2024版高檔小區(qū)停車(chē)場(chǎng)維修保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高檔小區(qū)停車(chē)場(chǎng)維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同范圍第二條保養(yǎng)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1保養(yǎng)內(nèi)容2.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.3保養(yǎng)周期第三條維修項(xiàng)目與費(fèi)用3.1維修項(xiàng)目3.2維修費(fèi)用3.3維修費(fèi)用支付方式第四條保養(yǎng)維修時(shí)間4.1保養(yǎng)維修時(shí)間安排4.2保養(yǎng)維修時(shí)間調(diào)整4.3緊急維修第五條服務(wù)質(zhì)量與保障5.1服務(wù)質(zhì)量5.2保障措施5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估第六條合同期限6.1合同開(kāi)始日期6.2合同結(jié)束日期6.3合同續(xù)約第七條合同金額與支付7.1合同金額7.2支付方式7.3支付時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約責(zé)任免除第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更與解除的通知第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條合同的生效、無(wú)效與終止12.1合同生效條件12.2合同無(wú)效條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十四條附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件更新第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方主體甲方為高檔小區(qū)的物業(yè)管理公司，全稱為物業(yè)管理股份有限公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為，地址為市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.2乙方主體乙方為X維修保養(yǎng)公司，全稱為X維修保養(yǎng)有限公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為，地址為市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.3合同范圍本合同范圍內(nèi)的高檔小區(qū)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施包括但不限于：入口識(shí)別系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、地面鋪裝、圍墻欄桿、交通標(biāo)志、安全監(jiān)控設(shè)備等。第二條保養(yǎng)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1保養(yǎng)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不僅限于：清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整、檢查、更換損壞部件等。2.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方提供的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施保養(yǎng)。2.3保養(yǎng)周期乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施的實(shí)際使用情況和甲方要求，制定合理的保養(yǎng)計(jì)劃，并將計(jì)劃提交甲方審批。第三條維修項(xiàng)目與費(fèi)用3.1維修項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維修，包括但不僅限于：修復(fù)損壞、更換故障部件、恢復(fù)功能性等。3.2維修費(fèi)用乙方向甲方提供的維修服務(wù)，按照甲方批準(zhǔn)的維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。3.3維修費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在維修完成后，按照雙方約定的支付方式支付維修費(fèi)用。第四條保養(yǎng)維修時(shí)間4.1保養(yǎng)維修時(shí)間安排乙方應(yīng)在每個(gè)保養(yǎng)周期結(jié)束前完成設(shè)施的保養(yǎng)工作。4.2保養(yǎng)維修時(shí)間調(diào)整如遇特殊情況，乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保養(yǎng)維修時(shí)間，并提前通知甲方。4.3緊急維修乙方應(yīng)在接到甲方緊急維修通知后，立即組織人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第五條服務(wù)質(zhì)量與保障5.1服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證所提供的保養(yǎng)維修服務(wù)質(zhì)量，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2保障措施乙方應(yīng)建立健全的售后服務(wù)體系，對(duì)甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供及時(shí)的幫助和解決方案。5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行改進(jìn)。第六條合同期限6.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽訂之日起生效。6.2合同結(jié)束日期本合同期限為_(kāi)___年，自合同開(kāi)始日期算起。6.3合同續(xù)約合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如未按照合同約定支付保養(yǎng)維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2乙方違約乙方如未按照合同約定完成保養(yǎng)維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%。8.3違約責(zé)任免除雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除合同履行過(guò)程中，一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的通知合同變更或解除事項(xiàng)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同的生效、無(wú)效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同無(wú)效條件如本合同任何條款違反法律法規(guī)，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。12.3合同終止條件合同終止條件按合同約定的終止條件執(zhí)行。第十三條其他約定13.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)施的保養(yǎng)維修。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并保障設(shè)施的安全運(yùn)行。13.3第三方權(quán)利與義務(wù)本合同涉及的第三方，如設(shè)施制造商或供應(yīng)商，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十四條附件14.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一。14.2附件效力附件與合同具有同等效力。14.3附件更新附件如有更新，應(yīng)以書(shū)面形式提交給對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)施制造商、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管部門(mén)等。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：設(shè)施維修所需零部件的供應(yīng)、設(shè)施的檢測(cè)與評(píng)估、合同爭(zhēng)議的調(diào)解等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。如無(wú)具體協(xié)議，第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)范圍。2.3第三方責(zé)任履行第三方如未能履行其義務(wù)或超出義務(wù)范圍導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方履行合同外的義務(wù)。3.2第三方委托甲方和乙方可委托第三方履行合同約定的部分義務(wù)，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方管理甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度符合合同要求。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用支付甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。5.2第三方費(fèi)用結(jié)算甲方和乙方可根據(jù)第三方實(shí)際履行義務(wù)的情況，進(jìn)行費(fèi)用的結(jié)算。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理流程甲方和乙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的流程，處理第三方的違約行為。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。7.2第三方權(quán)益保障如第三方認(rèn)為其合法權(quán)益受到侵犯，有權(quán)向甲方和乙方提出書(shū)面投訴。第八條第三方退出與替代8.1第三方退出第三方如因故需要退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并與甲方和乙方協(xié)商確定后續(xù)處理方案。8.2第三方替代如第三方未能履行其義務(wù)或不符合合同要求，甲方和乙方有權(quán)選擇合適的替代第三方。第九條第三方與其他方的關(guān)系9.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵循本合同及第三方與甲方簽訂的具體協(xié)議。9.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵循本合同及第三方與乙方簽訂的具體協(xié)議。第十條第三方介入的合同更新10.1合同更新如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變化內(nèi)容。10.2合同修訂如第三方介入導(dǎo)致合同需要重大修訂，甲方和乙方應(yīng)重新簽訂合同。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲方和乙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十二條第三方介入的效力12.1第三方介入效力第三方介入本合同，不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。12.2第三方介入的書(shū)面確認(rèn)第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。第十三條附件13.1第三方名單附件中列明第三方名單，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、負(fù)責(zé)人等。13.2第三方協(xié)議附件中包含甲方和乙方與第三方簽訂的具體協(xié)議。13.3第三方資質(zhì)證明附件中提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。第十四條合同的變更與解除14.1合同變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解除合同履行過(guò)程中，一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.3變更與解除的通知合同變更或解除事項(xiàng)，應(yīng)書(shū)面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：高檔小區(qū)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列出所有停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：保養(yǎng)維修服務(wù)內(nèi)容列表詳細(xì)列出保養(yǎng)維修的具體服務(wù)內(nèi)容，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、維修項(xiàng)目、更換零部件等。附件三：合同金額明細(xì)表詳細(xì)列出合同金額的構(gòu)成，包括保養(yǎng)費(fèi)用、維修費(fèi)用、第三方費(fèi)用等。附件四：第三方名單及資質(zhì)證明列出所有第三方的名稱、聯(lián)系方式、負(fù)責(zé)人信息，并提供第三方的資質(zhì)證明文件。附件五：合同履行時(shí)間表詳細(xì)列出合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括保養(yǎng)維修的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、費(fèi)用支付時(shí)間等。附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、聯(lián)系方式、地址等信息。附件七：合同變更與解除通知模板提供合同變更與解除事項(xiàng)的書(shū)面通知模板。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定完成保養(yǎng)維修工作。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。4.甲方和乙方未按照合同約定協(xié)調(diào)和管理第三方工作。5.甲方和乙方未按照合同約定支付第三方費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)甲方和乙方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定支付保養(yǎng)維修費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付費(fèi)用的1%。如果乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失1000元，乙方應(yīng)賠償甲方1000元。全文完。2024版高檔小區(qū)停車(chē)場(chǎng)維修保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指高檔小區(qū)停車(chē)場(chǎng)第二條維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1保養(yǎng)項(xiàng)目2.2維修項(xiàng)目2.3定期檢查與維護(hù)第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條保養(yǎng)維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3發(fā)票開(kāi)具第六條維修保養(yǎng)時(shí)間安排6.1日常保養(yǎng)時(shí)間6.2緊急維修響應(yīng)時(shí)間第七條乙方人員管理7.1乙方人員資質(zhì)要求7.2乙方人員職責(zé)第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1提供必要的便利條件8.2協(xié)助乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)第九條乙方義務(wù)與責(zé)任9.1按照約定完成維修保養(yǎng)工作9.2負(fù)責(zé)安全事故的處理第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期14.2合同的附件合同結(jié)束第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××高檔小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理方1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××停車(chē)場(chǎng)維修保養(yǎng)公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同所指高檔小區(qū)停車(chē)場(chǎng)：指甲方管理的位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的高檔小區(qū)停車(chē)場(chǎng)，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的所有車(chē)位、設(shè)施及附屬設(shè)備。第二條維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1保養(yǎng)項(xiàng)目：包括但不僅限于停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整、更換等日常保養(yǎng)工作。2.2維修項(xiàng)目：包括但不僅限于停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的故障排除、部件更換、設(shè)備維修等維修工作。2.3定期檢查與維護(hù)：乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保設(shè)施安全運(yùn)行。第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期：××××年××月××日3.2合同結(jié)束日期：××××年××月××日第四條保養(yǎng)維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《停車(chē)場(chǎng)設(shè)施保養(yǎng)規(guī)范》進(jìn)行，確保設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)。4.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維修規(guī)范》進(jìn)行，確保設(shè)施安全可靠。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）5.2支付方式：甲方分期按乙方實(shí)際完成的工作量支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.3發(fā)票開(kāi)具：乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條維修保養(yǎng)時(shí)間安排6.1日常保養(yǎng)時(shí)間：每日××?xí)r至××?xí)r6.2緊急維修響應(yīng)時(shí)間：甲方通知乙方后，乙方應(yīng)在××小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。第七條乙方人員管理7.1乙方人員資質(zhì)要求：乙方從事維修保養(yǎng)工作的人員應(yīng)具備相關(guān)職業(yè)資質(zhì)，并具備豐富的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)。7.2乙方人員職責(zé)：乙方人員應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，并確保工作質(zhì)量。同時(shí)，乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方管理。第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1提供必要的便利條件：甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作的必要便利條件，包括但不限于作業(yè)場(chǎng)地、電源、水源等。8.2協(xié)助乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。第九條乙方義務(wù)與責(zé)任9.1按照約定完成維修保養(yǎng)工作：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。9.2負(fù)責(zé)安全事故的處理：乙方在進(jìn)行維修保養(yǎng)工作中發(fā)生的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2泄露后果：如甲乙任一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期：本合同于××××年××月××日在×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)簽訂。14.2合同的附件：本合同附件包括甲乙雙方提供的相關(guān)資質(zhì)文件、維修保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)表等。合同結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指本合同之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，因特定原因介入到合同的履行過(guò)程中。15.2第三方介入的情形：包括但不限于甲乙雙方因履行合同需要而委托的咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件、程序及方式。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，約定第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方的介入不會(huì)損害雙方合法權(quán)益，并確保合同的履行不受影響。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方如因履行合同義務(wù)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，明確第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)的最高限額。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保障雙方的合法權(quán)益。18.3如無(wú)特殊約定，第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。19.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方如因履行合同義務(wù)而與甲方、乙方產(chǎn)生糾紛的，由第三方自行解決。第二十條第三方介入的變更與解除20.1如甲乙雙方同意變更或解除與第三方的合同義務(wù)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。20.2甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或變更。20.3甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的協(xié)議變更或解除不影響本合同的履行。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方如違反與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。21.2甲乙雙方如違反與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。22.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二十三條合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同附件包括甲乙雙方提供的相關(guān)資質(zhì)文件、維修保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)表等。合同結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方資質(zhì)文件附件二：乙方資質(zhì)文件附件三：維修保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)表附件四：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)文件附件五：第三方機(jī)構(gòu)合同協(xié)議附件六：維修保養(yǎng)工作進(jìn)度計(jì)劃附件七：維修保養(yǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件八：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)票據(jù)附件九：安全事故處理流程附件十：違約金計(jì)算公式附件十一：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)文件附件十二：調(diào)解協(xié)議書(shū)附件十三：法院判決書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作。3.乙方人員未按約定資質(zhì)進(jìn)行工作。4.第三方未按約定履行合同義務(wù)。5.甲方未提供乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作的必要便利條件。6.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。7.乙方未向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方人員未按約定資質(zhì)進(jìn)行工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.第三方未按約定履行合同義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.甲方未提供乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作的必要便利條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.乙方未向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付合同款項(xiàng)，乙方可以依據(jù)合同約定向甲方提出支付違約金的要求，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，如乙方因甲方違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。同時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，暫停維修保養(yǎng)工作，直到甲方履行支付義務(wù)。全文完。2024版高檔小區(qū)停車(chē)場(chǎng)維修保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：高檔小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司1.2乙方：負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)維修保養(yǎng)的合同乙方公司第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于：2.1.1停車(chē)場(chǎng)的地面、墻面、頂面的維修與保養(yǎng)2.1.2停車(chē)場(chǎng)照明系統(tǒng)的維修與保養(yǎng)2.1.3停車(chē)場(chǎng)安全設(shè)施的維修與保養(yǎng)2.1.4停車(chē)場(chǎng)排水系統(tǒng)的維修與保養(yǎng)2.1.5停車(chē)場(chǎng)其他附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年。3.2除非雙方另有約定，合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。第四條維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，保障業(yè)主的停車(chē)安全。4.3乙方應(yīng)對(duì)維修保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決，并做好相關(guān)信息記錄。第五條維修保養(yǎng)費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方在合同附件中約定。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)為其員工在執(zhí)行合同過(guò)程中提供必要的勞動(dòng)保護(hù)措施，并為其員工購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)對(duì)因維修保養(yǎng)過(guò)程中導(dǎo)致的第三人人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于損失賠償、違約金等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.2合同的變更或解除，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。第十條保密條款10.1雙方在合同簽訂過(guò)程中及履行合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2除非雙方另有約定，合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。11.3合同終止后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂合同。第十二條附件本合同附件包括：12.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單12.2維修保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式12.3雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式第十三條其他約定雙方在簽訂合同時(shí)，如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于：2.1.1停車(chē)場(chǎng)的地面、墻面、頂面的維修與保養(yǎng)，確保其平整、堅(jiān)固、色澤均勻，無(wú)裂縫、脫落等現(xiàn)象。2.1.2停車(chē)場(chǎng)照明系統(tǒng)的維修與保養(yǎng)，保證照明設(shè)施的數(shù)量、亮度、顏色及照度符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。2.1.3停車(chē)場(chǎng)安全設(shè)施的維修與保養(yǎng)，包括但不限于減速帶、警示標(biāo)志、監(jiān)控設(shè)備等，確保其功能正常、清晰可見(jiàn)。2.1.4停車(chē)場(chǎng)排水系統(tǒng)的維修與保養(yǎng)，確保排水設(shè)施暢通無(wú)阻，無(wú)積水、堵塞等現(xiàn)象。2.1.5停車(chē)場(chǎng)其他附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)，包括但不限于交通標(biāo)志、停車(chē)收費(fèi)系統(tǒng)、綠化等。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年。3.2除非雙方另有約定，合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。第四條維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，保障業(yè)主的停車(chē)安全。4.3乙方應(yīng)對(duì)維修保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決，并做好相關(guān)信息記錄。第五條維修保養(yǎng)費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方在合同附件中約定。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)為其員工在執(zhí)行合同過(guò)程中提供必要的勞動(dòng)保護(hù)措施，并為其員工購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)對(duì)因維修保養(yǎng)過(guò)程中導(dǎo)致的第三人人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于損失賠償、違約金等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.2合同的變更或解除，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。第十條保密條款10.1雙方在合同簽訂過(guò)程中及履行合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2除非雙方另有約定，合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。11.3合同終止后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂合同。第十二條附件本合同附件包括：12.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單12.2維修保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式12.3雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式第十三條其他約定雙方在簽訂合同時(shí)，如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢方、評(píng)估方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。第十六條第三方介入的程序與條件16.1甲方和乙方如需引入第三方參與合同的實(shí)施，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。16.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資格要求及介入程序。16.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行充分的調(diào)查和評(píng)估，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十七條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。17.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。17.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中的一切行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條甲乙方的義務(wù)與責(zé)任18.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合合同要求。18.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，并書(shū)面告知第三方。18.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十九條第三方責(zé)任限額19.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確，并經(jīng)甲方和乙方雙方同意。19.3如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約或侵權(quán)行為，其責(zé)任限額應(yīng)按合同附件約定執(zhí)行。第二十十條第三方違約處理20.1如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求其改正或賠償。20.2第三方違約處理應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。20.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，合理行使違約處理權(quán)利，確保項(xiàng)目利益不受損失。第二十一條第三方退出機(jī)制21.1如第三方因故需退出合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方。21.2第三方退出前，應(yīng)完成其責(zé)任范圍內(nèi)的合同義務(wù)，并處理好相關(guān)善后事宜。21.3甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出后的責(zé)任劃分和賠償事項(xiàng)。第二十二條第三方資料保管與保密22.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，妥善保管合同相關(guān)資料。22.2第三方應(yīng)對(duì)合同涉及的保密信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。22.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十三條甲方和乙方的協(xié)調(diào)與溝通23.2雙方應(yīng)及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，共同處理與第三方的