門面出租合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新門面出租合同免費版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.門面位置與面積2.1門面的具體位置2.2門面的實際使用面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.費用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費用5.2承租方承擔(dān)的費用6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.其他約定9.1雙方的其他約定內(nèi)容10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改條件10.3合同的解除條件11.出租方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利11.2出租方的義務(wù)12.承租方的權(quán)利與義務(wù)12.1承租方的權(quán)利12.2承租方的義務(wù)13.合同的附件13.1附件一：門面照片13.2附件二：租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)資料14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字（蓋章）14.2承租方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息地址：________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方名稱：____________地址：________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第二條門面位置與面積2.1門面的具體位置門面位于________________，具體門牌號為________________。2.2門面的實際使用面積門面的實際使用面積為____平方米。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）通過現(xiàn)金支付；（3）通過、支付等第三方支付平臺支付。4.3租金支付時間乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。第五條費用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費用（1）房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費用；（2）物業(yè)管理費；（3）房屋及設(shè)施設(shè)備的水電費用。5.2承租方承擔(dān)的費用（1）乙方使用的電費；（2）乙方使用的水費；（3）乙方使用的網(wǎng)絡(luò)費用；（4）乙方使用的有線電視費用；（5）乙方使用的其他費用。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。6.2合同終止的條件（1）租賃期滿，乙方按約定退還門面；（2）乙方提前解除合同，但需提前____天書面通知甲方；（3）一方違反合同條款，嚴重影響到另一方的合法權(quán)益，對方有權(quán)提前終止合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。7.2承租方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如果雙方在爭議發(fā)生后____天內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交至我國____仲裁委員會進行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁未能解決爭議，或者雙方約定不提交仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方的其他約定內(nèi)容（1）乙方在租賃期間不得改變門面的外觀和結(jié)構(gòu)；（2）乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動；（3）乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行合理使用，避免造成損壞。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.3合同的解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條出租方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。11.2出租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證門面在租賃期間符合約定的使用條件，并負責(zé)維護門面的設(shè)施設(shè)備。第十二條承租方的權(quán)利與義務(wù)12.1承租方的權(quán)利乙方有權(quán)按約定使用門面，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。12.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金，并負責(zé)門面的日常維護和清潔工作。第十三條合同的附件13.1附件一：門面照片附件一應(yīng)包括門面的外觀和內(nèi)部照片，以確認門面的實際情況。13.2附件二：租賃押金收據(jù)附件二為乙方支付的租賃押金收據(jù)，作為合同的一部分。13.3附件三：其他相關(guān)資料附件三包括與門面出租相關(guān)的其他文件和資料，如產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字（蓋章）甲方（簽字/蓋章）：____________14.2承租方簽字（蓋章）乙方（簽字/蓋章）：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方提供的門面信息及租賃建議；（2）評估機構(gòu)對門面價值進行的評估；（3）維修服務(wù)提供商對門面及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)；（4）保險公司對門面及設(shè)施設(shè)備進行保險覆蓋。第十六條第三方服務(wù)的選擇與委托16.1第三方服務(wù)的選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方服務(wù)的委托甲方和乙方同意將第三方服務(wù)商的選定、委托和管理工作委托給甲方或乙方中的一方負責(zé)。第十七條第三方服務(wù)的費用及支付17.1第三方服務(wù)的費用第三方服務(wù)的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。17.2第三方服務(wù)的支付甲方和乙方應(yīng)在收到第三方服務(wù)提供商開具的發(fā)票后____天內(nèi)支付相應(yīng)的費用。第十八條第三方服務(wù)的監(jiān)督與管理18.1第三方服務(wù)的監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并有權(quán)要求其提供服務(wù)記錄和收費憑證。18.2第三方服務(wù)的管理甲方和乙方應(yīng)定期與第三方服務(wù)提供商溝通，以確保服務(wù)的順利進行。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在合同中約定的，第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中對甲方和乙方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。19.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額，以確保雙方的權(quán)益得到保障。第二十條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任與義務(wù)20.1第三方服務(wù)提供商的責(zé)任第三方服務(wù)提供商應(yīng)對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，并確保其服務(wù)不會對甲方和乙方造成損失。20.2第三方服務(wù)提供商的義務(wù)第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并遵守我國的相關(guān)法律法規(guī)。第二十一條第三方服務(wù)提供商違約的處理21.1第三方服務(wù)提供商違約如果第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方和乙方有權(quán)要求其改正或賠償損失。21.2第三方服務(wù)提供商違約的處理甲方和乙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商協(xié)商解決違約問題。如果協(xié)商無果，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方服務(wù)提供商的合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條第三方服務(wù)提供商與甲乙方的關(guān)系22.1第三方服務(wù)提供商與甲乙方的關(guān)系第三方服務(wù)提供商與甲方和乙方之間是獨立的服務(wù)關(guān)系，第三方服務(wù)提供商不參與甲乙雙方之間的租賃合同履行。22.2第三方服務(wù)提供商與甲乙方的劃分說明第三方服務(wù)提供商對甲方和乙方提供的服務(wù)，不代表對另一方的責(zé)任和義務(wù)。甲方和乙方應(yīng)明確區(qū)分第三方服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容與自身的權(quán)利義務(wù)。第二十三條合同的變更與終止23.1合同變更與第三方服務(wù)提供商的關(guān)系如合同發(fā)生變更，涉及第三方服務(wù)提供商的部分，甲方和乙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商重新簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。23.2合同終止與第三方服務(wù)提供商的關(guān)系如合同終止，甲方和乙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商辦理相關(guān)服務(wù)合同的終止手續(xù)，并按照約定支付相關(guān)費用。第二十四條雙方簽字蓋章24.1出租方簽字（蓋章）甲方（簽字/蓋章）：____________24.2承租方簽字（蓋章）乙方（簽字/蓋章）：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面照片詳細要求：附件應(yīng)包括門面的外觀和內(nèi)部照片，以確認門面的實際情況。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何誤導(dǎo)性信息。附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求：附件為乙方支付的租賃押金收據(jù)，作為合同的一部分。收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、支付方式等信息，并由甲方簽字或蓋章確認。附件三：設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：附件應(yīng)詳細列出門面及設(shè)施設(shè)備的具體名稱、數(shù)量和狀況。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。附件四：維修服務(wù)合同詳細要求：附件應(yīng)包含維修服務(wù)提供商與甲方或乙方簽訂的維修服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。附件五：保險單據(jù)詳細要求：附件應(yīng)包含保險公司出具的門面及設(shè)施設(shè)備的保險單據(jù)，確認保險覆蓋范圍和保險金額。附件六：租金支付記錄詳細要求：附件應(yīng)記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付日期、金額、支付方式等。附件七：費用支付記錄詳細要求：附件應(yīng)記錄乙方支付的水電費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等費用的詳細信息。附件八：第三方服務(wù)合同詳細要求：附件應(yīng)包含甲方和乙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供門面，或門面不符合合同約定的使用條件。2.甲方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用門面及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。5.乙方提前解除合同，未按約定提前通知甲方。6.甲方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。7.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。違約責(zé)任認定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。3.甲方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)