房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議書2024年

合同編號：__________房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議書名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋建筑工程的業(yè)主，乙方為房屋建筑工程的施工單位，雙方為明確房屋建筑工程質(zhì)量保修的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條質(zhì)量保修范圍1.1本協(xié)議所保修的房屋建筑工程包括：_______（具體工程內(nèi)容）。1.2保修范圍包括但不限于：_______（具體保修內(nèi)容）。第二條質(zhì)量保修期限2.1本協(xié)議所保修的房屋建筑工程的保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為_______年。2.2保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行核實并采取修復(fù)措施。第三條質(zhì)量保修責(zé)任3.1乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.2保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行核實并采取修復(fù)措施。3.3乙方在保修期限內(nèi)未能及時修復(fù)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條質(zhì)量保修程序4.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后，應(yīng)立即通知乙方。4.2乙方接到通知后，應(yīng)立即派員到達(dá)現(xiàn)場進行核實并采取修復(fù)措施。4.3乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)完成修復(fù)工作，并將修復(fù)情況告知甲方。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確質(zhì)量保修范圍和期限：甲方應(yīng)詳細(xì)列出保修的工程內(nèi)容和具體的保修期限，確保乙方了解并同意保修的范圍和期限。2.保修責(zé)任劃分：明確乙方在保修期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題的責(zé)任，包括修復(fù)費用和賠償責(zé)任。3.保修程序：甲方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場核實并采取修復(fù)措施。4.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的條款履行合同義務(wù)，確保工程的質(zhì)量和保修服務(wù)。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以維護雙方的合作關(guān)系。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房屋建筑工程：指建筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)工程，包括土地平整、建筑物施工、裝修裝飾等。2.質(zhì)量保修：指施工單位對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并保證在保修期限內(nèi)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.保修期限：指施工單位對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的時限，自工程竣工驗收合格之日起計算。4.保修責(zé)任：指施工單位在保修期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題承擔(dān)的修復(fù)費用和賠償責(zé)任。5.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑來解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為別墅業(yè)主，乙方為建筑公司，雙方希望對別墅的裝修細(xì)節(jié)進行詳細(xì)保修。2.甲方為大型商場業(yè)主，乙方為施工單位，雙方希望對商場的空調(diào)系統(tǒng)進行特別保修。3.甲方為辦公樓業(yè)主，乙方為建筑公司，雙方希望對辦公樓的電梯進行重點保修。針對每個特殊場合的補充條款：1.對于別墅裝修細(xì)節(jié)的保修，雙方約定對瓷磚鋪貼、墻面涂料、木作定制等部位進行詳細(xì)保修，保修期限為5年。2.對于大型商場空調(diào)系統(tǒng)的保修，雙方約定對空調(diào)設(shè)備及管道進行特別保修，保修期限為8年。3.對于辦公樓電梯的保修，雙方約定對電梯的運行穩(wěn)定性