房屋無償使用協(xié)議格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋無償使用協(xié)議格式通用本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（房屋所有權(quán)人）1.2乙方（房屋使用人）第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀第三條無償使用期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條房屋使用范圍4.1乙方使用范圍4.2禁止使用事項(xiàng)第五條房屋維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條房屋轉(zhuǎn)讓或出租8.1甲方轉(zhuǎn)讓或出租房屋8.2乙方權(quán)益保障第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（房屋所有權(quán)人）：【甲方姓名/名稱】，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：【甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【甲方地址】。1.2乙方（房屋使用人）：【乙方姓名/名稱】，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：【乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【乙方地址】。第二條房屋信息2.1房屋地址：【房屋具體地址】。2.2房屋面積：【房屋實(shí)際面積】平方米。2.3房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)有狀況描述】。第三條無償使用期限3.1開始日期：【無償使用起始日期】。3.2結(jié)束日期：【無償使用結(jié)束日期】。第四條房屋使用范圍4.1乙方使用范圍：乙方有權(quán)在無償使用期限內(nèi)使用該房屋，包括但不限于居住、辦公、倉儲(chǔ)等合法用途。4.2禁止使用事項(xiàng)：乙方不得將房屋用于非法用途，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。第五條房屋維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期維護(hù)與管理，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木S修費(fèi)用。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電設(shè)施、供暖制冷、消防設(shè)施等。第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方承擔(dān)房屋保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條房屋轉(zhuǎn)讓或出租8.1甲方轉(zhuǎn)讓或出租房屋：在無償使用期限內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)讓或出租房屋給第三方。8.2乙方權(quán)益保障：如甲方違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付乙方相應(yīng)的賠償。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付乙方相應(yīng)的賠償。9.2乙方違約：乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付甲方相應(yīng)的賠償。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：本協(xié)議的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同終止條件：無償使用期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定：【其他約定的內(nèi)容】。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此約定第三方介入后的相關(guān)修正內(nèi)容。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙雙方選擇通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋交接、押金退還等事宜，中介方作為第三方介入本合同。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入：如甲方委托第三方進(jìn)行房屋維修、保養(yǎng)，該第三方作為服務(wù)方介入本合同。2.3其他情形：雙方同意的其他第三方介入情況。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。如第三方未履行或未適當(dāng)履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同約定的費(fèi)用支付、服務(wù)提供等。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1中介方介入：如甲方和乙方選擇中介方進(jìn)行房屋交接、押金退還等事宜，中介方應(yīng)提供書面服務(wù)承諾，明確其服務(wù)內(nèi)容、期限及責(zé)任。4.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入：如甲方委托第三方進(jìn)行房屋維修、保養(yǎng)，甲方應(yīng)向乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)方的相關(guān)信息，包括但不限于名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、期限及責(zé)任。4.3其他情形：雙方同意的其他第三方介入的額外條款及說明。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：除非本合同有另外約定，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額不超過其介入合同的收費(fèi)金額。5.2第三方責(zé)任限額的約定：如第三方同意承擔(dān)超過前款所述責(zé)任限額的責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)予以認(rèn)可，并在本合同中予以明確。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方履行其在合同中的義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。6.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方履行其在合同中的義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。6.3第三方與中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方等：第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各方自行約定，本合同不做具體規(guī)定。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方退出8.1第三方退出：如第三方因故不能繼續(xù)履行其在合同中的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出合同。8.2第三方退出的后果：第三方退出后，本合同的相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以確保合同的繼續(xù)履行。第九條第三方介入的書面確認(rèn)9.1書面確認(rèn)：如本合同涉及第三方介入，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行書面確認(rèn)，并作為本合同的附件。9.2書面確認(rèn)的效力：書面確認(rèn)具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。第十條其他約定10.1甲方與乙方其他約定：【其他約定的內(nèi)容】。本部分修正內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分的約定。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：乙方身份證明附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：無償使用期限說明附件五：房屋使用范圍詳細(xì)說明附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)合同附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：中介服務(wù)合同附件九：第三方服務(wù)合同附件十：違約行為記錄表附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)人的房產(chǎn)證或者其他權(quán)屬證明文件，證明甲方對房屋擁有合法的所有權(quán)。附件二：乙方身份證明詳細(xì)要求：提供乙方的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件，以證明乙方的身份。附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房屋現(xiàn)狀的照片，詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀，作為合同附件。附件四：無償使用期限說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明無償使用期限的開始日期和結(jié)束日期，以及相關(guān)的計(jì)算方式。附件五：房屋使用范圍詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述乙方可以使用房屋的范圍，包括使用目的、使用人數(shù)等。附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供甲方與維修保養(yǎng)服務(wù)方簽訂的合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限及責(zé)任。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，證明房屋已經(jīng)辦理了保險(xiǎn)手續(xù)。附件八：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍和責(zé)任。附件九：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：如涉及其他第三方服務(wù)，提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限及責(zé)任。附件十：違約行為記錄表詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的違約行為，包括違約的類型、時(shí)間、后果及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓或出租房屋。2.乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。3.甲方未按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)與管理，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞或故障。4.乙方未按照約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞或故障。5.甲方未按照約定辦理房屋保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單據(jù)無效。6.乙方未按照約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用。7.甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞或故障。8.乙方未按照約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。9.甲方未按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致房屋交接、押金退還等事宜出現(xiàn)問題。10.乙方未按照約定支付中介費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照合同金額的一定比例（如5%或其他約定比例）計(jì)算違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額，計(jì)算損害賠償金額。3.維修費(fèi)用：根據(jù)房屋及設(shè)施損壞或故障的程度，計(jì)算維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)費(fèi)用：根據(jù)保險(xiǎn)單據(jù)無效或乙方未支付保險(xiǎn)費(fèi)用的情況，計(jì)算應(yīng)支付的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.中介費(fèi)用：根據(jù)中介服務(wù)未提供或乙方未支付中介費(fèi)用的情況，計(jì)算應(yīng)支付的中介費(fèi)用。示例說明：1.甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓或出租房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.