員工宿舍免責(zé)的協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

員工宿舍免責(zé)的協(xié)議書通用本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2宿舍及其設(shè)施1.3免責(zé)事項2.宿舍使用與維護2.1使用規(guī)定2.2維護責(zé)任2.3損壞賠償3.安全管理3.1安全培訓(xùn)3.2應(yīng)急預(yù)案3.3保險責(zé)任4.衛(wèi)生與健康4.1衛(wèi)生標(biāo)準4.2健康檢查4.3疾病防控5.個人物品與隱私5.1個人物品管理5.2隱私保護5.3搜查程序6.合同期限與終止6.1合同期限6.2提前終止合同6.3終止后事項處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律途徑9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決地點9.3語言版本10.其他條款10.1通知與送達10.2附件10.3修改與補充11.合同的生效與解除11.1生效條件11.2解除合同的條件11.3解除后的權(quán)利與義務(wù)處理12.雙方聲明與承諾12.1主體資格聲明12.2誠信履行承諾12.3保密承諾13.合同的附錄13.1宿舍平面圖13.2設(shè)施清單13.3相關(guān)法規(guī)與指南14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.2宿舍及其設(shè)施宿舍：（宿舍地址及詳細信息）；設(shè)施：包括但不限于床鋪、桌椅、電器、衛(wèi)生潔具等生活必需品；1.3免責(zé)事項乙方在宿舍內(nèi)發(fā)生的一切安全事故、財產(chǎn)損失等，除非是由于甲方原因?qū)е碌?，否則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第二條宿舍使用與維護2.1使用規(guī)定乙方需按照甲方的規(guī)定合理使用宿舍及設(shè)施，不得損壞；2.2維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)宿舍的日常清潔和設(shè)施的維護，確保宿舍的衛(wèi)生與安全；2.3損壞賠償乙方損壞宿舍或設(shè)施的，需按照市場價格進行賠償。第三條安全管理3.1安全培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對乙方進行安全知識培訓(xùn)，提高乙方安全意識；3.2應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時及時采取措施保障乙方的安全；3.3保險責(zé)任甲方應(yīng)為乙方在宿舍內(nèi)發(fā)生的人身意外傷害購買保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。第四條衛(wèi)生與健康4.1衛(wèi)生標(biāo)準宿舍的衛(wèi)生標(biāo)準應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定；4.2健康檢查甲方應(yīng)定期組織乙方進行健康檢查，確保乙方的身體健康；4.3疾病防控甲方應(yīng)采取措施預(yù)防疾病的發(fā)生和傳播，保障乙方的身體健康。第五條個人物品與隱私5.1個人物品管理乙方應(yīng)妥善保管自己的個人物品，如有遺失或損壞，由乙方自行負責(zé)；5.2隱私保護甲方尊重乙方的隱私權(quán)，不得隨意進入乙方的宿舍，不得泄露乙方的個人信息；5.3搜查程序如甲方有合理理由懷疑乙方涉及違法行為，可以進行搜查，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并告知乙方。第六條合同期限與終止6.1合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年；6.2提前終止合同在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止合同，如一方確有特殊情況需要終止合同，應(yīng)提前____天通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事項；6.3終止后事項處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離宿舍，并將宿舍及設(shè)施恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均為違約行為；7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失；7.3違約賠償違約方的賠償責(zé)任包括但不限于賠償對方直接經(jīng)濟損失、違約金、訴訟費用等。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律；9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為甲方所在地；9.3語言版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。第十條其他條款10.1通知與送達任何一方通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，均視為有效送達；10.2附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力；10.3修改與補充本合同的修改和補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條合同的生效與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.2解除合同的條件任何一方在合同有效期內(nèi)提出解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前____天書面通知對方；11.3解除后的權(quán)利與義務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于賠償、搬離宿舍等。第十二條雙方聲明與承諾12.1主體資格聲明雙方聲明均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同；12.2誠信履行承諾雙方承諾誠信履行本合同，不得有任何違約行為；12.3保密承諾雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第十三條合同的附錄13.1宿舍平面圖附錄中包含宿舍的平面圖，詳細標(biāo)注宿舍的房間布局和設(shè)施位置；13.2設(shè)施清單附錄中列明宿舍內(nèi)的設(shè)施清單，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況；13.3相關(guān)法規(guī)與指南第十四條簽署頁14.1甲方簽署甲方簽署本合同，并加蓋公章；14.2乙方簽署乙方簽署本合同，并簽字；14.3日期記錄本合同簽署日期記錄在合同的簽署頁上。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與說明1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個人或機構(gòu)；1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、保險公司等；1.3第三方責(zé)任第三方介入本合同后，應(yīng)獨立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方和乙方無關(guān)。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在本合同中起到介紹、促成合同訂立的作用，但不享有合同權(quán)利義務(wù)；2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負責(zé)宿舍設(shè)施的維修保養(yǎng)，按照甲方和乙方協(xié)商確定的費用承擔(dān)維修責(zé)任；2.3物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方負責(zé)宿舍的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全維護等；2.4保險公司介入保險公司根據(jù)合同約定，為乙方提供人身意外傷害保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。第三條第三方責(zé)任的限制3.1第三方責(zé)任限額甲方和乙方明確，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定；3.2第三方責(zé)任限定第三方僅對其承諾的服務(wù)或產(chǎn)品范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出范圍的，由第三方自行承擔(dān)；3.3第三方權(quán)益保護甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自要求第三方履行超出合同約定的義務(wù)。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任；4.2第三方接入第三方接入合同后，應(yīng)向甲方和乙方出示其資質(zhì)證明，并按照合同約定提供服務(wù)；4.3第三方評估甲方和乙方應(yīng)定期對第三方的服務(wù)進行評估，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時與第三方溝通解決。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約行為第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，構(gòu)成違約行為；5.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此所遭受的損失；5.3違約賠償限額第三方的違約賠償限額應(yīng)根據(jù)合同的具體約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第六條甲方和乙方的義務(wù)6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方的選擇合法合規(guī)，并監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)；6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用，并協(xié)助甲方和第三方完成合同約定的服務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止情形7.2終止后事項處理第三方終止介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理后續(xù)事項，包括但不限于賠償、搬離宿舍等。第八條爭議解決8.1第三方爭議解決第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律；9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為甲方所在地；9.3語言版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。第十條其他條款10.1通知與送達任何一方通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，均視為有效送達；10.2附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力；10.3修改與補充本合同的修改和補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條合同的生效與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.2解除合同的條件任何一方在合同有效期內(nèi)提出解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前____天書面通知對方；11.3解除后的權(quán)利與義務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宿舍平面圖詳細標(biāo)注宿舍的房間布局和設(shè)施位置，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等；附件二：設(shè)施清單列明宿舍內(nèi)的設(shè)施清單，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀況等；附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任、費用、期限等事項，由甲方和乙方共同協(xié)商確定；附件四：保險單據(jù)提供保險公司出具的人身意外傷害保險單據(jù)，證明乙方已購買保險；附件五：維修服務(wù)記錄記錄宿舍設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修項目、維修費用等；附件六：衛(wèi)生清潔記錄記錄宿舍的衛(wèi)生清潔情況，包括清潔日期、清潔范圍、清潔質(zhì)量等；附件七：安全檢查記錄記錄宿舍的安全檢查情況，包括檢查日期、檢查范圍、檢查結(jié)果等；附件八：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序及解除后的權(quán)利與義務(wù)處理；附件九：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的程序、地點、方式等事項；附件十：其他重要文件包括但不限于法律法規(guī)、指導(dǎo)方針、行業(yè)標(biāo)準等，對乙方的行為進行約束和指導(dǎo)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定提供宿舍及設(shè)施，或宿舍及設(shè)施存在嚴重質(zhì)量問題；示例：甲方提供的宿舍未達到合同約定的衛(wèi)生標(biāo)準，導(dǎo)致乙方感染疾病。2.甲方未按照合同約定維護宿舍及設(shè)施，導(dǎo)致宿舍及設(shè)施損壞嚴重；示例：宿舍內(nèi)的空調(diào)設(shè)備因長時間未維修而損壞，影響乙方正常使用。3.甲方未按照合同約定提供安全保障，導(dǎo)致乙方在宿舍內(nèi)發(fā)生安全事故；示例：甲方未安裝宿舍樓的安全出口指示牌，導(dǎo)致乙方在緊急情況下無法及時逃生。4.乙方未按照合同約定合理使用宿舍及設(shè)施，導(dǎo)致宿舍及設(shè)施損壞；示例：乙方在使用宿舍廚房時未注意火源管理，導(dǎo)致火災(zāi)事故。5.乙方未按照合同約定支付相關(guān)費用，影響甲方和第三方的服務(wù)提供；示例：乙方未能按時支付宿舍租金，導(dǎo)致甲方無法按時支付第三方物業(yè)管理費。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；示例：第三方提供的維修服務(wù)未能按時完成，導(dǎo)致宿舍設(shè)施長時間無法正常使用。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)承