賃管理部門，對租賃市場進行監(jiān)管和管理；(5)作為保險公司，為房屋及租賃物品提供保險服務。第三條第三方責任及權(quán)益3.1第三方責任第三方應按照法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責，確保合同的順利履行。如第三方未能履行其職責，導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應責任。3.2第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應的服務費用或報酬。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，對其違約、過失或其他原因?qū)е录追?、乙方損失的責任承擔的最高限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。如合同未作約定，雙方可協(xié)商確定。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系定義第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是指第三方在履行本合同過程中，與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。5.2第三方與甲方、乙方關(guān)系的劃分第三方與甲方、乙方關(guān)系的劃分如下：(1)第三方作為中介方，與甲方、乙方建立中介服務關(guān)系；(2)第三方作為擔保方，與甲方、乙方建立擔保關(guān)系；(3)第三方作為物業(yè)管理公司，與甲方建立物業(yè)服務關(guān)系，與乙方建立租賃關(guān)系；(4)第三方作為租賃管理部門，與甲方、乙方建立監(jiān)管關(guān)系；(5)第三方作為保險公司，與甲方、乙方建立保險服務關(guān)系。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方、乙方應按照本合同及第三方的要求履行合同。如第三方提出變更合同條款，甲方、乙方應協(xié)商一致并簽署書面文件。6.2第三方協(xié)助解決爭議如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方應協(xié)助甲方、乙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，第三方應按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在履行完本合同約定的職責或達到合同約定的退出條件時，可以退出合同。7.2第三方退出方式第三方退出合同應提前【通知時間】書面通知甲方、乙方。合同終止后，第三方不再享有合同約定的權(quán)益，也不再承擔合同約定的責任。第八條第三方介入后的合同修改和補充8.1第三方介入后的合同修改如法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，或因甲方、乙方需求變更，第三方介入后的合同可進行修改。修改內(nèi)容應經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.2第三方介入后的合同補充本合同簽訂后，如出現(xiàn)新的情況或需求，甲方、乙方、第三方可協(xié)商補充合同內(nèi)容。補充內(nèi)容應以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除條件本合同解除的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；(3)因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2第三方介入后的合同解除方式本合同解除后，第三方不再享有合同約定的權(quán)益，也不再承擔合同約定的責任。第十條第三方介入后的爭議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1房屋平面圖詳細描述房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息，以便乙方了解房屋的具體情況。附件2租賃物品清單列明房屋內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息，以及各項設(shè)施的功能和使用說明。附件3相關(guān)法律法規(guī)提供與租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，以供乙方查閱。附件4第三方服務協(xié)議詳細描述第三方（如中介方、擔保方、物業(yè)管理公司等）的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息。附件5保險單據(jù)提供房屋及租賃物品的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件6物業(yè)管理制度詳述物業(yè)管理公司的管理制度，包括物業(yè)費用收費標準、物業(yè)服務時間、維修服務流程等信息。附件7租賃合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、解除程序以及解除后的相關(guān)事宜。附件8爭議解決協(xié)議詳細描述爭議解決的途徑、程序以及相關(guān)責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，或提供的房屋及設(shè)施不符合約定標準。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋存在嚴重質(zhì)量問題。2.乙方未按照約定支付租金、押金或未按時履行合同約定的義務。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，或未按照約定合理使用房屋及