2024版臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同：適用于短期租賃的條款列舉3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同：適用于短期租賃的條款列舉本合同目錄一覽1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.商鋪使用范圍4.1租賃用途4.2禁止用途5.維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限8.提前終止租賃8.1提前終止條件8.2提前終止通知期限9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用法律12.其他條款12.1合同修改與補(bǔ)充12.2通知機(jī)制13.附件13.1商鋪照片13.2租賃商鋪平面圖14.簽署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置：商鋪位于市區(qū)街道號，具體商鋪門牌號為。1.2商鋪面積：商鋪實(shí)際使用面積為平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于空置狀態(tài)，出租人應(yīng)確保商鋪在租賃開始日前符合租賃用途的要求，包括但不限于商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日期前至少個(gè)工作日書面通知對方。3.租金及支付方式3.1租金金額：商鋪的租金為每月元人民幣。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付賬戶信息：承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：；賬號：；開戶行：。4.商鋪使用范圍4.1租賃用途：承租人租賃該商鋪用于（具體用途）。4.2禁止用途：承租人不得將商鋪用于非法用途或者違反國家相關(guān)法律法規(guī)的活動(dòng)。5.維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任：出租人應(yīng)確保商鋪在租賃開始日前符合租賃用途的要求，并承擔(dān)商鋪設(shè)施設(shè)備正常使用壽命內(nèi)的維護(hù)與維修責(zé)任。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞的維修責(zé)任。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買：承租人應(yīng)購買商鋪保險(xiǎn)，并將出租人列為保險(xiǎn)受益人。6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租商鋪，須經(jīng)出租人書面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少個(gè)工作日書面通知出租人。8.提前終止租賃8.1提前終止條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止租賃合同，需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金總額%的違約金。8.2提前終止通知期限：如雙方同意提前終止租賃，應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日期前至少個(gè)工作日書面通知對方。9.違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未按約定提供商鋪或延遲提供商鋪的，應(yīng)向承租人支付延遲使用期間租金的%作為違約金。9.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或延遲支付租金的，應(yīng)向出租人支付延遲支付期間租金的%作為違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。11.法律適用11.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式作出。12.2通知機(jī)制：雙方應(yīng)通過電子郵件（附件中指定郵箱地址）或書面形式發(fā)送通知，確保對方及時(shí)收到相關(guān)信息。13.附件13.2租賃商鋪平面圖：附件中包含商鋪的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注出商鋪的具體位置和面積。14.簽署信息14.1出租人信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：14.2承租人信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：14.3簽署日期：本合同于年月日在簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方以外，與本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。16.2第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助等。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，確保合同的順利執(zhí)行。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方介入時(shí)，應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和評價(jià)。18.第三方介入的額外條款18.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.2第三方介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確介入的具體事務(wù)和程序，并通知對方。18.3第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)，并在合同中約定。19.第三方責(zé)任限額19.1限額方式：第三方責(zé)任限額可采用固定金額、按比例分擔(dān)等方式。19.2限額確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入事務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度、責(zé)任范圍等因素，共同協(xié)商確定責(zé)任限額。19.3限額調(diào)整：如合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，可協(xié)商一致后進(jìn)行修改。20.第三方違約處理20.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任限額：第三方承擔(dān)的違約責(zé)任限額不得超出甲乙雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。21.第三方退出21.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，可以退出合同。21.2退出通知：第三方退出前，應(yīng)提前至少個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。21.3退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的未了事項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。22.第三方與合同其他各方劃分說明22.1第三方與甲乙方的劃分：第三方介入時(shí)，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，第三方不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。22.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方根據(jù)本合同獲得的權(quán)益，歸第三方所有，甲乙雙方不享有任何權(quán)益。23.附件補(bǔ)充23.1第三方介入事項(xiàng)清單：附件中列明第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和限額等詳細(xì)信息。23.2第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)：附件中明確選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。24.簽署信息補(bǔ)充24.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇和介入事項(xiàng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。24.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，并以書面形式作出。25.簽署日期：本合同附件及補(bǔ)充條款于年月日在簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪照片詳細(xì)要求：包含商鋪的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，以便雙方確認(rèn)商鋪的實(shí)際情況。附件二：租賃商鋪平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注商鋪的具體位置、面積、布局等，確保雙方對商鋪空間有準(zhǔn)確的理解。附件三：第三方介入事項(xiàng)清單詳細(xì)要求：列明第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等信息，明確第三方的權(quán)益和義務(wù)。附件四：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。附件五：保險(xiǎn)購買證明詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)購買的證明文件，證明承租人已按照合同約定購買了商鋪保險(xiǎn)。附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄商鋪的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件七：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄租金的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.出租人未按約定提供商鋪責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)延遲提供商鋪期間的違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。2.出租人未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)因未進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致的損失，具體責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。3.承租人未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)延遲支付租金期間的違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。4.承租人未按約定使用商鋪責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)因未按約定使用商鋪導(dǎo)致的損失，具體責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。5.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未提供服務(wù)導(dǎo)致的損失，具體責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。示例說明：例如，如果出租人未能在租賃開始日前提供符合租賃用途的商鋪，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)開業(yè)，承租人可以根據(jù)合同約定要求出租人支付延遲開業(yè)的違約金。具體金額根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式確定。例如，如果第三方中介未能按照約定提供租賃咨詢服務(wù)，導(dǎo)致承租人未能找到合適的商鋪，承租人可以根據(jù)合同約定要求第三方中介支付違約金。具體金額根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式確定。全文完。2024版臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同：適用于短期租賃的條款列舉1本合同目錄一覽1.租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積1.2租賃期限起止時(shí)間1.3租賃期滿后的續(xù)約條款2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍3.3違反用途的后果4.商鋪維修及保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.保險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)5.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任5.3第三方責(zé)任承擔(dān)6.商鋪交付及驗(yàn)收6.1商鋪交付時(shí)間6.2商鋪交付條件6.3驗(yàn)收不合格的處理7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同的后續(xù)處理8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償金額計(jì)算方式9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1租賃押金11.2租賃期滿后的物品處置11.3保密條款12.合同的附件12.1商鋪平面圖12.2租賃用途明細(xì)表12.3保險(xiǎn)單據(jù)13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積租賃商鋪位于____________，商鋪建筑面積為____平方米。1.2租賃期限起止時(shí)間本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后的續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮懀篲___元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付周期租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：____，賬號：____，開戶行：____。3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途承租人租賃該商鋪用作____（填寫經(jīng)營類別）。3.2經(jīng)營范圍承租人經(jīng)營范圍為：____。3.3違反用途的后果如承租人違反約定用途，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并按照合同約定追究承租人的違約責(zé)任。4.商鋪維修及保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪及附屬設(shè)施的正常使用。4.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)自身經(jīng)營范圍內(nèi)設(shè)備及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式商鋪及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，承租人經(jīng)營范圍內(nèi)設(shè)備及設(shè)施的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.保險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)5.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按約定用途投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。5.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)按約定用途投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.3第三方責(zé)任承擔(dān)如因第三方原因?qū)е律啼伡案綄僭O(shè)施損壞或造成人身傷害的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.商鋪交付及驗(yàn)收6.1商鋪交付時(shí)間商鋪交付時(shí)間為____年__月__日。6.2商鋪交付條件6.3驗(yàn)收不合格的處理如商鋪交付時(shí)存在不符合合同約定的情況，承租人應(yīng)在接收商鋪后__日內(nèi)向出租人提出書面驗(yàn)收不合格意見，并提供相應(yīng)證據(jù)。出租人應(yīng)在收到驗(yàn)收不合格意見后__日內(nèi)進(jìn)行整改。如出租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能整改到位，承租人有權(quán)要求減免相應(yīng)租金。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為雙方同意履行合同中規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的__%。8.3賠償金額計(jì)算方式賠償金額根據(jù)違約方的違約程度，按照實(shí)際損失金額計(jì)算。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。11.其他條款11.1租賃押金承租人應(yīng)向出租人支付租賃押金，金額為租金總額的__%。11.2租賃期滿后的物品處置租賃期滿后，承租人應(yīng)將商鋪內(nèi)的所有物品搬離，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。11.3保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.合同的附件12.1商鋪平面圖附件一：商鋪平面圖（詳見圖__）。12.2租賃用途明細(xì)表附件二：租賃用途明細(xì)表（詳見表__）。12.3保險(xiǎn)單據(jù)附件三：保險(xiǎn)單據(jù)（詳見單據(jù)__）。13.合同的簽署13.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。13.3簽署人甲方（出租人）：____，代表：____。乙方（承租人）：____，代表：____。14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。2.第三方介入情形及責(zé)任劃分2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方處理合同事宜。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并收取傭金。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方可能包括政府相關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會，負(fù)責(zé)對租賃行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.3維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。維修服務(wù)方的責(zé)任限于按照合同約定提供維修服務(wù)。2.4保險(xiǎn)提供商介入保險(xiǎn)提供商負(fù)責(zé)按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為所承擔(dān)的責(zé)任限制。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)第三方類型和合同約定進(jìn)行商定，并在合同中明確。4.第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、確保設(shè)施正常運(yùn)行、承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任等。4.2第三方責(zé)任第三方在履行義務(wù)過程中，如發(fā)生違約或過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任限于合同約定的責(zé)任限額。5.第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，確保合同順利履行。5.2第三方與甲乙方的協(xié)作第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)作，共同完成合同目標(biāo)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2第三方介入導(dǎo)致合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同效力8.1第三方介入不影響合同效力第三方介入不影響甲乙雙方簽訂的合同效力。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.第三方介入的額外條款及說明9.1額外條款甲乙雙方可以根據(jù)第三方介入情況，在合同中增加額外條款，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。9.2說明甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的職責(zé)和責(zé)任，以便在合同履行過程中合理分配責(zé)任和權(quán)益。10.第三方介入的份數(shù)及保管10.1份數(shù)如合同中有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)條款額外復(fù)印，并分別保管。10.2保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方介入相關(guān)的合同條款，以備不時(shí)之需。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)要求：商鋪平面圖應(yīng)清晰顯示商鋪的位置、面積、布局等信息，以便承租人了解商鋪的具體情況。附件二：租賃用途明細(xì)表詳細(xì)要求：租賃用途明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明承租人租賃商鋪的目的和經(jīng)營范圍，以便出租人了解承租人的經(jīng)營活動(dòng)。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同副本、保險(xiǎn)費(fèi)用收據(jù)等相關(guān)文件，證明承租人已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)方的職責(zé)、維修費(fèi)用承擔(dān)方式、維修響應(yīng)時(shí)間等條款，以確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如合同中涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)提供合同變更協(xié)議，詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容和雙方的最新約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金違約行為：承租人未按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。示例說明：如承租人遲延支付租金一個(gè)月，則需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.未按約定用途使用商鋪違約行為：承租人未按照合同約定的用途使用商鋪。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)未按約定用途使用的后果，并支付違約金，違約金為租金總額的__%。示例說明：如承租人未按約定用途使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞，需承擔(dān)修理費(fèi)用，并支付相應(yīng)違約金。3.提前解除合同違約行為：承租人未經(jīng)出租人同意，提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的__%。示例說明：如承租人提前解除合同，導(dǎo)致出租人無法按時(shí)收回商鋪，需支付相應(yīng)違約金。4.未履行維修責(zé)任違約行為：承租人未按照合同約定履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)未履行維修責(zé)任所產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：如承租人未按照約定維修商鋪，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔(dān)修理費(fèi)用，并支付相應(yīng)違約金。5.違反法律法規(guī)違約行為：承租人違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)因違反法律法規(guī)所產(chǎn)生的后果，并支付違約金。示例說明：如承租人經(jīng)營非法業(yè)務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，需承擔(dān)相應(yīng)違約金。全文完。2024版臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同：適用于短期租賃的條款列舉2本合同目錄一覽1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止用途5.維護(hù)與保險(xiǎn)5.1租賃期間維護(hù)責(zé)任5.2租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任6.維修費(fèi)用6.1租賃期間維修費(fèi)用承擔(dān)7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用法律13.其他條款13.1租賃期間商鋪轉(zhuǎn)讓13.2租賃期間商鋪抵押13.3租賃期間商鋪出租14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置商鋪位于____街道____號，具體位于____樓層，商鋪門牌號為____。1.2商鋪面積商鋪的總面積為____平方米，具體布局和面積分配見附件一。1.3商鋪現(xiàn)狀商鋪現(xiàn)狀為____（請?jiān)敿?xì)描述商鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃雙方均同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。續(xù)約的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等條款由雙方另行商定。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月____元人民幣（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期租金應(yīng)于每月的____日前支付。3.4租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，收款賬戶信息為：賬戶名稱：____，賬號：____，開戶銀行：____。4.租賃用途4.1租賃目的租賃方租賃商鋪的目的為____（請?jiān)敿?xì)描述租賃目的）。4.2租賃禁止用途5.維護(hù)與保險(xiǎn)5.1租賃期間維護(hù)責(zé)任租賃期間，商鋪的維護(hù)責(zé)任由____方承擔(dān)。5.2租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任租賃期間，商鋪的保險(xiǎn)責(zé)任由____方承擔(dān)。6.維修費(fèi)用6.1租賃期間維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，商鋪的維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。第二部分：其他條款和條件7.押金7.1押金金額租賃方應(yīng)于簽署本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。7.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，租賃方按照本合同約定將商鋪交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)的，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還租賃方押金。7.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，收款賬戶信息為：賬戶名稱：____，賬號：____，開戶銀行：____。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金為本合同租金總額的____%。9.合同變更9.1合同變更條件本合同履行過程中，如租賃雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)，并按照本合同約定的租金支付、押金退還等程序進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件租賃期間，如租賃雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。10.2合同解除程序租賃雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除原因、解除日期等相關(guān)事項(xiàng)。合同解除后，租賃方應(yīng)按照本合同約定將商鋪交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.法律適用12.1合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1租賃期間商鋪轉(zhuǎn)讓租賃期間，如租賃方將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2租賃期間商鋪抵押租賃期間，租賃方不得將商鋪設(shè)定抵押。13.3租賃期間商鋪出租租賃期間，租賃方不得將商鋪再次出租給第三方。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署人出租方（甲方）：____（名稱）授權(quán)代表：____（姓名）聯(lián)系電話：____租賃方（乙方）：____（名稱）授權(quán)代表：____（姓名）聯(lián)系電話：____附件：附件一：商鋪面積分布圖附件二：商鋪現(xiàn)狀照片附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在本合同或另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方選擇16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.2第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，限于合同約定的范圍內(nèi)，并不得違反本合同的任何條款。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保本合同的順利履行。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)