權(quán)威出租租賃合同手冊(cè)

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______的_______（租賃物名稱）出租給乙方使用。1.2乙方承租該租賃物的主要用途為：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，并支付甲方由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為租賃物購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策變化，提前終止本合同。6.2甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付租金的_______%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：租賃物清單（如有）注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保租賃物的合法性和安全性，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，以免影響租賃物的正常使用。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免因逾期支付而產(chǎn)生滯納金。4.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生其他爭(zhēng)議，可先嘗試友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租賃甲方租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品，包括實(shí)物、設(shè)備、房屋等。4.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自雙方約定起租之日起至合同終止日止。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用，作為對(duì)甲方損失的補(bǔ)償。8.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物購(gòu)買的保險(xiǎn)，以保障租賃物在租賃期間的安全和保障甲方的利益。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.房屋租賃：補(bǔ)充條款：甲方保證所出租的房屋具備合法的出租資格，符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.汽車租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證所出租的汽車具備合法的行駛資格，車輛保養(yǎng)良好。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用汽車，遵守交通法規(guī)，如有違法行為，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。租賃期滿后，乙方應(yīng)將汽車歸還至甲方指定地點(diǎn)，并保證汽車完好無損。3.設(shè)備租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證所出租的設(shè)備符合乙方生產(chǎn)需求，并能正常運(yùn)行。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用設(shè)備，注意設(shè)備保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將設(shè)備歸還至甲方指定地點(diǎn)，并保證設(shè)備完好無損。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出出租的房屋、汽車、設(shè)備等租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。2.甲方身份證明文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等。3.乙方身份