農(nóng)村土地征收協(xié)議完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村土地征收協(xié)議完整版本合同目錄一覽第一條：土地征收概述1.1土地征收的目的和依據(jù)1.2土地征收的范圍和面積1.3土地征收的方式和程序第二條：土地征收補(bǔ)償2.1補(bǔ)償原則和標(biāo)準(zhǔn)2.2補(bǔ)償款項的計算和支付2.3補(bǔ)償款項的支付時間和方式第三條：土地征收安置3.1安置原則和方式3.2安置地點(diǎn)和住房條件3.3安置款項的計算和支付第四條：土地征收過渡期4.1過渡期的定義和起始時間4.2過渡期的主要事項和責(zé)任第五條：土地征收合同的履行和監(jiān)管5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)5.2合同履行過程中的爭議解決方式5.3合同的變更和終止條件第六條：違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定和處理6.2違約責(zé)任的計算和賠償方式第七條：爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)解決7.3依法向人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改和解除條件第九條：保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密責(zé)任的承擔(dān)和期限第十條：合同的適用法律和爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十一條：其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2對本合同的補(bǔ)充和修改第十二條：合同的簽署和蓋章12.1合同簽署的時間和地點(diǎn)12.2合同蓋章的要求和程序第十三條：附件13.1土地征收補(bǔ)償安置方案13.2土地征收示意圖13.3其他與土地征收相關(guān)的文件第十四條：合同的生效條件14.1合同生效的時間14.2合同生效的前提條件第一部分：合同如下：第一條：土地征收概述1.1土地征收的目的和依據(jù)甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，為了公共利益需要，對乙方擁有的農(nóng)村土地進(jìn)行征收。本合同的簽訂依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家和地方的征收補(bǔ)償安置政策。1.2土地征收的范圍和面積征收的土地范圍包括乙方名下的位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，總面積為畝。具體地塊位置和面積以附件的土地征收示意圖為準(zhǔn)。1.3土地征收的方式和程序（1）雙方簽訂土地征收協(xié)議；（2）甲方依法辦理土地征收審批手續(xù)；（3）甲方對乙方進(jìn)行補(bǔ)償安置；（4）乙方按時交付被征收土地。第二條：土地征收補(bǔ)償2.1補(bǔ)償原則和標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償原則：公平、公正、公開的原則。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家和地方人民政府規(guī)定的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附件的補(bǔ)償安置方案。2.2補(bǔ)償款項的計算和支付補(bǔ)償款項根據(jù)征收土地的面積、地上附著物、青苗等財產(chǎn)的評估價值確定。補(bǔ)償款項分為一次性補(bǔ)償和過渡期補(bǔ)償兩部分，具體計算方式和支付時間見附件的補(bǔ)償安置方案。2.3補(bǔ)償款項的支付時間和方式甲方應(yīng)在土地征收審批手續(xù)辦理完畢后X個月內(nèi)，將補(bǔ)償款項支付給乙方。補(bǔ)償款項的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條：土地征收安置3.1安置原則和方式安置原則：保障乙方合法權(quán)益，提供合適安置地點(diǎn)和住房條件。安置方式：甲方提供安置房或者安置地，乙方按照甲方提供的安置方案進(jìn)行選擇。3.2安置地點(diǎn)和住房條件甲方應(yīng)在征收土地附近提供安置地點(diǎn)，確保乙方的居住條件不降低。安置房或安置地的具體位置、面積、戶型等條件見附件的安置方案。3.3安置款項的計算和支付安置款項根據(jù)乙方的家庭成員人數(shù)、住房面積等因素計算。安置款項的計算方式和支付時間見附件的安置方案。第四條：土地征收過渡期4.1過渡期的定義和起始時間過渡期是指自本合同簽訂之日起至乙方搬離被征收土地之日止的期間。4.2過渡期的主要事項和責(zé)任在過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)被征收土地的現(xiàn)狀，確保乙方正常使用土地。乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合土地征收工作的進(jìn)行。第五條：土地征收合同的履行和監(jiān)管5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定履行征收土地的義務(wù)，及時支付補(bǔ)償款項和安置款項。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時交付被征收土地，配合土地征收工作的進(jìn)行。5.2合同履行過程中的爭議解決方式在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或者依法向人民法院提起訴訟。5.3合同的變更和終止條件本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條：違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定和處理違約行為包括未按約定時間支付補(bǔ)償款項、安置款項，或者未按約定提供安置房、安置地等。違約責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任計算和賠償方式進(jìn)行處理。6.2違約責(zé)任的計算和賠償方式違約責(zé)任的計算方式根據(jù)違約行為對乙方造成的實際損失進(jìn)行計算。違約賠償方式可以選擇現(xiàn)金賠償或者按照合同約定的其他方式進(jìn)行賠償。第八條：合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同的修改和解除條件合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條：保密條款9.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與土地征收相關(guān)的其他信息。9.2保密責(zé)任的承擔(dān)和期限雙方對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。保密期限自本合同生效之日起計算，至合同解除或者履行完畢之日止。第十條：合同的適用法律和爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式和地點(diǎn)爭議解決方式包括雙方協(xié)商、第三方調(diào)解或者依法向人民法院提起訴訟。爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地或者甲方所在地。第十一條：其他條款11.1雙方約定的其他事項雙方可以在本合同附件中約定其他事項。11.2對本合同的補(bǔ)充和修改對本合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條：合同的簽署和蓋章12.1合同簽署的時間和地點(diǎn)本合同于年月日于地簽署。12.2合同蓋章的要求和程序雙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式和程序在合同上蓋章。第十三條：附件13.1土地征收補(bǔ)償安置方案13.2土地征收示意圖13.3其他與土地征收相關(guān)的文件第十四條：合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，由于某些原因需要第三方參與的情況。第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)或者其他有資質(zhì)的第三方組織或個人。1.2第三方的主要責(zé)任（1）公正、客觀地進(jìn)行評估、調(diào)解等工作；（2）保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保密合同中的敏感信息；（4）按照約定時間完成介入工作。第二條：第三方的選擇和指定2.1第三方選擇的方式甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方介入，也可以根據(jù)一方提議，雙方協(xié)商確定。2.2第三方指定的程序甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括提名、協(xié)商、確定等步驟。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求，進(jìn)行介入工作，并獲取相應(yīng)的報酬。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，公正、客觀地進(jìn)行評估、調(diào)解等工作，并保密合同中的敏感信息。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，可以在合同中約定費(fèi)用的承擔(dān)方式。4.2第三方費(fèi)用的支付時間甲乙雙方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照約定的方式支付第三方費(fèi)用。第五條：第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入的結(jié)果認(rèn)定第三方介入的結(jié)果應(yīng)由甲乙雙方共同認(rèn)定，如有爭議，可以通過協(xié)商解決，或者依法向人民法院提起訴訟。5.2第三方介入結(jié)果的執(zhí)行第三方介入的結(jié)果一經(jīng)認(rèn)定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照結(jié)果執(zhí)行。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入時，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系，避免利益沖突。第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表任何一方。6.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方的介入結(jié)果對甲乙雙方的權(quán)益產(chǎn)生影響的，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行劃分。第七條：第三方的責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同的履行情況和第三方的介入工作內(nèi)容，約定明確的責(zé)任限額。7.2第三方責(zé)任限額的履行第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照約定的責(zé)任限額履行責(zé)任，超出限額的部分由第三方自行承擔(dān)。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方可以嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或者依法向人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議的解決地點(diǎn)第三方介入爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地或者甲方所在地。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地征收補(bǔ)償安置方案詳細(xì)說明土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償款項的計算方式、安置款項的計算方式等。附件2：土地征收示意圖明確標(biāo)注征收土地的位置、面積、范圍等。附件3：安置房或安置地示意圖詳細(xì)描述安置房或安置地的位置、面積、戶型等。附件4：第三方介入評估報告包括第三方對土地征收補(bǔ)償、安置款項等進(jìn)行的評估結(jié)果。附件5：第三方介入調(diào)解協(xié)議第三方介入調(diào)解過程中達(dá)成的協(xié)議或調(diào)解結(jié)果。附件6：其他與土地征收相關(guān)的文件包括政府批文、征收公告、政策文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付補(bǔ)償款項或安置款項。2.甲方未按照約定提供安置房或安置地。3.乙方未按照約定時間交付被征收土地。4.乙方提供的土地征收范圍內(nèi)的地上附著物、青苗等財產(chǎn)價值評估不準(zhǔn)確。5.第三方未按照約定時間完成介入工作。6.第三方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估、調(diào)解等工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，守約方