門面租賃轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單版合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面租賃轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單版合同范本精選本合同目錄一覽1.租賃雙方及店面基本情況1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店面基本情況2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整條款3.轉(zhuǎn)租條款3.1承租方轉(zhuǎn)租權(quán)利3.2轉(zhuǎn)租條件3.3轉(zhuǎn)租通知期限3.4轉(zhuǎn)租后租金處理4.出租方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利4.2出租方義務(wù)5.承租方權(quán)利與義務(wù)5.1承租方權(quán)利5.2承租方義務(wù)6.店面使用及維修6.1店面使用范圍6.2維修責(zé)任7.保險(xiǎn)及稅務(wù)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2稅務(wù)責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條款12.其他約定12.1商標(biāo)、商譽(yù)保護(hù)12.2信息保密12.3法律法規(guī)遵守13.附件13.1店面照片13.2租賃押金收據(jù)13.3其他重要文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及店面基本情況1.1出租方信息甲方地址：甲方聯(lián)系人及聯(lián)系電話：1.2承租方信息乙方地址：乙方聯(lián)系人及聯(lián)系電話：1.3店面基本情況店面地址：店面面積：店面現(xiàn)狀描述：2.租賃期限及租金2.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調(diào)整條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整金額及方式由雙方另行協(xié)商確定。3.轉(zhuǎn)租條款3.1承租方轉(zhuǎn)租權(quán)利乙方在租賃期限內(nèi)享有轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2轉(zhuǎn)租條件乙方轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方書面同意，且不得違反本合同的任何條款。3.3轉(zhuǎn)租通知期限乙方轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，應(yīng)提前__天通知甲方。3.4轉(zhuǎn)租后租金處理乙方轉(zhuǎn)租后，原租金支付責(zé)任由乙方繼續(xù)承擔(dān)，直至租賃期滿。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)按違約條款追究乙方責(zé)任。4.出租方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查乙方租賃的店面，確保其符合合同約定的使用目的。4.2出租方義務(wù)甲方保證店面在租賃開始時(shí)符合約定的使用條件，并確保店面的安全性。5.承租方權(quán)利與義務(wù)5.1承租方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)將店面轉(zhuǎn)租給第三方。5.2承租方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)與管理，確保店面的安全與衛(wèi)生。6.店面使用及維修6.1店面使用范圍乙方只能將店面用于約定的經(jīng)營(yíng)范圍，不得從事違法活動(dòng)。6.2維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店面的日常維修與保養(yǎng)，如遇重大維修事項(xiàng)，需經(jīng)甲方同意，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。變更條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1出租方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2承租方違約乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每延遲支付一日，按應(yīng)支付租金的__%收取。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿，乙方未續(xù)約或提前解除合同，本合同即告終止。11.3合同續(xù)約條款租賃期限屆滿前，乙方有意續(xù)約的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，雙方可就續(xù)約事宜重新協(xié)商簽訂合同。12.其他約定12.1商標(biāo)、商譽(yù)保護(hù)乙方在使用店面期間，不得使用與甲方商標(biāo)、商譽(yù)相同或相似的標(biāo)識(shí)，以避免造成市場(chǎng)混淆。12.2信息保密乙方應(yīng)對(duì)在租賃期間獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。12.3法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。13.附件13.1店面照片13.2租賃押金收據(jù)13.3其他重要文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人，但在本合同執(zhí)行過程中可能介入并提供服務(wù)或協(xié)助的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的目的、范圍及期限。未經(jīng)雙方同意，第三方不得擅自介入合同執(zhí)行過程。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。4.第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款甲乙雙方在合同中可增加關(guān)于第三方介入的具體條款，如第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。4.2說明甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序及期限，以確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額界定第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)在其介入合同所提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)確定。若第三方介入的行為超出合同約定的范圍，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)合同執(zhí)行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方與甲乙方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，其與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)或協(xié)助過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.2劃分說明甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)，并界定第三方與甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)責(zé)劃分。避免因權(quán)責(zé)不明導(dǎo)致合同執(zhí)行過程中的糾紛。7.第三方介入的合同變更與解除7.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除若第三方介入行為導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約的賠償?shù)谌竭`約造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面照片描述：店面外部及內(nèi)部照片，用于確認(rèn)店面的實(shí)際狀況。要求：照片需清晰展示店面的各個(gè)角度，包括門面、招牌、內(nèi)部布局等。2.附件二：租賃押金收據(jù)描述：甲方收取乙方租賃押金的收據(jù)憑證。要求：收據(jù)需包含押金金額、收款人、收款日期等詳細(xì)信息。3.附件三：租金支付記錄描述：乙方支付租金的記錄，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。要求：記錄需詳細(xì)顯示每筆租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。4.附件四：轉(zhuǎn)租同意書描述：甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的書面文件。要求：同意書需包含轉(zhuǎn)租人的信息、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租條件等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。要求：協(xié)議需詳細(xì)列出雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)，以及違約責(zé)任等。6.附件六：維修服務(wù)記錄描述：店面維修服務(wù)的記錄，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。要求：記錄需詳細(xì)記錄每次維修的實(shí)際情況，以及相關(guān)的費(fèi)用憑證。7.附件七：保險(xiǎn)單據(jù)描述：乙方為店面投保的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)內(nèi)容。要求：?jiǎn)螕?jù)需包含保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。8.附件八：稅務(wù)支付憑證描述：乙方支付稅務(wù)的憑證，證明乙方已按照法律規(guī)定繳納稅費(fèi)。要求：憑證需詳細(xì)顯示稅種、稅率、稅額、繳納日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定的日期支付租金，若未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每延遲支付一日，按應(yīng)支付租金的__%收取。2.違約行為：甲方未按約定提供店面責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)保證店面的可用性，若未能按合同約定提供店面，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：甲方未按約定履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的