農業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議

農業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議合同編號：__________農業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃范圍和面積1.1本協(xié)議租賃的園區(qū)面積為__________平方米。具體位置和邊界見附件一。1.2乙方可以根據實際需要租賃園區(qū)的部分或全部區(qū)域。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照本協(xié)議的約定使用和經營園區(qū)內的土地及設施。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在園區(qū)內從事違法活動。4.3乙方應負責園區(qū)內的農業(yè)生產、管理和維護工作，確保園區(qū)內的農業(yè)生產活動正常進行。4.4乙方應按期支付租金，并承擔租賃期間園區(qū)內的水電、物業(yè)管理等費用。4.5乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將園區(qū)內的土地及設施恢復原狀。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照本協(xié)議的約定收取租金，并對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理。5.2甲方應保證園區(qū)內的土地及設施符合乙方從事農業(yè)生產的基本要求。5.3甲方應負責園區(qū)內的基礎設施建設和維護，包括但不限于道路、水利、供電等。5.4甲方應協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的支持和服務。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供園區(qū)內的土地及設施的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.1雙方在簽訂本協(xié)議時，應的真實、合法、有效。7.2雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的義務，不得擅自變更或解除本協(xié)議。7.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：園區(qū)位置和邊界示意圖一、附件列表：1.園區(qū)位置和邊界示意圖二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在每月約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未按約定使用園區(qū)：指乙方未按照農業(yè)生產經營的目的使用園區(qū)，或從事違法活動。3.甲方未按約定提供土地及設施：指甲方未能提供符合乙方農業(yè)生產要求的土地及設施。4.甲方未履行監(jiān)督和管理職責：指甲方未對乙方的租賃行為進行必要的監(jiān)督和管理。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃物的使用者，支付租金并按照約定的方式使用租賃物的當事人。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方進行協(xié)商，要求其在一定期限內支付租金，逾期未支付的，可以要求乙方支付滯納金，嚴重違約的情況下可以解除合同。2.乙方未按約定使用園區(qū)：甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并根據違約情況要求乙方支付違約金或解除合同。3.甲方未按約定提供土地及設施：甲方應立即履行合同約定，提供符合乙方農業(yè)生產要求的土地及設施。若甲方無法在合理期限內履行義務，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。4.甲方未履行監(jiān)督和管理職責：甲方應加強對乙方租賃行為的監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定使用園區(qū)。如甲方未盡到監(jiān)督職責，導致乙方產生損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.農業(yè)園區(qū)所有者出租園區(qū)土地及設施給農業(yè)生產企業(yè)或個人。2.農業(yè)生產企業(yè)或個人租賃園區(qū)土地及設施進行農業(yè)生產經營活動