鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)開發(fā)

鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)開發(fā)合同編號(hào)：__________鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)開發(fā)合同鑒于甲方擁有鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)的開發(fā)權(quán)，為規(guī)范雙方的合作關(guān)系，確保雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目投資估算：____________________第二條合作原則2.1雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同開發(fā)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)。2.2雙方共同協(xié)商，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。2.3雙方共同維護(hù)景區(qū)的生態(tài)環(huán)境和傳統(tǒng)文化，確保可持續(xù)發(fā)展。第三條合作內(nèi)容3.1甲方權(quán)益3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施。3.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)。3.1.3甲方負(fù)責(zé)提供景區(qū)內(nèi)的旅游資源，包括但不限于自然景觀、人文景觀等。3.2乙方權(quán)益3.2.1乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)景區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。3.2.2乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的營(yíng)銷推廣，擴(kuò)大品牌知名度。3.2.3乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的游客服務(wù)，提高游客滿意度。第四條合作方式4.1雙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。4.2甲方以土地使用權(quán)作價(jià)出資，乙方以現(xiàn)金出資。4.3項(xiàng)目公司的董事會(huì)由雙方共同組成，甲乙雙方按照出資比例享有相應(yīng)的權(quán)益。第五條合作期限5.1本合同合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，需提前____天書面通知對(duì)方。6.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。6.3如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)效，雙方應(yīng)立即終止合同，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.3如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合作期限屆滿之日終止。第九條適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.項(xiàng)目概述文檔2.項(xiàng)目用地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施權(quán)屬證明3.項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)文件4.景區(qū)內(nèi)旅游資源詳細(xì)資料5.項(xiàng)目公司章程6.投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理方案7.營(yíng)銷推廣計(jì)劃8.游客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.法律法規(guī)依據(jù)及相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供項(xiàng)目用地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施2.甲方未按時(shí)辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)3.甲方未提供景區(qū)內(nèi)的旅游資源4.乙方未按約定投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)景區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施5.乙方未進(jìn)行景區(qū)的營(yíng)銷推廣6.乙方未提供景區(qū)的游客服務(wù)7.雙方未按約定共同設(shè)立項(xiàng)目公司8.雙方未按出資比例享有相應(yīng)的權(quán)益9.雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)10.雙方未嚴(yán)格保密對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)開發(fā)權(quán)的一方2.乙方：指負(fù)責(zé)投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)景區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施的一方3.項(xiàng)目公司：指雙方共同設(shè)立的，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理的企業(yè)法人4.合作期限：指本合同約定的合作時(shí)間范圍5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，需承擔(dān)的法律責(zé)任6.保密條款：指雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密約定7.適用法律：指本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決所依據(jù)的法律法規(guī)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目用地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施未按約定提供解決辦法：協(xié)商確定新的項(xiàng)目用地，或甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任2.項(xiàng)目所需審批手續(xù)未按時(shí)辦理解決辦法：甲方加快辦理速度，或雙方協(xié)商延期履行合同3.景區(qū)內(nèi)旅游資源未按約定提供解決辦法：甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，或雙方協(xié)商調(diào)整旅游資源4.投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)景區(qū)內(nèi)設(shè)施未按約定進(jìn)行解決辦法：乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，或雙方協(xié)商調(diào)整投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理方案5.營(yíng)銷推廣未按約定進(jìn)行解決辦法：乙方加大營(yíng)銷力度，或雙方協(xié)商調(diào)整營(yíng)銷推廣計(jì)劃6.游客服務(wù)未按約定提供解決辦法：乙方改善游客服務(wù)，或雙方協(xié)商調(diào)整游客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.合作期限內(nèi)一方提出變更或解除合同解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，或按照法律法規(guī)處理8.合同爭(zhēng)議發(fā)生解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)開發(fā)權(quán)，需尋找合作伙伴共同開發(fā)2.乙方具備投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)景區(qū)的能力，希望參與鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)開發(fā)3.雙方在合作過程中需明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營(yíng)4.雙方需共同維護(hù)景