綠色社區(qū)建設(shè)與管理規(guī)范

綠色社區(qū)建設(shè)與管理規(guī)范合同編號：__________綠色社區(qū)建設(shè)與管理規(guī)范合同甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為綠色社區(qū)的建設(shè)與管理提供服務，乙方同意接受甲方的建設(shè)與管理規(guī)范，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、建設(shè)與管理內(nèi)容1.1甲方應根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合社區(qū)實際情況，制定綠色社區(qū)建設(shè)與管理規(guī)范；1.2甲方負責綠色社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于綠化、環(huán)保、節(jié)能等方面；1.3甲方應定期對社區(qū)進行檢查、維護和管理，確保社區(qū)設(shè)施正常運行；1.4乙方應遵守甲方制定的綠色社區(qū)建設(shè)與管理規(guī)范，配合甲方進行社區(qū)建設(shè)與管理。二、權(quán)利與義務2.1甲方權(quán)利與義務2.1.1甲方有權(quán)對乙方違反綠色社區(qū)建設(shè)與管理規(guī)范的行為進行制止和處罰；2.1.2甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)發(fā)展需要，調(diào)整綠色社區(qū)建設(shè)與管理規(guī)范；2.1.3甲方應保證社區(qū)設(shè)施的正常運行，確保乙方的生活品質(zhì)；2.1.4甲方應定期向乙方公示社區(qū)建設(shè)與管理情況，接受乙方監(jiān)督。2.2乙方權(quán)利與義務2.2.1乙方有權(quán)按照綠色社區(qū)建設(shè)與管理規(guī)范使用社區(qū)設(shè)施；2.2.2乙方有權(quán)對甲方的建設(shè)與管理提出建議和意見；2.2.3乙方應遵守綠色社區(qū)建設(shè)與管理規(guī)范，愛護社區(qū)設(shè)施，不得損害社區(qū)環(huán)境；2.2.4乙方應按照約定時間支付相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、公共維修基金等。三、費用與支付3.1乙方應按照甲方制定的收費標準，支付相關(guān)費用；3.2乙方支付的費用包括但不限于物業(yè)費、公共維修基金等；3.3甲方應向乙方出具正規(guī)發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方提供費用明細；3.4費用支付方式：3.4.1乙方可以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付費用；3.4.2乙方應在約定時間內(nèi)支付費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)加收滯納金。四、違約責任4.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；4.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；4.3違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.4雙方應遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，共同維護綠色社區(qū)的建設(shè)與管理。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.綠色社區(qū)建設(shè)與管理規(guī)范相關(guān)法律法規(guī)4.社區(qū)設(shè)施平面圖5.費用明細表6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同規(guī)定，未按時提供社區(qū)設(shè)施或服務不符合標準的，視為違約。2.乙方未按照約定時間支付相關(guān)費用，或損害社區(qū)設(shè)施及環(huán)境的，視為違約。3.雙方在履行合同過程中，發(fā)生爭議不通過友好協(xié)商解決，而選擇其他途徑的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色社區(qū)：指在規(guī)劃、建設(shè)、管理、使用等方面遵循環(huán)保、節(jié)能、低碳、循環(huán)等原則，為人與自然和諧共生的社區(qū)。2.甲方：指負責綠色社區(qū)建設(shè)與管理的服務提供方。3.乙方：指接受甲方服務，并按照甲方規(guī)定支付相關(guān)費用的社區(qū)成員。4.違約：指合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供社區(qū)設(shè)施或服務。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務。2.問題：乙方未按照約定時間支付相關(guān)費用。解決辦法：甲方應提醒乙方支付費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)加收滯納金。3.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方為綠色社區(qū)提供建設(shè)與管理服務