2024年度房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售居間協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售居間協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）名稱(chēng)及地址1.2乙方（房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售公司）名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條：合作內(nèi)容2.1乙方代理銷(xiāo)售甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷(xiāo)售及客戶(hù)維護(hù)2.3甲方提供乙方所需的相關(guān)資料及支持第三條：合作期限3.1雙方約定的合作期限為2024年度3.2合作期滿(mǎn)后，如雙方同意可續(xù)簽合同第四條：銷(xiāo)售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方需在合作期限內(nèi)完成甲方規(guī)定的銷(xiāo)售目標(biāo)4.2乙方完成銷(xiāo)售目標(biāo)后，可獲得甲方提供的獎(jiǎng)勵(lì)第五條：銷(xiāo)售價(jià)格與折扣5.1乙方向客戶(hù)銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格5.2乙方享有的折扣及優(yōu)惠政策第六條：費(fèi)用承擔(dān)6.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用6.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用第七條：客戶(hù)權(quán)益保障7.1乙方需保障客戶(hù)的合法權(quán)益7.2乙方不得損害甲方聲譽(yù)及品牌形象第八條：保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)第九條：違約責(zé)任9.1甲方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任9.2乙方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地法院提起訴訟第十一條：合同的生效、變更與解除11.1合同的簽訂日期及生效日期11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件及程序第十二條：法律法規(guī)12.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同附件14.1合同附件內(nèi)容及相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方（房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售公司）名稱(chēng)：X房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3本合同中，“甲方”指的是承擔(dān)合同義務(wù)、擁有合同權(quán)利的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商；“乙方”指的是承擔(dān)合同義務(wù)、擁有合同權(quán)利的房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售公司。第二條：合作內(nèi)容2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售公司，全權(quán)代理甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售事務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目的推廣、銷(xiāo)售及客戶(hù)維護(hù)。2.2乙方需按照甲方的要求，對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，制定銷(xiāo)售策略，并嚴(yán)格執(zhí)行。2.3甲方應(yīng)向乙方提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、價(jià)格政策等。第三條：合作期限3.1雙方約定合作期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日止。3.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)于合作期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。第四條：銷(xiāo)售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方需在合作期限內(nèi)完成甲方規(guī)定的銷(xiāo)售目標(biāo)，具體銷(xiāo)售目標(biāo)由雙方另行簽訂《銷(xiāo)售目標(biāo)協(xié)議》確定。4.2乙方完成銷(xiāo)售目標(biāo)后，甲方按照《銷(xiāo)售目標(biāo)協(xié)議》的約定向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)。第五條：銷(xiāo)售價(jià)格與折扣5.1乙方向客戶(hù)銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格，由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況制定，并通知乙方。5.2乙方根據(jù)甲方提供的價(jià)格政策，享有相應(yīng)的折扣及優(yōu)惠政策。第六條：費(fèi)用承擔(dān)6.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目的公共設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理費(fèi)用；（4）乙方代理銷(xiāo)售所需的辦公場(chǎng)地、辦公設(shè)備等費(fèi)用。6.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：（1）銷(xiāo)售人員的工資及福利；（2）銷(xiāo)售所需的廣告宣傳費(fèi)用；（3）銷(xiāo)售所需的客戶(hù)接待費(fèi)用；（4）其他與銷(xiāo)售相關(guān)的費(fèi)用。第七條：客戶(hù)權(quán)益保障7.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售公司，應(yīng)保障客戶(hù)的合法權(quán)益，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，并協(xié)助客戶(hù)辦理購(gòu)房手續(xù)。7.2乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，不得采取任何損害甲方聲譽(yù)及品牌形象的行為，不得發(fā)布虛假?gòu)V告或者進(jìn)行虛假宣傳。第八條：保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中，獲取的客戶(hù)個(gè)人信息和資料，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。8.3雙方因履行合同所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)策略等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第九條：違約責(zé)任9.1甲方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息；（2）未按約定時(shí)間支付乙方應(yīng)得的傭金或獎(jiǎng)勵(lì)；（3）其他甲方應(yīng)承擔(dān)而未承擔(dān)的義務(wù)。9.2乙方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間完成銷(xiāo)售目標(biāo)；（2）未按約定價(jià)格銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目；（3）其他乙方應(yīng)承擔(dān)而未承擔(dān)的義務(wù)。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同的解除條件及程序，按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條：法律法規(guī)12.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照法律規(guī)定開(kāi)展業(yè)務(wù)。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于：合同的續(xù)簽、解除、終止等。第十四條：合同附件14.1合同附件內(nèi)容包括：房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料、銷(xiāo)售策略、價(jià)格政策等。14.2合同附件由甲方提供，乙方予以保存，并按照附件規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、客戶(hù)、供應(yīng)商、合作伙伴等。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行合同時(shí)，參與其中或?qū)贤膱?zhí)行產(chǎn)生影響的行為。第二條：第三方介入的附加說(shuō)明2.1當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲方和乙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，協(xié)商解決第三方帶來(lái)的影響和問(wèn)題。2.2甲方和乙方應(yīng)盡力避免第三方對(duì)合同執(zhí)行產(chǎn)生不利影響，確保合同的順利進(jìn)行。第三條：第三方責(zé)任限額3.1甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方和乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方的行為會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。3.2甲方和乙方對(duì)第三方提供的信息、產(chǎn)品或服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方和乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道這些信息、產(chǎn)品或服務(wù)存在問(wèn)題。第四條：第三方糾紛解決4.1如第三方介入導(dǎo)致合同糾紛，甲方和乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。4.2如協(xié)商無(wú)果，甲方和乙方可依據(jù)本合同第十條的爭(zhēng)議解決方式解決糾紛。第五條：第三方權(quán)益保障5.1甲方和乙方在履行合同時(shí)，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。5.2甲方和乙方不得利用第三方介入謀取不正當(dāng)利益。第六條：第三方合作與協(xié)調(diào)6.1甲方和乙方在與第三方合作時(shí)，應(yīng)確保合同的執(zhí)行不受影響。第七條：第三方導(dǎo)致的損失賠償7.1如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同第九條的違約責(zé)任條款進(jìn)行賠償。7.2甲方和乙方在索賠時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明損失是由于第三方原因?qū)е碌摹５诎藯l：第三方信息的保密8.1甲方和乙方對(duì)第三方提供的信息、技術(shù)、商業(yè)秘密等應(yīng)予以保密，不得向無(wú)關(guān)方披露。8.2甲方和乙方在使用第三方提供的信息、技術(shù)、商業(yè)秘密等時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和第三方提供的使用協(xié)議。第九條：第三方違約處理9.1如第三方違反本合同或與甲方、乙方之間的約定，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，甲方和乙方可依據(jù)本合同第十條的爭(zhēng)議解決方式處理。第十條：第三方權(quán)益的保護(hù)10.1甲方和乙方在履行合同時(shí)，應(yīng)保護(hù)第三方的權(quán)益，不得損害第三方的利益。10.2甲方和乙方不得利用第三方權(quán)益謀取不正當(dāng)利益。第十一條：第三方介入的合同變更11.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。11.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。第十二條：第三方介入的合同解除12.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)本合同第十一條的約定解除合同。12.2合同解除后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同第十條的爭(zhēng)議解決方式解決解除后的糾紛。第十三條：第三方介入的合同終止13.1如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲方和乙方應(yīng)按照本合同第十一條的約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.2合同終止后，甲方和乙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十四條：第三方介入的合同延續(xù)14.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)履行完畢，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面延續(xù)協(xié)議，明確延續(xù)后的合同期限。14.2延續(xù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。第十五條：第三方介入的其他條款15.1雙方約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于：第三方介入的合同變更、解除、終止等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：宣傳資料應(yīng)包括項(xiàng)目介紹、規(guī)劃布局、戶(hù)型設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、物業(yè)管理等詳細(xì)信息，以圖文并茂的形式展示項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)。宣傳資料需經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方可使用。附件二：銷(xiāo)售策略詳細(xì)要求和說(shuō)明：銷(xiāo)售策略包括市場(chǎng)定位、推廣計(jì)劃、銷(xiāo)售價(jià)格、折扣政策、銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)等，應(yīng)詳細(xì)闡述乙方如何實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)的具體方案。銷(xiāo)售策略需根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整，并報(bào)甲方備案。附件三：價(jià)格政策詳細(xì)要求和說(shuō)明：價(jià)格政策包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售價(jià)格、價(jià)格調(diào)整機(jī)制、特別優(yōu)惠等，應(yīng)明確價(jià)格政策的有效期限和適用范圍。價(jià)格政策如有變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。附件四：客戶(hù)名單和資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：客戶(hù)名單和資料包括客戶(hù)的基本信息、購(gòu)房需求、購(gòu)房合同等，乙方應(yīng)妥善保管客戶(hù)資料，未經(jīng)客戶(hù)同意不得泄露給第三方。附件五：銷(xiāo)售合同范本詳細(xì)要求和說(shuō)明：銷(xiāo)售合同范本包括合同條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等，乙方應(yīng)按照甲方提供的銷(xiāo)售合同范本與客戶(hù)簽訂合同。附件六：獎(jiǎng)勵(lì)政策詳細(xì)要求和說(shuō)明：獎(jiǎng)勵(lì)政策包括乙方完成銷(xiāo)售目標(biāo)后可獲得的獎(jiǎng)勵(lì)內(nèi)容、獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方式、獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放程序等。獎(jiǎng)勵(lì)政策需甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議包括雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的法律責(zé)任。保密協(xié)議需雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展銷(xiāo)售工作。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合作期限內(nèi)每月提供項(xiàng)目進(jìn)展情況，如甲方未按時(shí)提供，則視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付乙方應(yīng)得的傭金或獎(jiǎng)勵(lì)，導(dǎo)致乙方利益受損。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在銷(xiāo)售合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方傭金，如甲方未按時(shí)支付，則視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成銷(xiāo)售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方利益受損。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成甲方規(guī)定的銷(xiāo)售目標(biāo)，如乙方未按時(shí)完成，則視為違約。4.乙方未按約定價(jià)格銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方利益受損。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)按照甲方提供的價(jià)格政策銷(xiāo)售項(xiàng)目，如乙方未按約定價(jià)格銷(xiāo)售，則視為違約。5.雙方未履行合同義務(wù)或違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定提供項(xiàng)目宣傳資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展銷(xiāo)售工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售居間協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.定義與解釋3.房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售服務(wù)內(nèi)容4.雙方權(quán)利與義務(wù)5.傭金與支付6.合同期限7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決9.合同的變更與終止10.保密條款11.適用法律與管轄12.其他條款13.附件14.簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與主體1.2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：（項(xiàng)目全稱(chēng)）；1.2.2項(xiàng)目地址：（項(xiàng)目地址）；1.2.3項(xiàng)目類(lèi)型：（項(xiàng)目類(lèi)型，如住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓等）；1.2.4項(xiàng)目概況：（項(xiàng)目概況，包括規(guī)模、容積率、綠化率等）。2.定義與解釋2.1房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售：指乙方接受甲方委托，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義對(duì)外進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)，并按照約定向甲方支付傭金的行為。2.2居間服務(wù)：指乙方在甲方和購(gòu)房者之間提供介紹、協(xié)調(diào)、促進(jìn)交易完成等服務(wù)。2.3成交：指購(gòu)房者與甲方就房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致，并完成相關(guān)交易手續(xù)。3.房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)外進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳、推廣、咨詢(xún)等活動(dòng)，以吸引購(gòu)房者；3.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行項(xiàng)目介紹、答疑解惑，協(xié)助購(gòu)房者了解房地產(chǎn)項(xiàng)目及相關(guān)政策；3.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與購(gòu)房者之間的交易，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)；3.4乙方應(yīng)在成交后向甲方提供購(gòu)房者相關(guān)信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、購(gòu)房需求等；3.5乙方應(yīng)按照約定向甲方支付傭金，具體比例雙方另行約定。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，保證項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性；4.1.2按照約定向乙方支付傭金；4.1.3協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，提供必要的支持與配合；4.1.4按照約定時(shí)間交付房源，并保證房源的質(zhì)量與數(shù)量。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得從事違法行為；4.2.2按照約定積極開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，努力完成銷(xiāo)售任務(wù)；4.2.3維護(hù)甲方合法權(quán)益，保護(hù)甲方商業(yè)秘密；4.2.4按照約定向甲方支付傭金。5.傭金與支付5.1乙方應(yīng)在成交后向甲方支付傭金，傭金比例雙方另行約定；5.2傭金支付方式：5.2.1乙方應(yīng)在成交后（具體時(shí)間）內(nèi)，將傭金支付給甲方；5.2.2傭金支付方式：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式雙方另行約定；5.2.3乙方支付傭金時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)支付憑證。6.合同期限6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（具體時(shí)間）；6.2合同期滿(mǎn)后，如雙方未達(dá)成終止協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約（具體次數(shù)）個(gè)月；6.3在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面解除合同。7.違約責(zé)任7.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失；7.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失；7.3雙方在履行合同過(guò)程中，因主觀故意或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更與終止9.1本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；9.2協(xié)議變更或終止后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付傭金；9.3協(xié)議終止后，乙方不得繼續(xù)使用甲方商標(biāo)、名稱(chēng)等，并應(yīng)立即停止銷(xiāo)售活動(dòng)；9.4協(xié)議終止后，雙方對(duì)對(duì)方的保密信息仍負(fù)有保密義務(wù)。10.保密條款10.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密；10.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止；10.3違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。11.適用法律與管轄11.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；11.2本協(xié)議簽訂地為（簽訂地），雙方均應(yīng)接受該地的管轄。12.其他條款12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；12.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；12.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.附件13.1附件為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力；13.2附件包括：（附件名稱(chēng)列表）。14.簽字蓋章頁(yè)14.1甲方（簽字）：_______________14.2乙方（簽字）：_______________14.3簽訂日期：_______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方：指本合同簽訂以外，與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織；15.2第三方介入包括但不限于：購(gòu)房者、金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、InspectionCompany、物業(yè)服務(wù)公司等；15.3第三方介入的形式包括但不限于：提供服務(wù)、協(xié)助履行合同、參與交易等。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)信履行其在交易過(guò)程中的義務(wù)，確保交易安全；16.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，與甲乙雙方無(wú)關(guān)；16.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合，但甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的后果。17.第三方介入的額外條款與說(shuō)明17.1如第三方為購(gòu)房者，甲乙雙方應(yīng)確保購(gòu)房者的購(gòu)房資格及資金來(lái)源合法，如有欺詐行為，甲乙雙方有權(quán)終止合同；17.2如第三方為金融機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)確保金融機(jī)構(gòu)提供的金融服務(wù)合法、合規(guī)，如有違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求金融機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.3如第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)、InspectionCompany、物業(yè)服務(wù)公司等，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)合法、合規(guī)，如有違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.4甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如需第三方提供服務(wù)，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；17.5甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，不得影響本合同的履行，本合同仍對(duì)甲乙雙方具有約束力。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方不承擔(dān)因第三方行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，包括但不限于：第三方提供的信息不實(shí)、第三方未履行合同義務(wù)、第三方欺詐等；18.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，已盡到合理注意義務(wù)，未發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或違約行為；18.3甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為導(dǎo)致的間接損失、后果損失等，包括但不限于：購(gòu)房者的損失、金融機(jī)構(gòu)的損失、評(píng)估機(jī)構(gòu)的損失等；18.4甲乙雙方不承擔(dān)第三方因違約而產(chǎn)生的違約金、賠償金等，包括但不限于：購(gòu)房者的違約金、金融機(jī)構(gòu)的賠償金、評(píng)估機(jī)構(gòu)的違約金等。19.第三方介入與合同履行19.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行；19.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如需第三方協(xié)助，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；19.3甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，不得影響本合同的履行，本合同仍對(duì)甲乙雙方具有約束力；19.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方合法、合規(guī)地履行其在交易過(guò)程中的義務(wù)，確保交易安全。20.第三方介入與爭(zhēng)議解決20.1如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；20.3第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入與保密義務(wù)21.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息保密，不得泄露給其他無(wú)關(guān)方；21.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的保密期限，履行保密義務(wù)；21.3甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。22.第三方介入與適用法律與管轄22.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；22.2本合同簽訂地為（簽訂地），甲乙雙方均應(yīng)接受該地的管轄；22.3第三方介入的爭(zhēng)議，按照雙方與第三方的約定確定適用法律與管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料說(shuō)明：包含項(xiàng)目介紹、規(guī)劃圖紙、戶(hù)型圖、配套設(shè)施等相關(guān)信息，用于乙方開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)。2.附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售授權(quán)書(shū)說(shuō)明：授權(quán)乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)。3.附件三：房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售代理協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定乙方作為甲方代理人的權(quán)利、義務(wù)及傭金支付等相關(guān)事項(xiàng)。4.附件四：購(gòu)房者資質(zhì)證明要求說(shuō)明：明確購(gòu)房者應(yīng)提供的資質(zhì)證明文件，如身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等。5.附件五：金融服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：如甲方與金融機(jī)構(gòu)合作，提供購(gòu)房貸款服務(wù)，應(yīng)提供合作協(xié)議副本。6.附件六：評(píng)估機(jī)構(gòu)、InspectionCompany、物業(yè)服務(wù)公司等服務(wù)合同說(shuō)明：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。7.附件七：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料說(shuō)明：如交易過(guò)程中的合同草稿、補(bǔ)充協(xié)議、交易憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照約定時(shí)間交付房源，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成銷(xiāo)售任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按照約定積極開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)，導(dǎo)致銷(xiāo)售進(jìn)度嚴(yán)重滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：金融機(jī)構(gòu)未按照約定提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致購(gòu)房者購(gòu)房手續(xù)，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方銷(xiāo)售活動(dòng)受到嚴(yán)重影響，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按照約定向甲方支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.第三方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任認(rèn)定示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易雙方產(chǎn)生糾紛，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如購(gòu)房者未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，導(dǎo)致交易，購(gòu)房者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售居間協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）1.2乙方（房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售公司）1.3甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目概述第二條：合作內(nèi)容2.1乙方作為甲方的獨(dú)家代理銷(xiāo)售合作伙伴2.2乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售及推廣2.3甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息及支持第三條：合作期限3.1雙方的合作期限為2024年度3.2合作期滿(mǎn)后，如雙方同意，可以續(xù)簽合同第四條：銷(xiāo)售目標(biāo)與傭金比例4.1乙方向甲方承諾實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)的具體數(shù)量4.2傭金比例的確定及支付方式第五條：銷(xiāo)售策略與推廣方式5.1乙方根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷(xiāo)售策略5.2乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告及推廣活動(dòng)第六條：銷(xiāo)售價(jià)格及調(diào)整6.1甲方確定房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售價(jià)格6.2如有價(jià)格調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方第七條：銷(xiāo)售合同的簽訂與履行7.1乙方負(fù)責(zé)與購(gòu)房者簽訂銷(xiāo)售合同7.2乙方應(yīng)確保合同的履行及款項(xiàng)的收取第八條：甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)及提供必要支持第九條：乙方義務(wù)與責(zé)任9.1乙方應(yīng)全力以赴完成銷(xiāo)售目標(biāo)9.2乙方應(yīng)對(duì)客戶(hù)信息保密，不得泄露給第三方第十條：違約責(zé)任10.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2違約金的計(jì)算及支付方式第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條：合同的變更與解除12.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2變更或解除合同的書(shū)面協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章第十三條：合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止的條件及終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第十四條：其他約定14.1雙方對(duì)合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法行為第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目概述：甲方擬開(kāi)發(fā)的位于市的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類(lèi)型，總建筑面積約為平方米。具體項(xiàng)目信息詳見(jiàn)附件一。第二條：合作內(nèi)容2.1乙方作為甲方的獨(dú)家代理銷(xiāo)售合作伙伴：乙方同意作為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理銷(xiāo)售合作伙伴，代理銷(xiāo)售甲方項(xiàng)目中的所有物業(yè)類(lèi)型。2.2乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售及推廣：乙方負(fù)責(zé)制定銷(xiāo)售策略、推廣方案，并組織實(shí)施，以確保甲方項(xiàng)目的銷(xiāo)售目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。2.3甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息及支持：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的全套資料、相關(guān)手續(xù)辦理支持，以及必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。第三條：合作期限3.1雙方的合作期限為2024年度：本合同自簽字蓋章之日起生效，合作期限至2024年12月31日止。3.2合作期滿(mǎn)后，如雙方同意，可以續(xù)簽合同：合作期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可根據(jù)實(shí)際情況商討續(xù)簽事宜。第四條：銷(xiāo)售目標(biāo)與傭金比例4.1乙方向甲方承諾實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)的具體數(shù)量：乙方承諾在合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方項(xiàng)目的銷(xiāo)售目標(biāo)，具體銷(xiāo)售數(shù)量詳見(jiàn)附件二。4.2傭金比例的確定及支付方式：雙方約定，甲方項(xiàng)目銷(xiāo)售總額的傭金比例為%，支付方式為每月支付一次，具體支付時(shí)間及方式詳見(jiàn)附件三。第五條：銷(xiāo)售策略與推廣方式5.1乙方根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷(xiāo)售策略：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定適合甲方項(xiàng)目的銷(xiāo)售策略，包括但不限于價(jià)格策略、推廣活動(dòng)等。5.2乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告及推廣活動(dòng)：乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的廣告策劃、制作和發(fā)布，以及各類(lèi)推廣活動(dòng)的組織與實(shí)施。第六條：銷(xiāo)售價(jià)格及調(diào)整6.1甲方確定房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售價(jià)格：甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，制定并調(diào)整項(xiàng)目的銷(xiāo)售價(jià)格，并向乙方進(jìn)行通知。6.2如有價(jià)格調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方：甲方在調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，應(yīng)提前至少天通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整原因及調(diào)整后的價(jià)格。第七條：銷(xiāo)售合同的簽訂與履行7.1乙方負(fù)責(zé)與購(gòu)房者簽訂銷(xiāo)售合同：乙方應(yīng)代表甲方與購(gòu)房者簽訂房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同，并確保合同的合法性和有效性。7.2乙方應(yīng)確保合同的履行及款項(xiàng)的收取：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)跟蹤合同的履行情況，確保購(gòu)房者按約付款，并及時(shí)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)給甲方。第八條：甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息：甲方應(yīng)對(duì)提供的項(xiàng)目資料、規(guī)劃參數(shù)、房屋結(jié)構(gòu)等所有信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)及提供必要支持：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銷(xiāo)售過(guò)程中所需的各種手續(xù)，包括但不限于預(yù)售許可證、產(chǎn)權(quán)證等，并提供必要的人員、物資等支持。第九條：乙方義務(wù)與責(zé)任9.1乙方應(yīng)全力以赴完成銷(xiāo)售目標(biāo)：乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行銷(xiāo)售推廣，采取有效措施，確保實(shí)現(xiàn)甲方設(shè)定的銷(xiāo)售目標(biāo)。9.2乙方應(yīng)對(duì)客戶(hù)信息保密，不得泄露給第三方：乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中獲得的購(gòu)房者個(gè)人信息、聯(lián)系方式等，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方，否則因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條：違約責(zé)任10.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。10.2違約金的計(jì)算及支付方式：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的%，支付方式為在違約行為發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給守約方。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好合作的原則，積極溝通，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更與解除12.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致：任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更或解除合同的書(shū)面協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章：雙方就合同變更或解除達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條：合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.2合同終止的條件及終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)：本合同終止的條件如下：a)合作期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行；d)依法應(yīng)終止的其他情形。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將銷(xiāo)售款項(xiàng)結(jié)清，并辦理相關(guān)手續(xù)，將項(xiàng)目資料、客戶(hù)信息等交接給甲方。第十四條：其他約定14.1雙方對(duì)合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法行為：雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事任何違法行為，如因違法行為造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程的各方，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、購(gòu)房者等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供金融服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、房產(chǎn)評(píng)估、交易中介服務(wù)等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：第三方如需介入本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程，應(yīng)向甲方和乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)甲方和乙方雙方的同意。2.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承諾遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方享有的權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)按照規(guī)定的程序介入房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程，并享有相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限定：第三方在介入本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、性質(zhì)以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行確定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方介入本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程，并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，與甲方和乙方無(wú)關(guān)。第六條：第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致的合