美容醫(yī)院租賃合同2024年度范本格式下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

美容醫(yī)院租賃合同2024年度范本格式本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃房屋用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1物業(yè)管理費(fèi)11.2水電費(fèi)承擔(dān)11.3合同續(xù)簽條件及程序12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1出租人的權(quán)利和義務(wù)13.2承租人的權(quán)利和義務(wù)14.附件14.1租賃房屋照片14.2租賃房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)美容醫(yī)院樓內(nèi)全部經(jīng)營(yíng)面積，具體房間號(hào)及面積見(jiàn)附件一。1.2租賃房屋面積：共計(jì)平方米。1.3租賃房屋用途：美容醫(yī)院經(jīng)營(yíng)使用，包括但不限于診療、咨詢(xún)、美容服務(wù)等。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)于每月10日前，將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶(hù)。4.押金4.1押金金額：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還承租人。5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，并承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的損壞的修復(fù)責(zé)任。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)：承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.合同變更8.1合同變更條件：（1）合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）合同變更需簽訂書(shū)面協(xié)議，并由雙方蓋章或授權(quán)代表簽字。8.2合同變更程序：（1）合同雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）編制書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。（3）雙方蓋章或授權(quán)代表簽字，變更協(xié)議生效。9.合同終止9.1合同終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同。（2）合同一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。（3）合同雙方協(xié)商一致提前終止合同。9.2合同終止程序：（1）終止合同的一方應(yīng)提前天通知對(duì)方。（2）雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（3）出租人在確認(rèn)承租人應(yīng)付款項(xiàng)已結(jié)清后，退還剩余押金。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：（1）出租人未按約定提供租賃房屋，應(yīng)支付違約金。（2）出租人未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)予以賠償。10.2承租人違約責(zé)任：（1）承租人未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金。（2）承租人未按約定使用租賃房屋，導(dǎo)致出租人損失的，應(yīng)予以賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。12.其他約定12.1物業(yè)管理費(fèi)：由承租人承擔(dān)。12.2水電費(fèi)承擔(dān)：由承租人承擔(dān)。12.3合同續(xù)簽條件及程序：租賃期限屆滿(mǎn)前，承租人有權(quán)提前個(gè)月提出續(xù)簽申請(qǐng)。雙方就續(xù)簽事宜達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議，并按照本合同約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。13.雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1出租人的權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施。（2）履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，確保租賃房屋正常使用。（3）依法維護(hù)承租人的合法權(quán)益。13.2承租人的權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)。（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃房屋的安全、衛(wèi)生。14.附件14.1租賃房屋照片：見(jiàn)附件一。14.2租賃房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件：見(jiàn)附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與租賃事項(xiàng)有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，且不得違反本合同的約定。16.第三方義務(wù)及責(zé)任16.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)。16.2第三方如因違約或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方如未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求其履行或賠償損失。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方披露其與租賃事項(xiàng)相關(guān)的全部信息。17.3甲乙雙方應(yīng)審慎評(píng)估第三方的信譽(yù)及履約能力，必要時(shí)可要求第三方提供擔(dān)保。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其在合同中的約定金額為限。18.2如無(wú)約定或約定不明確，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其在介入事項(xiàng)中的收益為限。18.3第三方如為法人的，其責(zé)任限額適用其注冊(cè)資本或?qū)嵤召Y本。19.第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分19.1第三方如未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求其履行或賠償損失。19.2甲乙雙方與第三方就租賃事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分20.1第三方應(yīng)按本合同約定履行其在合同中的義務(wù)。20.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行其在合同中的義務(wù)。20.3甲乙雙方與第三方就租賃事項(xiàng)的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分21.1第三方如未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求其履行或賠償損失。21.2甲乙雙方與第三方就租賃事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.附件22.1第三方資質(zhì)證明文件：見(jiàn)附件三。22.2第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議：見(jiàn)附件四。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片詳細(xì)要求：包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，清晰展示房屋實(shí)際情況。附件二：租賃房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋租賃許可證等。附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包含第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明等。附件四：第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在租賃事項(xiàng)中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、收益分配等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定提供租賃房屋、未履行維修義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的