物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法信息化建設(shè)

物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法信息化建設(shè)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于委托方擬對(duì)其物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行信息化建設(shè)，提高物業(yè)管理評(píng)標(biāo)工作的效率和公正性，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國(guó)際聯(lián)網(wǎng)管理暫行規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就委托方委托受托方進(jìn)行物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法信息化建設(shè)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目范圍和內(nèi)容（1）物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法的需求分析；（2）物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法的系統(tǒng)設(shè)計(jì)；（3）物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法的軟件開發(fā)；（4）物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法的系統(tǒng)測(cè)試和調(diào)試；（5）物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法的系統(tǒng)培訓(xùn)和售后服務(wù)。1.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：__________。1.3項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：自合同簽訂之日起至__________。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1委托方的權(quán)利和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的需求分析和相關(guān)的業(yè)務(wù)資料；（2）負(fù)責(zé)對(duì)受托方提供的項(xiàng)目成果進(jìn)行驗(yàn)收；（3）按照合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用；（4）協(xié)助受托方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施所需的現(xiàn)場(chǎng)考察和資料收集；（5）對(duì)受托方的項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.2受托方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目實(shí)施；（2）對(duì)委托方提供的業(yè)務(wù)資料予以保密；（3）提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)支持和售后服務(wù)；（4）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與委托方溝通解決；（5）按照合同約定向委托方支付項(xiàng)目費(fèi)用。三、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式3.1本項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），其中包括：（1）軟件開發(fā)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元；（2）硬件設(shè)備費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元；（3）培訓(xùn)和售后服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元；（4）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)受托方提供的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。四、項(xiàng)目驗(yàn)收4.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）項(xiàng)目成果符合委托方提供的需求分析及相關(guān)業(yè)務(wù)資料；（2）項(xiàng)目成果符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）項(xiàng)目成果滿足合同約定的功能和性能要求。4.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序：（1）委托方收到受托方提交的項(xiàng)目成果后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；（2）委托方在收到項(xiàng)目成果后____個(gè)工作日內(nèi)提出驗(yàn)收意見；（3）受托方根據(jù)委托方的驗(yàn)收意見進(jìn)行整改；（4）整改合格后，雙方簽署項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2受托方如未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=項(xiàng)目總費(fèi)用×逾期天數(shù)×日違約金比例。5.3委托方如未按照約定時(shí)間支付項(xiàng)目費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向受托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×日違約金比例。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月一、附件列表：1.物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法需求分析報(bào)告2.物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案3.物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法軟件開發(fā)合同4.物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告5.物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法培訓(xùn)資料6.物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法售后服務(wù)協(xié)議7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目實(shí)施，包括但不限于軟件開發(fā)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、測(cè)試和調(diào)試等。2.受托方未按照約定提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。3.委托方未按照約定時(shí)間支付項(xiàng)目費(fèi)用。4.委托方未提供完整、準(zhǔn)確的業(yè)務(wù)資料，導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施延誤或無法正常進(jìn)行。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.信息化建設(shè)：利用計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和通信技術(shù)，對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)、管理、服務(wù)等業(yè)務(wù)進(jìn)行數(shù)字化、智能化改造，提高工作效率和競(jìng)爭(zhēng)力。2.物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法：用于評(píng)價(jià)和選擇物業(yè)管理服務(wù)商的方法和標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、價(jià)格、信譽(yù)等因素。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，向守約方支付的賠償金。4.項(xiàng)目驗(yàn)收：對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)其符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方及時(shí)溝通，共同研究解決方案，必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員協(xié)助解決。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度受到影響，導(dǎo)致延期。解決辦法：受托方應(yīng)提前通知委托方，協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度和驗(yàn)收時(shí)間。3.問題：委托方未按約定支付項(xiàng)目費(fèi)用。解決辦法：受托方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施，催告委托方支付費(fèi)用；如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：項(xiàng)目成果不符合合同約定。解決辦法：雙方按照合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行整改，直至滿足合同要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)管理公司進(jìn)行評(píng)標(biāo)時(shí)，需要對(duì)參標(biāo)企業(yè)的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等進(jìn)行評(píng)估。2.物業(yè)管理公