2024年店鋪門面統(tǒng)租合同范文

2024年店鋪門面統(tǒng)租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為位于____________________的店鋪門面的合法所有者，乙方為有意愿租賃該店鋪門面的合法經(jīng)營(yíng)者，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其所有的位于____________________的店鋪門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______________元整（￥______________）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.3甲方指定的租金收款賬戶信息如下：

開戶行：________________

賬戶名：________________

賬號(hào)：________________

3.4乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣（大寫）______________元整（￥______________）。

4.2保證金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條租賃物的返還

6.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。

6.2返還租賃物時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀況，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未改正的；

（2）租賃物因不可抗力因素導(dǎo)致毀損、滅失，無(wú)法繼續(xù)使用的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2違約方應(yīng)支付的違約金數(shù)額，雙方可另行協(xié)商確定。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解決。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________