2024年度房產(chǎn)買賣合同及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣合同及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方1.2買方第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條附屬設(shè)施3.1設(shè)施列表3.2設(shè)施轉(zhuǎn)讓條件第四條購買價格4.1房產(chǎn)購買價格4.2設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格4.3支付方式第五條交付與過戶5.1交付時間5.2過戶手續(xù)5.3交付與過戶費用第六條權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)6.2買方權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條合同的修改與補充10.1修改條件10.2補充內(nèi)容第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條合同的簽訂地與簽訂日期13.1簽訂地13.2簽訂日期第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：本合同所述房產(chǎn)位于【具體地址】，該房產(chǎn)的具體位置以房產(chǎn)證書記載為準。2.2房產(chǎn)面積：本合同所述房產(chǎn)的建筑面積為【建筑面積】平方米，該面積以房產(chǎn)證書記載為準。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：本合同所述房產(chǎn)目前處于【使用性質(zhì)】，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。房產(chǎn)的現(xiàn)狀以實地查看為準。第三條附屬設(shè)施3.1設(shè)施列表：本合同所述附屬設(shè)施包括但不限于【設(shè)施名稱1】、【設(shè)施名稱2】、【設(shè)施名稱3】等。設(shè)施的具體名稱和數(shù)量以附件一《附屬設(shè)施清單》為準。3.2設(shè)施轉(zhuǎn)讓條件：買方同意在合同約定的條件下，按照本合同的約定購買賣方所擁有的附屬設(shè)施，并享有使用、處置等權(quán)利。第四條購買價格4.1房產(chǎn)購買價格：買方同意以【房產(chǎn)購買價格】萬元購買本合同所述房產(chǎn)。4.2設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格：買方同意以【設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格】萬元購買本合同所述附屬設(shè)施。4.3支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將購買價格支付給賣方。具體的支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。第五條交付與過戶5.1交付時間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時間】內(nèi)，將本合同所述房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給買方。5.2過戶手續(xù)：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過戶時間】內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)及附屬設(shè)施的過戶手續(xù)。5.3交付與過戶費用：買方應(yīng)承擔(dān)本合同所述房產(chǎn)及附屬設(shè)施的交付與過戶費用。具體的費用由雙方另行協(xié)商確定。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1賣方應(yīng)保證其對本合同所述房產(chǎn)及附屬設(shè)施享有合法的處分權(quán)；6.1.2賣方應(yīng)按照本合同的約定，配合買方辦理房產(chǎn)及附屬設(shè)施的過戶手續(xù)；6.1.3賣方應(yīng)保證本合同所述房產(chǎn)及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀符合買方的購買要求。6.2買方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1買方應(yīng)按照本合同的約定，支付購買價格；6.2.2買方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)交付與過戶費用；6.2.3買方應(yīng)合理使用本合同所述房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照法律法規(guī)和政策規(guī)定進行維護和管理。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約：7.1.1如果賣方未能按照本合同的約定，按時交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施，應(yīng)當按照遲延交付部分價款的【違約金比例】向買方支付違約金；7.1.2如果賣方未能按照本合同的約定，履行其權(quán)利與義務(wù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的購買價格，并按照購買價格的【違約金比例】向買方支付違約金。7.2買方違約：7.2.1如果買方未能按照本合同的約定，按時支付購買價格，應(yīng)當按照遲延支付部分價款的【違約金比例】向賣方支付違約金；7.2.2如果買方未能按照本合同的約定，履行其權(quán)利與義務(wù)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付因此造成的一切損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向【仲裁委員會名稱】申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決地點：爭議解決的地點為【仲裁委員會所在地】。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。第十條合同的修改與補充10.1修改條件：本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2補充內(nèi)容：本合同的補充內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條通知與送達11.1通知方式：雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或電話等方式進行。11.2送達地址：雙方指定的送達地址為【雙方約定的地址】。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的簽訂地與簽訂日期13.1簽訂地：本合同簽訂地為【簽訂地】。13.2簽訂日期：本合同簽訂日期為【簽訂日期】。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂附加協(xié)議。附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方約定的其他事項：雙方還可以約定其他與本合同有關(guān)的事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，為協(xié)助甲乙方完成本合同約定的交易而介入的各方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當甲乙方根據(jù)本合同約定需要第三方介入時，應(yīng)提前【提前通知時間】通知對方，并協(xié)商確定第三方的選擇。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方提供的任何信息。第四條第三方收費4.1第三方收費標準：第三方提供的服務(wù)費用，應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。4.2費用支付方式：甲乙方應(yīng)按照約定的方式支付第三方服務(wù)費用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中明確。若合同中未明確，雙方可協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限制：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。但第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，不受此限。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方僅為甲乙方的服務(wù)提供者，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方獨立責(zé)任：第三方對甲乙方的合同履行承擔(dān)獨立責(zé)任，不涉及甲乙方之間的糾紛。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求第三方退還服務(wù)費用，或支付違約金。第八條第三方與合同的變更和解除8.1第三方變更：如第三方發(fā)生變更，如合并、分立等，本合同對變更后的第三方繼續(xù)有效。8.2第三方解除：如甲乙方協(xié)商一致，可以解除第三方提供的服務(wù)，并按照約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方與合同的適用法律和爭議解決9.1第三方適用法律：第三方提供的服務(wù)，適用中華人民共和國法律。9.2第三方爭議解決：如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向【仲裁委員會名稱】申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條第三方與合同的簽訂地與簽訂日期10.1第三方簽訂地：本合同的簽訂地為準。10.2第三方簽訂日期：本合同的簽訂日期為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房產(chǎn)證》附件二：《土地使用權(quán)證》附件三：《附屬設(shè)施清單》附件四：《房產(chǎn)現(xiàn)狀報告》附件五：《交易稅費明細表》附件六：《付款憑證》附件七：《交付確認書》附件八：《過戶手續(xù)辦理指南》附件九：《評估報告》附件十：《審計報告》附件一《房產(chǎn)證》是證明賣方對房產(chǎn)所有權(quán)的關(guān)鍵文件，應(yīng)提交原始證件供買方查驗。附件二《土地使用權(quán)證》證明了賣方對土地使用的權(quán)利，同樣需要提交原始證件。附件三《附屬設(shè)施清單》詳細列出了轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施名稱和數(shù)量，買方應(yīng)認真核對。附件四《房產(chǎn)現(xiàn)狀報告》應(yīng)詳細描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修情況、使用狀況等。附件六《付款憑證》是買方支付款項的憑證，應(yīng)保存好以備日后查詢。附件七《交付確認書》是雙方確認房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付的書面文件。附件十《審計報告》是對交易相關(guān)財務(wù)狀況的審計，確保交易透明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方未能按照約定時間交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施。2.賣方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施與本合同約定的不符。3.賣方未能履行其權(quán)利與義務(wù)，如未能提供合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.買方未能按照約定時間支付購買價格。5.買方未能履行其權(quán)利與義務(wù)，如未能配合賣方辦理過戶手續(xù)。6.第三方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵。違約責(zé)任認定標準：1.賣方違約：賣方應(yīng)根據(jù)買方實際損失的大小，支付違約金，包括但不限于房款、稅費等。2.買方違約：買方應(yīng)根據(jù)賣方實際損失的大小，支付違約金，包括但不限于房款、稅費等。3.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果賣方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，買方可以根據(jù)本合同約定，要求賣方支付違約金。違約金的計算方式可以根據(jù)遲延交付的時間和買方因此產(chǎn)生的實際損失來確定。例如，如果遲延交付造成了買方租房的費用增加，這些費用可以作為違約金的計算依據(jù)。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)買賣概述1.1房產(chǎn)基本信息1.2交易雙方基本信息1.3房產(chǎn)交易價格及支付方式第二條房產(chǎn)過戶手續(xù)2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)2.2交易稅費承擔(dān)2.3房產(chǎn)過戶時間及期限第三條房產(chǎn)附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓3.1附屬設(shè)施范圍及描述3.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間第四條房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間及地點4.2房產(chǎn)交付條件及標準4.3驗收及爭議解決第五條房產(chǎn)保修責(zé)任5.1保修范圍及期限5.2保修責(zé)任及維修費用承擔(dān)第六條違約責(zé)任及賠償6.1違約情形及責(zé)任6.2賠償金額及計算方式第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式及機構(gòu)7.2訴訟及仲裁管轄地點第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序8.3合同終止及后果處理第九條合同的效力與附條件9.1合同生效條件及時間9.2合同附條件及限制第十條合同的保密條款10.1保密信息范圍及期限10.2違反保密條款的責(zé)任第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件及程序11.2合同轉(zhuǎn)讓條件及程序第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1雙方權(quán)利12.2雙方義務(wù)第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的認定13.2不可抗力事件后果處理第十四條其他條款14.1補充條款14.2修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)買賣概述1.1房產(chǎn)基本信息本合同涉及的房產(chǎn)位于【具體地址】，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米。1.2交易雙方基本信息甲方（賣方）：【甲方姓名】性別：【性別】，身份證號碼：【身份證號碼】，住址：【住址】。乙方（買方）：【乙方姓名】性別：【性別】，身份證號碼：【身份證號碼】，住址：【住址】。1.3房產(chǎn)交易價格及支付方式本房產(chǎn)的交易價格為人民幣【交易價格】元整。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將房款通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬號：【銀行賬號】。第二條房產(chǎn)過戶手續(xù)2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、文件和資料，并按照稅務(wù)部門的規(guī)定繳納相關(guān)稅費。2.2交易稅費承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的交易稅費。具體稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。2.3房產(chǎn)過戶時間及期限雙方應(yīng)共同配合，盡快完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)的辦理期限自合同簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)完成。第三條房產(chǎn)附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓3.1附屬設(shè)施范圍及描述本合同所稱附屬設(shè)施包括但不限于：【附屬設(shè)施列表】。3.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格及支付方式附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元整。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將設(shè)施款通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、文件和資料。設(shè)施轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理期限自合同簽訂之日起【轉(zhuǎn)讓期限】內(nèi)完成。第四條房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間及地點甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付地點為：【交付地點】。4.2房產(chǎn)交付條件及標準【交付條件及標準列表】。4.3驗收及爭議解決乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后【驗收期限】內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。如乙方對房產(chǎn)的交付有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條房產(chǎn)保修責(zé)任5.1保修范圍及期限甲方對交付的房產(chǎn)承擔(dān)【保修期限】的保修責(zé)任。保修范圍包括但不限于：【保修范圍列表】。5.2保修責(zé)任及維修費用承擔(dān)在保修期限內(nèi)，如房產(chǎn)出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條違約責(zé)任及賠償6.1違約情形及責(zé)任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：【違約金金額】。6.2賠償金額及計算方式如因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實際損失計算，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件及程序任何一方如要變更本合同的約定，應(yīng)書面向?qū)Ψ教岢鲎兏埱?，并?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。8.2合同解除條件及程序在合同履行過程中，任何一方如遇到不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致無法履行或不適宜履行本合同時，可以解除合同。解除合同的一方應(yīng)立即書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同終止及后果處理（1）雙方履行完合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）依法或本合同約定的其他終止條件。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、支付剩余房款、返還押金等。第九條合同的效力與附條件9.1合同生效條件及時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附條件及限制本合同的附條件為：【附條件描述】。第十條合同的保密條款10.1保密信息范圍及期限雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。保密信息的范圍包括但不限于：【保密信息范圍】。10.2違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：【違約金金額】。第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件及程序本合同在甲方死亡或宣告失蹤后，由其合法繼承人繼續(xù)履行。繼承人應(yīng)書面通知乙方。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件及程序除非雙方另有約定，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款，履行合同約定的義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付房產(chǎn)，履行合同約定的義務(wù)。12.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，按約定時間交付房產(chǎn)，履行合同約定的義務(wù)。乙方應(yīng)按約定時間支付房款，履行合同約定的義務(wù)。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的認定不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或不適宜履行本合同的，該方應(yīng)立即書面通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。第十四條其他條款14.1補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修訂歷史記錄本合同及其補充協(xié)議的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存，以備查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于：【第三方類型列表】。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括：【第三方介入范圍列表】。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方和乙方同意，在必要時可邀請第三方參與本合同的履行，包括但不限于：【第三方介入程序描述】。2.2第三方介入條件第三方介入的條件為：【第三方介入條件描述】。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同履行過程中，如因其原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為：【第三方責(zé)任限額描述】。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方在本合同履行過程中的關(guān)系為：【第三方與甲方關(guān)系描述】。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方在本合同履行過程中的關(guān)系為：【第三方與乙方關(guān)系描述】。第五條第三方介入的權(quán)益保障5.1第三方權(quán)益保障措施5.2第三方權(quán)益的行使與限制第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約情形界定6.2第三方違約責(zé)任及賠償?shù)谌皆诒竞贤男羞^程中，如因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入合同變更條件及程序如第三方要求變更本合同的約定，應(yīng)書面向甲乙雙方提出變更請求，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。7.2第三方介入合同解除條件及程序在合同履行過程中，如第三方遇到不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致無法履行或不適宜履行本合同時，可以解除合同。解除合同的一方應(yīng)立即書面通知甲乙雙方，并說明解除合同的理由。第八條第三方介入的合同終止及后果處理8.1第三方介入合同終止條件及程序8.2第三方介入合同終止后果處理本合同終止后，第三方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、支付剩余房款、返還押金等：【第三方介入合同終止后果處理描述】。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方保密信息范圍及期限第三方在合同履行過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。保密信息的范圍包括但不限于：【第三方保密信息范圍描述】。9.2第三方違反保密條款的責(zé)任如第三方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：【違約金金額】。第十條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)10.1第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中享有的權(quán)利為：【第三方權(quán)利描述】。10.2第三方義務(wù)第三方在本合同履行過程中應(yīng)履行的義務(wù)為：【第三方義務(wù)描述】。第十一條第三方介入的不可抗力11.1第三方不可抗力事件的認定第三方不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2第三方不可抗力事件后果處理因第三方不可抗力事件導(dǎo)致其不能履行或不適宜履行本合同的，該第三方應(yīng)立即書面通知甲