2024年度借貸中介合同2

2024年度通用借貸中介合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2通用借貸中介服務(wù)1.3服務(wù)費(fèi)用1.4借款人1.5貸款人1.6中介費(fèi)1.7借款期限1.8貸款金額1.9還款方式1.10違約金第二條中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1信息搜集與發(fā)布2.2借款人與貸款人之間的協(xié)調(diào)2.3資信調(diào)查2.4貸款申請(qǐng)審核2.5貸款促成2.6貸款監(jiān)督與催收第三條中介費(fèi)的計(jì)算與支付3.1中介費(fèi)的計(jì)算方式3.2中介費(fèi)的支付時(shí)間3.3中介費(fèi)的支付方式3.4額外費(fèi)用的計(jì)算與支付第四條借款人的義務(wù)與責(zé)任4.1提供的資料真實(shí)性4.2按期還款4.3貸款用途4.4配合中介進(jìn)行貸款監(jiān)督第五條貸款人的權(quán)利與義務(wù)5.1按期提供貸款5.2監(jiān)督借款人貸款用途5.3催收貸款5.4對(duì)借款人的資信進(jìn)行調(diào)查第六條中介公司的權(quán)利與義務(wù)6.1如實(shí)發(fā)布借款信息6.2如實(shí)進(jìn)行資信調(diào)查6.3促成借款人與貸款人簽訂貸款合同6.4保密義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1借款人違約7.2貸款人違約7.3中介公司違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條其他約定10.1信息保密10.2法律法規(guī)的適用10.3通知與送達(dá)10.4合同的附件第十一條合同的簽署與生效11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3合同生效時(shí)間第十二條合同的履行地點(diǎn)與履行方式12.1履行地點(diǎn)12.2履行方式第十三條合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽時(shí)間13.3續(xù)簽方式第十四條合同的解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的責(zé)任分配第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人本合同當(dāng)事人包括借款人、貸款人和中介公司。1.2通用借貸中介服務(wù)中介公司提供的通用借貸中介服務(wù)包括：信息搜集與發(fā)布、借款人與貸款人之間的協(xié)調(diào)、資信調(diào)查、貸款申請(qǐng)審核、貸款促成、貸款監(jiān)督與催收。1.3服務(wù)費(fèi)用中介公司提供的服務(wù)費(fèi)用包括中介費(fèi)和額外費(fèi)用。中介費(fèi)根據(jù)借款金額和借款期限計(jì)算，額外費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。1.4借款人借款人是指向中介公司申請(qǐng)借款的個(gè)人或單位，借款人應(yīng)具備完全民事行為能力，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況。1.5貸款人貸款人是指向借款人提供貸款的個(gè)人或單位，貸款人應(yīng)具備合法的貸款資格和貸款能力。1.6中介費(fèi)中介費(fèi)是指中介公司為借款人與貸款人提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用，中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)在合同中明確。1.7借款期限借款期限是指借款人應(yīng)按合同約定還清貸款本息的期限，最長不得超過合同簽訂之日起一年。1.8貸款金額貸款金額是指貸款人同意向借款人提供的貸款總額，最高額度應(yīng)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力確定。1.9還款方式還款方式包括等額本息還款、等額本金還款和按期還息到期還本等方式，具體還款方式由借款人與貸款人協(xié)商確定。1.10違約金違約金是指借款人未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的違約賠償金，具體金額和計(jì)算方式在合同中約定。第二條中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1信息搜集與發(fā)布中介公司應(yīng)根據(jù)借款人的需求和貸款人的條件，搜集和發(fā)布借款信息，為借款人和貸款人提供撮合服務(wù)。2.2借款人與貸款人之間的協(xié)調(diào)中介公司應(yīng)協(xié)助借款人和貸款人進(jìn)行貸款協(xié)商，促成雙方達(dá)成一致。2.3資信調(diào)查中介公司應(yīng)對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并向貸款人提供調(diào)查結(jié)果。2.4貸款申請(qǐng)審核中介公司應(yīng)對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保申請(qǐng)材料的真實(shí)性和完整性。2.5貸款促成中介公司應(yīng)協(xié)助借款人和貸款人簽訂貸款合同，確保合同的合法性和有效性。2.6貸款監(jiān)督與催收中介公司應(yīng)對(duì)借款人的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)未按期還款的借款人進(jìn)行催收。第三條中介費(fèi)的計(jì)算與支付3.1中介費(fèi)的計(jì)算方式中介費(fèi)的計(jì)算方式根據(jù)借款金額和借款期限確定，具體計(jì)算方式在合同中約定。3.2中介費(fèi)的支付時(shí)間中介費(fèi)的支付時(shí)間在貸款人向借款人發(fā)放貸款時(shí)一并支付。3.3中介費(fèi)的支付方式中介費(fèi)的支付方式可以采用轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，具體支付方式在合同中約定。3.4額外費(fèi)用的計(jì)算與支付額外費(fèi)用的計(jì)算和支付方式根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同中約定。第四條借款人的義務(wù)與責(zé)任4.1提供的資料真實(shí)性借款人向中介公司和貸款人提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況和貸款用途等材料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2按期還款借款人應(yīng)按合同約定的還款方式和還款期限按時(shí)還款。4.3貸款用途借款人應(yīng)按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。4.4配合中介進(jìn)行貸款監(jiān)督借款人應(yīng)配合中介公司的貸款監(jiān)督工作，如實(shí)提供貸款相關(guān)的信息和資料。第五條貸款人的權(quán)利與義務(wù)5.1按期提供貸款貸款人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向借款人提供貸款。5.2監(jiān)督借款人貸款用途貸款人應(yīng)監(jiān)督借款人按照合同約定的貸款用途使用貸款。5.3催收貸款貸款人應(yīng)按照合同約定的方式對(duì)未按期還款的借款人進(jìn)行催收。5.4對(duì)借款人的資信進(jìn)行調(diào)查第六條中介公司的權(quán)利與義務(wù)6.1如實(shí)發(fā)布借款信息中介公司應(yīng)如實(shí)發(fā)布借款信息，不得虛構(gòu)或隱瞞重要信息。6.第八條違約責(zé)任8.1借款人違約借款人未按合同約定的還款方式和還款期限還款的，應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的違約金計(jì)算方法執(zhí)行。逾期還款的，還應(yīng)承擔(dān)逾期還款期間的罰息。8.2貸款人違約貸款人未按合同約定的時(shí)間和金額提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款人支付違約金，并按照合同約定的方式履行合同。8.3中介公司違約中介公司未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款人和貸款人支付違約金，并按照合同約定的方式履行合同。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件本合同自借款人、貸款人和中介公司簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)借款人、貸款人和中介公司協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的終止合同終止是指借款人按期還清貸款本息，合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢。合同終止后，中介公司不再提供中介服務(wù)。第十條其他約定10.1信息保密中介公司、貸款人和借款人應(yīng)當(dāng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.2法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、變更、終止以及違約責(zé)任等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。10.3通知與送達(dá)各方當(dāng)事人可以通過書面形式或者其他可以證明的方式，向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。通知送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)生效。10.4合同的附件本合同的附件包括借款申請(qǐng)材料、貸款合同、中介服務(wù)協(xié)議等，附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署時(shí)間本合同于____年__月__日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同在____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)的____地點(diǎn)簽署。11.3合同生效時(shí)間本合同自簽字或者蓋章之日起生效。第十二條合同的履行地點(diǎn)與履行方式12.1履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)的____地點(diǎn)。12.2履行方式各方當(dāng)事人按照合同約定的方式履行合同義務(wù)。第十三條合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件合同到期后，如果借款人、貸款人和中介公司均無異議，可以續(xù)簽。13.2續(xù)簽時(shí)間合同到期前____日內(nèi)，各方當(dāng)事人可以協(xié)商續(xù)簽。13.3續(xù)簽方式續(xù)簽的合同文本應(yīng)由各方當(dāng)事人簽字或者蓋章，并按照本合同約定的生效條件生效。第十四條合同的解除14.1解除條件合同履行過程中，借款人、貸款人和中介公司經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。14.2解除程序各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的事由、解除時(shí)間等事項(xiàng)。14.3解除后的責(zé)任分配合同解除后，各方當(dāng)事人按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方職責(zé)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公平公正地履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。第二條第三方介入的情形2.1中介公司職責(zé)履行中介公司應(yīng)如實(shí)提供借款人和貸款人信息，協(xié)助雙方達(dá)成貸款協(xié)議，并按照約定收取中介費(fèi)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)履行評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀公正地對(duì)借款人的信用狀況、財(cái)產(chǎn)狀況等進(jìn)行評(píng)估，并向貸款人提供評(píng)估報(bào)告。2.3擔(dān)保公司職責(zé)履行擔(dān)保公司應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保貸款人的貸款安全。2.4保險(xiǎn)公司職責(zé)履行保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障借款人和貸款人的利益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任設(shè)定最高賠償額度。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、合同期限、第三方類型等因素確定，具體限額在合同中約定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，包括但不限于貸款金額、貸款期限、還款方式等。4.2合同變更程序合同變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條第三方介入后的違約責(zé)任5.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并按照合同約定的方式履行合同。5.2第三方違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)谌竭`約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方可以協(xié)商解決，也可以選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。6.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)可以選擇在甲方所在地、乙方所在地或者第三方所在地。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件第三方介入導(dǎo)致的合同終止條件包括但不限于：合同到期、甲方乙方的違約行為、第三方退出等。7.2合同終止程序合同終止應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第八條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)繼承8.1權(quán)利義務(wù)繼承合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定和法律規(guī)定繼承。8.2第三方權(quán)利義務(wù)繼承第三方在合同終止后的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定和法律規(guī)定處理。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)第三方應(yīng)當(dāng)對(duì)在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。9.2保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，最長不得超過____年。第十條第三方介入后的法律適用和爭議解決10.1法律適用第三方介入后產(chǎn)生的法律關(guān)系，適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決第三方介入后產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十一條第三方介入后的合同附件11.1附件內(nèi)容第三方介入后的合同附件包括但不限于：第三方提供的評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保協(xié)議、保險(xiǎn)合同等。11.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間第三方介入后的合同于____年__月__日簽署。12.2簽署地點(diǎn)第三方介入后的合同在____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)的____地點(diǎn)簽署。12.3合同生效時(shí)間第三方介入后的合同自簽字或者蓋章之日起生效。第十三條第三方介入后的合同履行地點(diǎn)與履行方式13.1履行地點(diǎn)第三方介入后的合同的履行地點(diǎn)為____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)的____地點(diǎn)。13.2履行方式各方當(dāng)事人按照合同約定的方式履行合同義務(wù)。第十四條第三方介入后的合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)材料：包括但不限于借款人的身份證明、收入證明、財(cái)產(chǎn)狀況證明等。2.貸款合同：借款人與貸款人之間簽訂的貸款合同，約定貸款金額、貸款期限、還款方式等。3.中介服務(wù)協(xié)議：中介公司與借款人和貸款人之間簽訂的服務(wù)協(xié)議，約定中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。4.評(píng)估報(bào)告：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于借款人信用狀況、財(cái)產(chǎn)狀況等的評(píng)估報(bào)告。5.擔(dān)保協(xié)議：擔(dān)保公司與借款人和貸款人之間簽訂的擔(dān)保協(xié)議，約定擔(dān)保金額、擔(dān)保方式等。6.保險(xiǎn)合同：保險(xiǎn)公司與借款人和貸款人之間簽訂的保險(xiǎn)合同，約定保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。7.還款計(jì)劃表：借款人根據(jù)貸款合同約定的還款方式和還款期限制定的還款計(jì)劃表。8.貸款發(fā)放證明：貸款人向借款人發(fā)放貸款的證明文件。9.還款證明：借款人向貸款人償還貸款本息的證明文件。10.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的書面協(xié)議。11.合同終止協(xié)議：甲乙雙方就合同終止事宜簽訂的書面協(xié)議。12.違約金支付證明：違約方按照合同約定向守約方支付違約金的證明文件。13.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決事宜簽訂的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：（1）未按合同約定的還款方式和還款期限還款。（2）未按照合同約定的貸款用途使用貸款。（3）提供虛假的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等材料。2.貸款人違約行為：（1）未按合同約定的時(shí)間和金額提供貸款。（2）未按照合同約定的方式監(jiān)督借款人的貸款用途。（3）未按照合同約定的方式催收貸款。3.中介公司違約行為：（1）未按照合同約定提供中介服務(wù)。（2）未按照合同約定進(jìn)行資信調(diào)查。（3）未按照合