租房定金合同范本共

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房定金合同范本共本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條定金5.1定金金額5.2定金支付時(shí)間5.3定金退還條件及方式第六條押金6.1押金金額6.2押金支付時(shí)間6.3押金退還條件及方式第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任第八條房屋損壞賠償8.1房屋損壞責(zé)任8.2賠償金額及支付方式第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理事項(xiàng)第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決時(shí)間限制第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋戶型：房屋為室廳衛(wèi)的戶型，具體房間布局和尺寸。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.2承租人信息：第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元人民幣。4.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付給甲方。4.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條定金5.1定金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣元整。5.2定金支付時(shí)間：乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金。5.3定金退還條件及方式：如果乙方按照本合同約定履行完畢租賃期限，甲方應(yīng)在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方定金，如有損壞或欠繳費(fèi)用，甲方有權(quán)從定金中扣除相應(yīng)金額。第六條押金6.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣元整。6.2押金支付時(shí)間：乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付押金。6.3押金退還條件及方式：租賃期滿后，如果乙方按照本合同約定履行完畢租賃期限，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，如有損壞或欠繳費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將房屋用于非法用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如果因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。第八條房屋損壞賠償8.1房屋損壞責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。8.2賠償金額及支付方式：賠償金額根據(jù)損壞程度和維修費(fèi)用確定，乙方應(yīng)按照甲方提供的維修費(fèi)用清單支付賠償金，支付方式同租金支付方式。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理事項(xiàng)：合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定搬出房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余押金。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2承租人違約責(zé)任：乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭議，超過該時(shí)間限制的，對方有權(quán)拒絕解決爭議。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，簽字日期為合同的簽訂日期。14.2簽字蓋章頁：甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方定義1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，即除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的非合同當(dāng)事人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件：第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，且第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)符合本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方未按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行過程中的合作關(guān)系，第三方并非本合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)合同履行過程中的違約責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方披露其與第三方的關(guān)系及可能產(chǎn)生的利益沖突。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用：第三方所需的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為本合同約定的房屋價(jià)值總額的____%，具體限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確。第八條第三方違約處理8.1第三方違約處理：第三方未按照書面協(xié)議約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第九條第三方與甲乙方的溝通9.1第三方與甲乙方的溝通：第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第十條第三方信息的披露10.1第三方信息的披露：第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其與第三方的關(guān)系、資質(zhì)及相關(guān)情況，確保甲乙雙方能夠充分了解第三方的背景。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止：第三方介入在本合同約定的租賃期限屆滿后自動終止。第十二條第三方介入的變更12.1第三方介入的變更：第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十三條第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)13.1第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)：第三方在履行其職責(zé)過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，不得未經(jīng)甲乙雙方同意擅自變更或解除本合同。第十四條第三方介入的約定對本合同的解釋14.1第三方介入的約定對本合同的解釋：本合同關(guān)于第三方介入的約定不影響本合同其他條款的效力，本合同其他條款仍對甲乙雙方具有約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，簽字日期為合同的簽訂日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施及其型號、數(shù)量和狀況，包括空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。附件二：房屋鑰匙交接記錄記錄房屋鑰匙的交接時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量及雙方簽字確認(rèn)。附件三：租金支付記錄記錄每次租金支付的日期、金額、方式及收款確認(rèn)。附件四：定金支付收據(jù)記錄定金支付的日期、金額及收款確認(rèn)。附件五：押金支付收據(jù)記錄押金支付的日期、金額及收款確認(rèn)。附件六：房屋損壞情況記錄記錄房屋損壞的日期、地點(diǎn)、原因及維修情況。附件七：維修費(fèi)用清單詳細(xì)列出房屋維修的項(xiàng)目、材料、費(fèi)用及雙方簽字確認(rèn)。附件八：合同變更協(xié)議記錄合同變更的日期、內(nèi)容及其雙方簽字確認(rèn)。附件九：合同解除協(xié)議記錄合同解除的日期、原因及其雙方簽字確認(rèn)。附件十：違約行為記錄記錄違約行為的日期、性質(zhì)及其證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施。2.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或鑰匙。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金、定金或押金。4.乙方未按照合同約定使用房屋或設(shè)施。5.乙方未按照約定時(shí)間搬出房屋。6.第三方未按照書面協(xié)議約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方未按照書面協(xié)議約定履行其職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括