農村房屋購買合同書范本標準版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農村房屋購買合同書范本標準版本合同目錄一覽第一條房屋買賣雙方1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4土地性質第三條房屋交易價格3.1房價款總額3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用第五條房屋質量及保修5.1質量標準5.2保修范圍5.3保修期限第六條權利義務6.1出賣人義務6.2買受人義務6.3雙方共同義務第七條違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條房屋附屬設施及物品10.1附屬設施10.2物品清單第十一條合同的生效11.1生效條件11.2生效時間第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止時間第十三條雙方約定的其他事項13.1事項內容第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方1.1出賣人信息甲方身份證號碼：甲方聯系方式：1.2買受人信息乙方身份證號碼：乙方聯系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋坐落地址：2.2房屋結構房屋結構描述：2.3房屋面積房屋建筑面積：2.4土地性質土地性質：第三條房屋交易價格3.1房價款總額房價款總額人民幣（大寫）：3.2付款方式付款方式：（如現金、轉賬等）3.3付款時間付款時間及方式：第四條房屋交付及過戶4.1交付時間房屋交付時間：4.2交付條件交付條件：4.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)辦理：4.4過戶費用過戶費用承擔：第五條房屋質量及保修5.1質量標準房屋質量標準：5.2保修范圍保修范圍：5.3保修期限保修期限：第六條權利義務6.1出賣人義務甲方義務：6.2買受人義務乙方義務：6.3雙方共同義務雙方共同義務：第七條違約責任7.1出賣人違約甲方違約責任：7.2買受人違約乙方違約責任：第八條爭議解決8.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件合同的變更需經雙方協商一致，并書面確認。9.2解除條件合同的解除需符合法律規(guī)定和雙方約定的條件，并書面確認。第十條房屋附屬設施及物品10.1附屬設施附屬設施清單：10.2物品清單物品清單：第十一條合同的生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時間本合同生效時間為：第十二條合同的終止12.1終止條件本合同終止條件如下：12.2終止時間本合同終止時間為：第十三條雙方約定的其他事項13.1事項內容雙方約定的其他事項內容：第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字出賣人（甲方）簽字：14.2買受人簽字買受人（乙方）簽字：14.3見證人簽字見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，并對其提供的服務承擔相應的責任。15.3第三方選擇甲乙方應共同協商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。第十六條第三方費用16.1第三方費用的承擔第三方產生的費用由甲乙方按照約定的方式承擔。16.2費用支付方式費用支付方式及時間：第十七條第三方服務內容17.1服務內容第三方提供的服務內容：17.2服務標準第三方服務應符合的標準和要求：第十八條第三方責任限額18.1責任限額第三方在其職責范圍內的責任限額為：18.2責任限額的確定責任限額的確定依據：18.3超出責任限額的處理超出責任限額的部分，由甲乙方按照約定的方式承擔。第十九條第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方第三方在履行其職責時，應遵循甲方的指示，并維護甲方的合法權益。19.2第三方與乙方第三方在履行其職責時，應遵循乙方的指示，并維護乙方的合法權益。19.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系是基于本合同約定的服務關系，第三方不應干預甲乙方的其他合同關系。第二十條第三方介入的變更和解除20.1變更條件第三方介入的變更條件：20.2解除條件第三方介入的解除條件：20.3變更和解除的程序變更和解除的程序：第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地的人民調解委員會申請調解，或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。21.2調解和訴訟的管轄地調解和訴訟的管轄地為甲方所在地。第二十二條第三方介入的效力22.1第三方介入的效力本合同第三方介入的條款對甲乙方具有同等效力。22.2第三方介入的生效第三方介入的條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第二十三條雙方約定的其他事項23.1事項內容雙方約定的其他事項內容：第二十四條雙方簽字蓋章24.1出賣人簽字出賣人（甲方）簽字：24.2買受人簽字買受人（乙方）簽字：24.3第三方簽字第三方簽字：24.4見證人簽字見證人簽字：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件二：房屋土地使用權證附件三：房屋結構平面圖附件四：附屬設施清單附件五：物品清單附件六：第三方服務協議附件七：評估報告附件八：過戶手續(xù)文件附件九：付款憑證附件十：交付確認書附件一：房屋所有權證詳細要求：房屋所有權證復印件，需清晰可見證號、房屋坐落、面積等信息。附件的說明：作為房屋權屬證明，證明甲方對房屋擁有所有權。附件二：房屋土地使用權證詳細要求：房屋土地使用權證復印件，需清晰可見證號、土地使用權人、土地面積等信息。附件的說明：作為土地使用權證明，證明甲方對土地擁有使用權。附件三：房屋結構平面圖詳細要求：房屋結構平面圖原件或復印件，需清晰可見房屋結構、布局等信息。附件的說明：作為房屋結構說明，幫助乙方了解房屋內部結構和布局。附件四：附屬設施清單詳細要求：附屬設施清單原件或復印件，列明附屬設施名稱、數量、品牌等信息。附件的說明：作為附屬設施的明細，幫助乙方了解房屋附屬設施的狀況。附件五：物品清單詳細要求：物品清單原件或復印件，列明物品名稱、數量、品牌等信息。附件的說明：作為房屋內物品的明細，幫助乙方了解房屋內物品的狀況。附件六：第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議原件或復印件，列明服務內容、服務費用、責任限額等信息。附件的說明：作為第三方服務約定的依據，明確第三方的服務范圍和責任。附件七：評估報告詳細要求：評估報告原件或復印件，需包含房屋價值評估、質量評估等信息。附件八：過戶手續(xù)文件詳細要求：過戶手續(xù)文件原件或復印件，包括過戶申請表、身份證明、戶口遷移證明等。附件的說明：作為過戶手續(xù)的依據，幫助雙方完成房屋過戶手續(xù)。附件九：付款憑證詳細要求：付款憑證原件或復印件，包括轉賬記錄、現金收據等。附件的說明：作為付款的憑證，證明雙方已履行付款義務。附件十：交付確認書詳細要求：交付確認書原件或復印件，包括交付時間、交付條件等信息。附件的說明：作為房屋交付的確認，證明雙方已履行交付義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間、條件交付房屋。2.乙方未按約定時間、條件支付房價款。3.甲方未履行合同約定的義務，如提供虛假信息、隱瞞重要事實等。4.乙方未履行合同約定的義務，如未按時支付購房款、拒絕接收房屋等。5.第三方未按約定提供服務，或服務不符合約定的標準。責任認定標準：1.違約金計算：根據合同約定金額或按違約部分房價款的2%計算。2.賠償損失：根據實際損失金額或合同約定金額計算。3.遲延履行違約金：按日計算，違約金計算標準為遲延履行部分房價款的0.05%。4.解除合同：違約方需承擔合同解除