客廳租用合同范本

客廳租用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______文化傳播有限公司（以下簡稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，其中包含一客廳，甲方愿意將該客廳出租給乙方使用；同時(shí)，乙方鑒于業(yè)務(wù)發(fā)展需求，希望租用甲方所述客廳開展相關(guān)活動(dòng)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就客廳租用事宜達(dá)成以下合同：

一、客廳基本信息

1.客廳位于甲方所述房產(chǎn)內(nèi)，具體位置為______。

2.客廳面積為______平方米，室內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于空調(diào)、沙發(fā)、茶幾等。

二、合作背景及前提條件

1.乙方主要從事文化交流活動(dòng)，需定期舉辦各類沙龍、講座等活動(dòng)。

2.甲方所述客廳地理位置優(yōu)越，交通便利，滿足乙方舉辦活動(dòng)的需求。

3.雙方同意在合同有效期內(nèi)，甲方將客廳出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金。

三、合同目的

雙方通過本合同，明確客廳租用事宜的相關(guān)條款，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

特此說明，以下為具體合同條款。

第一條合同目的與范圍

本合同旨在明確甲方將其擁有的客廳出租給乙方使用，供乙方舉辦文化交流活動(dòng)等相關(guān)事宜。具體內(nèi)容包括客廳的使用、維護(hù)、租金支付、違約責(zé)任等方面的約定。本合同所涉及的內(nèi)容僅限于客廳的租用，不涉及甲方房產(chǎn)內(nèi)其他區(qū)域的使用權(quán)。

第二條定義

1.客廳：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)中的一間客廳。

2.租用期：指甲方將客廳出租給乙方的期限，自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的客廳租用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起，確?？蛷d符合約定用途，提供正常使用所需的設(shè)施。

3.甲方負(fù)責(zé)客廳的日常維護(hù)和管理，確?？蛷d設(shè)施齊全、安全。

4.甲方在合同期內(nèi)，如需對客廳進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。

5.甲方不得在合同期內(nèi)單方面提高租金，如有調(diào)整，需與乙方協(xié)商一致。

6.甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用客廳，進(jìn)行文化交流活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。

3.乙方在租用期內(nèi)，應(yīng)合理使用客廳，保持室內(nèi)整潔，不得損壞室內(nèi)設(shè)施。

4.乙方不得將客廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于合同約定范圍之外的其他用途。

5.乙方如需對客廳進(jìn)行裝飾、布置等，應(yīng)提前征得甲方同意，并在合同到期后恢復(fù)原狀。

6.乙方在租用期內(nèi)，如需舉辦可能影響甲方房產(chǎn)安全、衛(wèi)生的活動(dòng)，應(yīng)提前告知甲方，并采取相應(yīng)措施確保安全。

7.乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先與甲方續(xù)簽合同。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，客廳的租金為每月人民幣______元（大寫：__________________________元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

戶名：______有限公司

賬號：________________

開戶行：____________________

3.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期租金千分之五的滯納金。

4.雙方在合同履行期間，如遇租金調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂續(xù)簽合同。

3.任何一方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但需提前一個(gè)月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未能按約定提供客廳給乙方使用，或提供的客廳不符合合同約定的用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

3.甲方在合同期內(nèi)單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額部分，并有權(quán)要求解除合同。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，將客廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于合同約定范圍之外的其他用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.違約金的具體金額，由雙方根據(jù)損失程度和合同履行情況協(xié)商確定，并在合同中明確。違約方支付違約金后，合同繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并采取合理措施避免影響擴(kuò)大。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方在證明不可抗力情況后，可部分或全部免除違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或變更、解除等事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.本合同簽訂地：中華人民共和國______省______市______區(qū)。

7.本合同適用中華人民共和國法律。在合同解釋和執(zhí)行過程中，如遇法律變更，按照變更后的法律執(zhí)行。

第九條其他條款

1.任何一方變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)立即書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由未通知方承擔(dān)。

2.本合同的變更、解除和終止，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.在合同有效期內(nèi)，如甲方出售房產(chǎn)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并確保乙方正常使用客廳至合同期滿。

4.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同的附件和補(bǔ)充材料，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

附件1：客廳平面圖

附件2：客廳設(shè)施清單

附件3：雙方通訊地址