田園度假屋租賃合同范例

田園度假屋租賃合同范例合同編號：__________田園度假屋租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、房屋描述1.房屋位于__________，共有__________間臥室，__________間浴室，__________間客廳，__________間廚房，以及其他配套設施。2.房屋的使用面積為__________平方米。3.房屋的周邊環(huán)境描述：__________。4.房屋的圖片及詳細描述見附件。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承租方應在租賃期滿前______日內，將房屋恢復至租賃起始時的狀態(tài)，并退還給出租方。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），共計人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。2.承租方應在每月______日前，將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、押金1.承租方應在簽訂本合同時，向出租方支付人民幣__________元整作為押金。2.租賃期滿后，出租方在確認房屋及配套設施無損壞、無欠款的情況下，將在__________日內退還承租方押金。五、使用及維修1.承租方應合理使用房屋及配套設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.房屋及配套設施的正常維護、維修費用由出租方承擔。但因承租方使用不當導致的損壞，維修費用由承租方承擔。六、合同的變更及解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。2.合同解除后，承租方應按照本合同約定，將房屋恢復至租賃起始時的狀態(tài)，并退還給出租方。七、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同各項條款。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付金額的__________%作為違約金。2.承租方逾期支付租金、押金延遲退還等，均視為違約。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.房屋內的家具、家電等設施，如有損壞，承租方應按市價賠償。2.承租方不得在房屋內進行違法活動，不得轉租、轉讓或以其他方式將房屋提供給第三方使用。3.出租方應保證房屋及配套設施的安全、正常使用。如因出租方原因導致房屋及配套設施無法正常使用，出租方應承擔相應責任。4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字（或蓋章）后生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋圖片及詳細描述2.房屋所有權證明3.房屋租賃許可證4.物業(yè)管理規(guī)定5.房屋及配套設施清單6.租賃押金支付憑證7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.承租方逾期支付租金：未按合同約定時間支付租金。2.承租方未按約定使用房屋及配套設施：未合理使用或故意損壞房屋及配套設施。3.承租方未經允許轉租、轉讓或提供給第三方使用：未經出租方同意，將房屋轉租、轉讓或提供給第三方使用。4.出租方未能保證房屋及配套設施正常使用：因出租方原因導致房屋及配套設施無法正常使用。5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同：未經雙方協(xié)商一致，擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋所有權并愿意將其出租的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費。5.押金：承租方支付給出租方的擔保費用。6.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。7.物業(yè)管理規(guī)定：物業(yè)公司對小區(qū)進行管理的規(guī)定和辦法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方逾期支付租金。解決辦法：提醒承租方按時支付租金，逾期支付的，要求承租方支付滯納金。2.問題：房屋及配套設施損壞。解決辦法：雙方協(xié)商維修費用承擔方，進行維修。3.問題：承租方未經允許轉租、轉讓或提供給第三方使用。解決辦法：終止租賃合同，要求承租方立即遷出房屋，支付違約金。4.問題：出租方未能保證房屋及配套設施正常使用。解決辦法：要求出租方進行維修或退還部分租金。5.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃田園