建筑工程款抵押擔保合同2024年

合同編號：__________第一條抵押物1.1本合同的抵押物為甲方在項目中的建筑工程款，具體為甲方根據(jù)項目合同的約定應得的建筑工程款_______元。1.2甲方應確保其在項目中的建筑工程款能夠足額優(yōu)先用于償還乙方的貸款。第二條貸款金額、用途、期限及還款方式2.1甲方借款金額為人民幣_______元。2.2甲方應將貸款用于_______項目的建設。2.3貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4甲方應按期向乙方還款，還款方式為_______。第三條抵押擔保的范圍3.1本合同的抵押擔保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。3.2甲方應確保在貸款期限內，其應得的建筑工程款優(yōu)先用于償還乙方的貸款。第四條抵押權的實現(xiàn)4.1甲方未按期還款的，乙方有權依法實現(xiàn)抵押權。4.2乙方實現(xiàn)抵押權的方式為優(yōu)先受償甲方應得的建筑工程款。4.3甲方應在抵押權實現(xiàn)后，按照乙方的要求，辦理相關手續(xù)，確保乙方對抵押物的優(yōu)先受償權。第五條雙方的權利義務5.1甲方應保證其在項目中的建筑工程款能夠足額優(yōu)先用于償還乙方的貸款。5.2甲方應按照本合同的約定，按期還款。5.3乙方應按照本合同的約定，提供貸款。5.4乙方應在甲方未按期還款的情況下，依法實現(xiàn)抵押權。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其在項目中的建筑工程款能夠足額優(yōu)先用于償還乙方的貸款。2.甲方應按照合同約定，按期還款。3.乙方應按照合同約定，提供貸款。4.乙方應在甲方未按期還款的情況下，依法實現(xiàn)抵押權。5.甲方應保證其在項目中的建筑工程款能夠足額優(yōu)先用于償還乙方的貸款。6.雙方應遵守合同約定的其他權利義務。解決辦法：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.若協(xié)商不成，則應提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方在項目中的建筑工程款，作為債務擔保的財產(chǎn)。2.貸款金額：指甲方從乙方處借款的金額。3.貸款期限：指甲方從乙方處借款的期限。4.還款方式：指甲方向乙方還款的方式。5.抵押擔保范圍：指抵押物所擔保的債務范圍，包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。6.抵押權的實現(xiàn)：指當甲方未按期還款時，乙方依法取得對抵押物的優(yōu)先受償權。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商或仲裁等方式解決爭議的過程。特殊應用場合：1.甲方為多個項目同時向乙方借款：在這種情況下，合同中可以增加一條，明確甲方在同時進行多個項目時，應如何分配和確保各個項目的建筑工程款優(yōu)先用于償還乙方的貸款。2.乙方要求對甲方的其他財產(chǎn)進行抵押擔保：在這種情況下，合同中可以增加一條，允許乙方要求甲方對其其他財產(chǎn)進行抵押擔保，并明確抵押擔保的范圍和實現(xiàn)方式。3.貸款用途變更：在這種情況下，合同中可以增加一條，規(guī)定當甲方需要變更貸款用途時，應如何通知乙方并取得乙方的同意。4.項目延期：在這種情況下，合同中可以增加一條，規(guī)定當項目延期時，雙方如何調整