綠色社區(qū)建設(shè)與管理規(guī)范

綠色社區(qū)建設(shè)與管理規(guī)范合同編號(hào)：__________綠色社區(qū)建設(shè)與管理規(guī)范合同甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為綠色社區(qū)的建設(shè)與管理提供服務(wù)，乙方同意接受甲方的建設(shè)與管理規(guī)范，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)與管理內(nèi)容1.1甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合社區(qū)實(shí)際情況，制定綠色社區(qū)建設(shè)與管理規(guī)范；1.2甲方負(fù)責(zé)綠色社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于綠化、環(huán)保、節(jié)能等方面；1.3甲方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)進(jìn)行檢查、維護(hù)和管理，確保社區(qū)設(shè)施正常運(yùn)行；1.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的綠色社區(qū)建設(shè)與管理規(guī)范，配合甲方進(jìn)行社區(qū)建設(shè)與管理。二、權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方違反綠色社區(qū)建設(shè)與管理規(guī)范的行為進(jìn)行制止和處罰；2.1.2甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)發(fā)展需要，調(diào)整綠色社區(qū)建設(shè)與管理規(guī)范；2.1.3甲方應(yīng)保證社區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方的生活品質(zhì)；2.1.4甲方應(yīng)定期向乙方公示社區(qū)建設(shè)與管理情況，接受乙方監(jiān)督。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照綠色社區(qū)建設(shè)與管理規(guī)范使用社區(qū)設(shè)施；2.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的建設(shè)與管理提出建議和意見(jiàn)；2.2.3乙方應(yīng)遵守綠色社區(qū)建設(shè)與管理規(guī)范，愛(ài)護(hù)社區(qū)設(shè)施，不得損害社區(qū)環(huán)境；2.2.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。三、費(fèi)用與支付3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付相關(guān)費(fèi)用；3.2乙方支付的費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等；3.3甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方提供費(fèi)用明細(xì)；3.4費(fèi)用支付方式：3.4.1乙方可以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付費(fèi)用；3.4.2乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)加收滯納金。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；4.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；4.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年；6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)綠色社區(qū)的建設(shè)與管理。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.綠色社區(qū)建設(shè)與管理規(guī)范相關(guān)法律法規(guī)4.社區(qū)設(shè)施平面圖5.費(fèi)用明細(xì)表6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，未按時(shí)提供社區(qū)設(shè)施或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，或損害社區(qū)設(shè)施及環(huán)境的，視為違約。3.雙方在履行合同過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議不通過(guò)友好協(xié)商解決，而選擇其他途徑的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.綠色社區(qū)：指在規(guī)劃、建設(shè)、管理、使用等方面遵循環(huán)保、節(jié)能、低碳、循環(huán)等原則，為人與自然和諧共生的社區(qū)。2.甲方：指負(fù)責(zé)綠色社區(qū)建設(shè)與管理的服務(wù)提供方。3.乙方：指接受甲方服務(wù)，并按照甲方規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用的社區(qū)成員。4.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供社區(qū)設(shè)施或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)加收滯納金。3.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為綠色社區(qū)提供建設(shè)與管理服務(wù)