市郊休閑農(nóng)莊土地租賃協(xié)議三篇

市郊休閑農(nóng)莊土地租賃協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)莊土地租賃給乙方使用，乙方承租甲方農(nóng)莊土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1地塊位置：____________1.2地塊面積：____________平方米1.3地塊現(xiàn)狀：____________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方根據(jù)屆時市場行情及租賃情況協(xié)商確定續(xù)租租金及租賃期限。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起五個工作日內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用權(quán)及限制4.1乙方按照約定使用土地，不得改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非法用途。4.2乙方在租賃期間享有土地使用權(quán)，但土地所有權(quán)仍歸甲方所有。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害土地及環(huán)境，不得影響周邊居民正常生活。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)保持土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施的完好，確保不影響乙方正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用土地及設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書面協(xié)商一致。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日《合同篇二》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有位于____________的農(nóng)莊土地，乙方愿意租賃該土地用于____________（用途），甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方同意將位于____________的農(nóng)莊土地租賃給乙方使用，具體面積為____________平方米。1.2服務(wù)質(zhì)量：甲方應(yīng)保證土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施的安全、合法、有效使用，確保不影響乙方正常使用。二、費(fèi)用與支付2.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每平方米每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2支付方式：乙方每半年支付一次租金，自租賃期滿之日起五個工作日內(nèi)支付當(dāng)年租金。2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、交付及驗(yàn)收3.1交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)將土地及設(shè)施交付給乙方使用。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方對交付的土地及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定的，甲方應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或按約定方式賠償。四、知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方聲明：甲方保證對出租的土地不享有任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。4.2乙方義務(wù)：乙方在租賃期間所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)由乙方自行解決并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、合同變更與解除5.1雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證土地及設(shè)施的安全、合法、有效使用；（2）在租賃期間負(fù)責(zé)土地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)；（3）按照約定時間交付土地及設(shè)施；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用土地及設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非法用途；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得損害土地及環(huán)境，不得影響周邊居民正常生活；（4）按照約定時間進(jìn)行租金支付。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、保密條款9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日《合同篇三》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有位于____________的農(nóng)莊土地，乙方愿意租賃該土地用于____________（用途），甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地租賃1.1甲方同意將位于____________的農(nóng)莊土地租賃給乙方使用，具體面積為____________平方米。1.2乙方租賃土地用于____________（用途），不得改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非法用途。二、租賃期限及租金2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3乙方每半年支付一次租金，自租賃期滿之日起五個工作日內(nèi)支付當(dāng)年租金。三、維修及保養(yǎng)3.1甲方負(fù)責(zé)保持土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施的完好，確保不影響乙方正常使用。3.2乙方應(yīng)合理使用土地及設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。四、知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方聲明：甲方保證對出租的土地不享有任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。4.2乙方義務(wù)：乙方在租賃期間所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)由乙方自行解決并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、合同的變更與解除5.1雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證土地及設(shè)施的安全、合法、有效使用；（2）在租賃期間負(fù)責(zé)土地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)；（3）按照約定時間交付土地及設(shè)施；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用土地及設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非法用途；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得損害土地及環(huán)境，不得影響周邊居民正常生活；（4）按照約定時間進(jìn)行租金支付。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、保密條款9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：___